深圳市房屋租赁合同书范本范文.docx
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1、深圳市房屋租赁合同书范本深圳市房屋租赁合同书范本1 出租方(甲方):_ 身份证号码:_ 承租方(乙方):_ 身份证号码:_ 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,就房屋租赁事宜,在同等、自愿的基础上,经协商一样,达成如下协议: 一、甲方将本人位于 的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月。每月租金为人民币 。(¥ 元) 二、付款方式:乙方自合同签订之日起每三个月应向甲方缴纳租金人民币 (¥ 元),每次租金应提前7天交清。 三、合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币 (¥ 元)作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。 四、乙
2、方必需依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 五、该房屋现有装修及设施状况,由双方在出 租 房 验 收 单 (见附件)中加以说明。除双方另有约定外,该出 租 房 验 收 单 作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正值理由要求解除合同时,必需提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿对方壹个月租金作为违约金。如遇不行抗拒缘由(如天灾、政府政策改变等)不在此例。 七、乙方要遵守北京市暂住条例,不得利用该房屋之便进行
3、非法活动,否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 八、租赁期间,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租,否则甲方有权提前终止租赁合同。 九、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 十、租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方。经双方协商确定后,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。 十一、租赁期间,乙方应疼惜室内一切设施,如
4、因有意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责复原房屋及其配套设施原状,无法复原的应酌情赔偿。 十二、租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。 十三、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前 1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 十四、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 十五、本合同及附件一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方(出租方)签字: 乙方(承租方)签字 : 年 月 日 深圳市房屋租赁合同书
5、范本2 租房合出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。甲乙双方在同等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方运用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一样,订立本合同。 第一条房屋座落 房屋拥有设施:上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。 其次条房屋租期为壹年。从年月日至年月日。 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住运用。 租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必需在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后,乙方在交清其次年全年租金的同时,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租
6、权。 第三条本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日为本合同签字日和生效日。 第四条在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。 第五条甲乙双方的权利和责任: (一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一样后再行解决。协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款状况除外)。 (二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前复原原貌,由此所发生的费用由乙方负担。 (三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人运用。
7、不得变更租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得变更房屋结构和损坏房屋。遇有上述状况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方担当赔偿。 第六条本合同未尽事宜,由双方协商解决。 本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份 甲方(签字):_ 乙方(签字):_ 住址: _ 原住址:_ 工作单位: _ 工作单位:_ 电话:_ 电话:_ 手机:_ 手机:_ 年月日_ 深圳市房屋租赁合同书范本3 出租方(甲方)_,男/女,_年_月_日诞生,身份证号码_ 承租方(乙方)_,男/女,_年_月_日诞生,身份证号码_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下
8、个人租房合同书协议: 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内
9、答复。犹如意接着租赁,则续签个人租房合同书。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_个月书面通知对方,经双方协商后签订终止个人租房合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 八、本个人租房合同书连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: _年_月_日 深圳市房屋租赁合同书范本4 出租人(甲方)_ 承租人(乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条:房屋
10、基本状况 1、房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_,建筑面积_平方米。 2、房屋权属状况:甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件),房屋全部权证书编号:_或房屋来源证明名称:_,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_,房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条:房屋租赁状况及登记备案 1、租赁用途:_;如租赁用途为居住的,居住人数为:_,最多不超过_人。 2、如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来_人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员状况告知甲方,甲方应建立居住人
11、员登记簿,并按规定报送服务站。 3、本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来_人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。 4、居住人员中有外地来_人员的,甲方应供应相关证明,督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 5、租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条:租赁期限 1、
12、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。 3、乙方接着承租的,应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条:租金及押金 1、租金标准及支付方式:_元/(月/季/半年/年),租金总计:人民币_元整。 2、支付方式:_(现金/转账支票/银行汇款),押_付_,各期租
13、金支付日期:_,_,_. 3、押金:_人民币_元整(¥:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条:其他相关费用的担当方式 租赁期内水费,电费,电话费,电视收视费,供暖费,燃气费,物业管理费,房屋租赁税费,卫生费,上网费,车位费,室内设施修理费和其他费用由_担当。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条:房屋维护及修理 1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件
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