房地产最新创意活动方案精编.docx
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1、房地产最新创意活动方案房地产最新创意活动方案1 1、购房抽车库 目的:刺激销售 思路: 如今的客户对房子的要求是越来越高,对车子的需求也是越来越多,不是有车一族,也是即将要成为有车一族,因此在购买房子时,车库也是他们考虑的重要因素之一, 活动内容: 选定一个活动日期,在活动规定期间内购房者,均可享受“购房抽车库”的活动,里面还可以包含一些其他的惊喜礼物,吸引客户的留意。 2、网上房源,一线牵 目的:让人感受三湖春天的现代气息,“春天”的生动形象 目标客户群:年轻客户 思路: 网上冲浪、白领的生活、生存方式之一。在网上拍卖房屋,是一种新兴的促销方式,具较强的吸引力,而且到达率极高,易于人际传播。
2、此活动与咸宁或嘉鱼的房地产网站合作。 活动内容: 选取几套朝向湖边,景观上佳的单位,价高者得。同时,选择一些主流媒体进行软性新闻的炒作。 3、早起的风景更动人 目标:干脆刺激销售,聚集现场人气 思路: 年底售楼前,提前半个月投播广告,从而蓄积潜在购买人群。在开售之际,按买家买楼先后赐予不同折扣。 活动内容: 在发售之初,按购买先后分别赐予购楼折扣,前10名八六折,前20名九折,前50名九二折,前100名九五折。(详细按成本和销售走势而定)。 4、万元让利约“惠”三湖春天买房送“菜单式装修” 目的:促进销售 思路: 能够加快实现商品住宅的价值和运用价值,“毛坯房”交房后还要经过一段时间的装修、装
3、饰,并购置家具家电,这就须要购房者投入大量时间和精力,通过买房送装修的活动,削减了消费者购房投入的大量精力。 活动内容: 因为购房者的社会地位、文化程度以及个人气质等因素的不同,对室内设计的要求和表现出来的特性也不尽相同。购房者常根据自己的喜好和习惯,选择适合于自己风格的室内装饰、装修的特性追求。“菜单式装修”更适合现在促销活动,选各不同户型,以地段优势、小户型优势和精装修房优势为主要卖点。或在活动期间,以菜单式装饰送购房者装饰。 5、换个角度看“春天”摄影展 目的:以艺术的角度打造嘉鱼最美的传世之作,树立楼盘形象 思路: 摄影被视为关照世界,关注生命的一种力气的方式。摄影,是艺术,同样也是生
4、活,用手中的每一个镜头记录“三湖春天”最漂亮,动人的瞬间。 活动内容: 与媒体、赞助商合作,公开征集三湖春天或三湖春天周边景色,在广场展览一周,民众和评委参加投票,选出优秀摄影作品,实行颁奖仪式。 6、我和“三湖春天”有个约会,大型相亲派对 目标:加大楼盘宣扬力度,促进销售 思路: 眼下由于社会环境的改变,单身的人数不断增加,孤寂的单身在“三湖春天”创建恋爱机会,邂逅一段佳缘,不仅可以观赏到现场版“非诚勿扰”,单身的挚友或许可以获遇有缘人,也为寒冬里的“三湖春天”增加了浓浓的爱意和暖意,实在值得期盼。 活动内容: 地点选在广场,时间为圣诞节时,现场将召集多名单身青年男女,传递英勇,道别单身。届
5、时,三湖春天将打造成最浪漫的交友约会场所,现场不仅有浓郁的浪漫氛围,更有多姿多彩的互动嬉戏和精彩表演。最终以“拥抱华蜜,告辞单身”大型集体拥抱活动结束,参加者均有机会获得礼品。 7、_年免息轻松供楼特惠专案 目的:强力促进销售 思路: 促销的本质是让利,所以干脆的过楼实惠对买家是极具诱惑力的。而且_年免息的条件非常迷人。选取年底发售的时机(在楼盘推广上,宜先蓄势,而后“开闸”,鉴于前期已起先推广,所以本次推广须要进行包装,让人感觉前期推出单位已售完,此次是推全新单位),岁末大酬宾给现场积累人气。 活动内容: 选取不同户型单位,以_年免息按揭的方式销售。在广告宣扬上,将此信息作为单一营销点,以强
6、势传播。而且列出购楼可实惠的详细数据,以打动买家。 8、环城单车游, 目的:完善楼盘健康、绿色形象,为销售助力 思路: 现在越来越多的机动车辆代替了原始的出行方式,同时也造成了许多环境问题。人们渐渐相识到爱护环境的重要性,更绿色和更低碳的生活方式起先得到更多人的响应。选择自行车出行就是人们向低碳生活迈出的的一大步。单车出游是对绿色生活、绿色时尚的再一次追寻;是对追求低碳、健康生活的响应与拥护。活动内容: 此次巡游活动时间,活动路途按实际状况定,整个骑游过程贯穿嘉鱼新、老街道核心区域。本次单车巡游活动将宣扬低碳、健康、绿色的生活理念。将三湖春天的绿色理念传达给民众,塑造三湖春天的楼盘良好形象。
7、9、“老友计”,业主介绍有礼送 目的:老带新,新老客户齐高兴 目标客户群:新老客户 思路: 老客户介绍新客户虽然是最常见促销方法,但确是不能忽视的,老客户是最能反映房子好坏的第一人,在新客户眼中是有劝服力的,更能打动客户的心,劝服新客户。 活动内容: 选定活动时间内,老客户介绍新客户购房,双方都可以享受丰厚的礼品。 10、三湖春天家庭总动员 目的:和谐社区氛围,传达社区文化 目标客户群:以老年人为中心的发散性客户 思路: 以“全新退休生活的领跑者”独特理念,形成了浓郁的老年文化氛围,这种社区生活吸引了退休老人及子女的关注。而业主们是最为有效的义务宣扬员,尤其是对项目满足的老年业主,他们的社会阅
8、历丰富,社会关系深而且广,并且还可以通过他们的子女的口碑相传,这种营销的深层效用不行小觑。 活动内容: 元旦佳节时,举办“元旦快乐家庭总动员”,邀请社区住户和各家庭协老一辈表演节目,以竞赛的形式宣扬三湖春天的小区文化。然后组织多种爱好俱乐部,促进业主相互沟通,营造了一种主动向上的生活氛围和健康愉悦的生活看法。 #273403房地产最新创意活动方案2 一、时间:年月日上午。 二、地点:_售楼中心现场。 三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。 四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。 五、拟邀媒体:_电视台、_日报、_新闻台等。 六、预定
9、目标:对外传达_开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大_的社会知名度和美誉度,体现_的完备前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立_地区_房地产开发有限公司专心良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。 七、会场布置: 1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“_开盘庆典仪式”。 2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。 3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。 4、贵宾休息区:可放在_售楼中心现场,设置沙发、茶几
