史上最全的万科房地产项目投资分析报告.docx
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1、史上最全的万科房地产项目投资分析报告史上最全的万科房地产公司项目开发分析报告目录第1章总论(3)1.1.项目背景与大概情况(3)1.2.主要技术经济指标(8)1.3.问题与建议(9)第2章项目投资环境与市场研究(10)2.1.投资环境分析(10)2.2.区域房地产市场分析(14)2.3.销售预测(21)2.4.营销策略(27)第3章建设规模与项目开发条件(29)3.1.建设规模(29)3.2.项目大概情况现状(29)3.3.项目建设条件(30)第4章建筑方案(35)4.1.设计根据(35)4.2.项目设计主题和开发理念(36)4.3.项目总体规划方案(37)4.4.建筑设计(39)4.5.构造
2、设计(40)4.6.给排水设计(41)第5章节能节水措施(44)5.1.设计根据(44)5.2.建筑部分节能设计(44)第6章环境影响评价(45)6.1.编制根据(45)6.2.环境现状(45)6.3.项目建设对环境的影响(46)6.4.环境保护措施(46)第7章劳动卫生与消防(48)7.1.指导思想(48)7.2.职业安全卫生健康对策与措施(48)7.3.消防设计(49)第8章组织机构与人力资源配置(52)8.1.组织机构(52)8.2.人力资源配置(52)第9章项目施行进度(53)9.1.项目开发期(53)9.2.项目施行进度安排(53)9.3.项目施行经过控制措施(53)第10章项目招投
3、标(55)10.1.工程项目招标投标概述(55)10.2.工程项目招标投标因素分析(57)10.3.招标根据(59)10.4.招标范围(60)10.5.招标方式(60)第11章投资估算与资金筹措(61)11.1.投资估算(61)11.2.资金筹措(62)第12章财务评价(64)12.1.项目评估根据(64)12.2.财务评价基础数据的选择(64)12.3.财务评价(64)12.4.不确定性分析(65)第13章社会评价(66)13.1.项目对社会的影响分析(66)13.2.风险分析(68)13.3.社会评价结论(69)第14章研究结论与建议(70)14.1.可行性研究结论(70)14.2.建议(
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