建房承包合同包工包料_.docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《建房承包合同包工包料_.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建房承包合同包工包料_.docx(24页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、建房承包合同包工包料_建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料篇一:包工包料建房施工合同书包工包料建房施工合同书甲方:身份证号:乙方:身份证号:甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料,施工经过所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工经过中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责
2、任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的,乙方应对此负全部责任。二、施工要求1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务,不得随意更改,如需更改,需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开场施工,月天,即自按期交房。3、乙方在施工经过中所需材料必须使用红砖、国标钢建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料材、中联水泥。三、付款方式工程报价:每平方元,以实际建筑面积为准。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。2、第一层盖好后付4万元。3、第二层盖好后付4万元。4后如因房屋未出现质量问题,甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量问题,所需维修资金由剩余款项支付,剩余款项缺乏以支
3、付维修金的,甲方有权向乙方继续索要缺乏部分的维修金。四、工程内容:从地基到完成砖砌构造,室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。五、违约责任:1、乙方承诺:如建好后的房屋出现重大质量问题,足以影响甲方生活安全的,甲方可向乙方索赔,索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署,双方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款结清外,须赔偿另一方违约金2万元。3、若乙方未在规定的工期内完工,每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金,逾期时间进过一个月以上的,乙方需向甲方支付不低于万元的违约金。六、本协议履行经过中发生争议的,双方应友好协商解建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料决,协商不
4、成的,均可向西峡县人民法院提起诉讼。七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各一份。甲方:乙方签字:签约时间:年月日篇二:农村建房承包工包料合同(精品)建房承包合同甲方:乙方:工程地点:甲方在南庄村处建房屋两层,建筑面积为平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随意增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工经过中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。
5、乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括楼顶顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算,屋檐滴水处每平方米按每楼面平方米1/2费计算,即楼面平方米是元/平方米,屋檐滴水处是贰佰元/平方米。先预付元整大写:。工程如在农历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款元整大写:。内墙及地平及外墙砖完工
6、付款元整大写:。剩余部分经甲方验收合格后。四、双方责任甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。五、质量要求1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工经过中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:1,所进材料一定确保质量,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。2,主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天
7、板或地板开裂、塌陷、露筋等等,由乙方承当赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修。4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。六、注意安全乙方必须根据安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工经过中要十分注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成别人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。七、工期要求主体工程工期为天,
8、从签订合同之日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料,应在年前筹备齐,以便年初好施工。八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章):乙方签字(章):在证人签字章农历日期:篇三:建筑工程包工包料承包合同建筑工程包工包料承包合同发包人:承包人:下面简称甲方下面简称乙方经甲、乙双方友好协商,互相了解,本着平等
9、互利、自愿承当一切风险的原则下,甲方将工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方,详细协议如下,希双方自觉遵守,不得违约。一、工程名称:二、工程地点:三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料干。建筑面积元/m2大写:m2人民币计算建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准。四、开工日期:年月日完工日期:年月日五、承包范围:工程施工图及设计图讲明,图纸会审纪要及设计变更,甲方以包工包料发放给乙方,乙方在施工经过如有图纸改动,必需要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有:基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土