10、饮料、水果、湿毛巾,摆放精致插花作为点缀。 八、开盘活动要点: 1、室内外表现 1)彩旗(彩条) 2)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热情的销售气氛。 盆景花卉 在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清爽空气和烘托亲切氛围。 3)气拱门、气球 在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热情的开工、开盘气氛。 2、现场表演活动资料: 1)军乐队:用于演奏激昂人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。 2)腰鼓队:在现场支配一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增加喜庆快乐的气氛。 3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着_
11、完备的发展前景。 3、开盘促销活动协作: 以“1000元当10000元,不买房也能够简洁赚一把”为活动宣扬主题,吸引客户踊跃购房,构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。 活动文案如下: 为答谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房VIP卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款,购房VIP卡系无记名卡,可自由转让。 抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨
12、斗20个,中奖率100%,抽奖卡依现场排队依次免费赠送。赠完为止,以上酬宾活动由_市公证处全程公证。 现场排队应遵守先后依次,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上6:00起先理解排队。 本公司将于2004年9月30日上午8:00起先发送“排号出入卡”。 获得“排号出入卡”后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。 “购房VIP卡”在购房兑换时,务必与购卡收据一并出示,方为有效。 活动规定:参加者务必年满18岁以上,具有完全民事行为潜力,持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张) 购房VIP卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此
13、卡作废,不予兑换。能够自由转让,转让价格自定。 购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限运用一张卡。 本次活动对团购客户无效。 4、筹备工作: 1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。 2)提前打算好请柬,并确认来否回执。 3)提前5天向_气象局获得当日的天气状况资料。 4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。 5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。 6)做好活动现场的礼品、礼品袋 7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。 5、来宾身份识别:来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪伴前往贵宾休息区。 6、人员支配: 1)预设礼仪小姐1
14、0名,入口处4名,签到处2名,会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。 2)工作人员15名; 3)公司工作人员30名; 九、仪式流程: 09:00-09:30全部工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。 09:30-09:50来宾接连进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场询问并领取宣扬资料。 09:50-10:00贵宾由礼仪小姐引入会场。 10:00-10:08仪式起先主持人开场白介绍贵宾。 10:08-10:13公司总经理_致欢迎词。 10:13-10:25舞狮表演。 10:25-10:35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。 10:35-10:
15、50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为_开盘揭幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式到达高潮。 10:50-11:00主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。 11:00客户签约,开盘销售活动正式绽开。 十、媒体安排: 1、报纸广告 27日、28日、30日在_日报第_版刊登整版广告,告知_开盘的信息。 2、电视广告 _电视台录制开盘录像,制成VCD,作为开盘活动的资料。并由_电视台制作新闻,报道整个开盘活动现场的状况,进一步扩大宣扬。 3、电台广告 在开盘前后两个月播出_开盘的信息。 4、印刷品广告 楼书、海报已印制完毕,实行派员发放与夹报相结合的方式。 十一、广告预算 1._
16、日报27、28、30日整版_元 2.电视台录制开盘录像及新闻报道_元 3.电台广告宣扬_元 4、开盘仪式场地户外广告管理处审批_元 5、礼仪公司各项费用_元 (含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金) 6.气球(开盘现场及市区主干道)_元 7.鲜花盆景租赁_元 共计_元 贵州演艺策划传媒有限公司 贵州演艺策划传媒有限公司业务范围: 1.专业文艺演出:大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作 2.各式商务演出:公司晚会、会议演出、新年联谊活动 3.新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演 4.各种会议服务、展览展示 5.礼仪庆典:开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪
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