10、、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料,以室内清水房交工。乙方不含图纸里面有的内容:消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门,室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责,一切由甲方自行负责施工。六、甲方内容1、甲方提供图纸、水电的;处。2、监理方的人员由甲方提供;3、乙方需要各种手续,甲方必须配合提供。4、如有更改、变动,所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料七、乙方负责内容1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。2、水
11、电预埋和防雷预埋,预埋管和防雷的材料由乙方负责。3、乙方不负责水电安装,只负责预埋。4、乙方负责窗子安装,材料以图为准。八、付款方式1、乙方进场后地梁起,甲方支付乙方工程款20万元。2、主体封面,甲方支付乙方工程款60万元。4、抹灰完工后,甲方支付乙方工程款:60万元。5、综合验收合格后,甲方支付乙方工程尾款:98%。6、其余2%作为保修金,在一年之内付清。九、质量要求1、严格根据施工图施工,执行(建筑工程施工质量验收规定)做好施工放线工作、材料计划,自检及专用表格填写,到达完工验收合格。2、变更单等设计文件及规范要求,精化组织施工,加强现场这理及人员的技术管理工作,确保工程到达优质工程。经建
12、设方、监理、项目部,甲方进行建筑规范验收。十、安全文明施工1、乙方对承包项目的安全施工负责,严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥,严建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料格执行安全技术交底,必须让进场人员进行安全教育;三级教育,班前班后安全活动。2、在施工经过中,安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理,不得以任何理由推卸责任。十一、本协议未尽事宜,甲乙双方负责人友好协商解决,协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,具有同等的法律效力。甲方签字:年月日乙方签字:篇四:包工包料建房施工合同书包工包料建房施工合同书甲方:身
13、份证号:乙方:身份证号:甲方将位于的自用房的建设工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料,施工经过所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工经过中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料身财产损害的,乙方应对此负全部责任。二、施工要求1、乙方根据双方协商结果
14、进行房屋构造施工。2、乙方自本合同签订后开场施工,工期为天,即自止。乙方需严格根据工期要求合理安排施工进度,保证按期交房。一楼为平米,二楼为平米,共两层为平米。3、乙方在施工经过中所需材料必须使用红砖、国标钢材为16、滇西水泥。三、付款方式工程报价:每平方元,以实际建筑面积为准。1、施工队进场需支付开工费2、第一层盖好后付万元。3、第二层盖好后付万元。4、剩余款项自验收合格之日起一年后如因房屋未出现质量问题,甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量问题,所需维修资金由剩余款项支付,剩余款项缺乏以支付维修金的,甲方有权向乙方继续索要缺乏部分的维修金。四、工程内容:乙方从地基到完成砖砌构造,室内外
15、的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。水电安装到位电线由甲方提供,及按原有的化粪池改大。五、违约责任:1、乙方承诺:如建好后的房屋出现重大质量问题,足建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料以影响甲方生活安全的,甲方可向乙方索赔,索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署,双方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款结清外,须赔偿另一方违约金万元。3、若乙方未在规定的工期内完工,每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金,逾期时间进过一个月以上的,乙方需向甲方支付不低于的违约金。六、本协议履行经过中发生争议的,双方应友好协商解决,协商不成的,均可向香格里拉县人民法院提起诉讼。七、本协议
16、自甲乙双方在协议文本上签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各一份。甲方签字盖章:乙方签字盖章:年月日篇五:农村建房承包工包料合同建房承包合同甲方:乙方:工程地点:甲方在建房屋,建筑面积为平方米。由乙方承包建设。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式乙方系具有从事农村房屋建设的成熟经历,甲方将所需建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料建设房屋以包工包料的方式发包给乙方:乙方负责提供施工建设所需的建筑材料、施工人员;乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理;乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。甲方与乙
17、方,甲方与乙方的施工人员之间不存在任何的雇佣关系。乙方负责建设并交付建房成果,甲、乙双方根据工程的建筑面积计算价格,乙方未经甲方同意不得随意增加面积。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商,建筑面积按楼面平方米计算,即楼面平方米是元/平方米。甲方在年月日之前先向乙方预付元整大写:。工程如在年月日完工,甲方向乙方付款元整大写:。剩余部分元经甲方验收合格后,于前支付。四、双方责任甲方提供施工的水电,设计图纸。乙方必须严格按图纸设计和甲方要求施工,不得随意改变图纸设计;乙方必须保证工程质量,不得偷工减料,不得建房承包合同包工包料建房承包合同包工包料使用
18、劣质材料;因施工经过中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致;乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受和采纳甲方的合理化建议。五、质量要求1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工经过中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发现质量问题的,由乙方承当赔偿一切损失,并由乙方进行免费维修。如:1乙方需保证所进材料如红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等,质量合格,不存在质量问题。2主体墙与水平地面不垂直,墙壁凹凸不平、开裂,主体柱地面不垂直、断裂、露
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建房 承包合同 包工
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内