2022房产抵押担保合同 汇编14篇.docx
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1、2022房产抵押担保合同 汇编14篇房产抵押担保合同 1抵押权人(甲方):_抵押人(乙方):_乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条 抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方与_公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款,其支付期限分别为_年_月_日支付_万元_年_月_日支付_万元。第二条 抵押物乙方愿提供座落于_的房产作_总公司履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为_;土地使用证号_。第三条 抵押物担保范围
2、双方同意抵押担保的范围与_公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押权人的义务抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方(
3、签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日房产抵押担保合同 2抵押权人:_(以下简称甲方)抵押人:_(以下简称乙方)_年_月_日,_有限公司与_签订协议书一份,规定_将2万平方米_山庄用地退还给_,_愿补偿500万元人民币给_有限公司。乙方_大厦愿为_按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方与_签订的协议书规定的_应支付的_万元补偿款,其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。第二条抵押物乙方愿提供座落于_市_路号的_大厦的房产作_履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属框架
4、结构,属乙方所有,其房产权证号为_;土地使用证号_。第三条双方同意抵押担保的范围与_履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另
5、一份送有关机关登记备案。甲方:_有限公司代表:_乙方:_大厦代表:_年_月_日房产抵押担保合同 3抵押权人:_有限公司(以下简称甲方)抵押人:_大厦(以下简称乙方)_年_月_日,_有限公司与_实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江有限公司将2万平方米_山庄用地退还给_实业有限总公司,_实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江有限公司。乙方杭州_大厦愿为_实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方与_实业有限总公司签订的协议书规定的大_实业有限总公司应支付的_万元补偿款,其支付期限分别为_年_
6、月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。第二条抵押物乙方愿提供座落于_市_路号的_大厦的房产作_实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为_;土地使用证号_.第三条双方同意抵押担保的范围与_实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有
7、关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方:_代表:_乙方:_大厦代表:_年_月_日房产抵押担保合同 4立合同单位:借款方(即抵押人,以下简称甲方)贷款方(即抵押权人,以下简称乙方)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元,用于购买、建造自用住房。售房单位为(写明售房单位全称) 。为维护甲乙双方利益,根据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同,并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款办法及其补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方向
8、甲方提供的贷款,甲方只能用于购买、建造翻建自用住房,不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。抵押物的现值为 万元,担保 万元贷款的偿还。五、借款期限 年,即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 。六、借款采用本金法按月归还本息,甲方必须于每月 日前向乙方归还贷款,本息 元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时,按国家有关规定调整贷款利率,依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内,甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息,逾期一个月以内的,应于下月偿还贷款本息时
9、一并归还,乙方不予处罚,但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的,乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列情况之一者,乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后,剩余部分退还给甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外,其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3。甲方
10、违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时,还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后,应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的,乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前,甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方,并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险,保险单交乙方保管,抵押物如遇意外毁损,甲方应负责立即通知保险公司和乙方,保险公司的赔偿金应
11、首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的,不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款,如因乙方原因影响甲方用款,乙方应按影响金额和天数,每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款,双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式 份,副本 份,由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效,至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。十六、补充条款:甲方签名(章):地 址:电 话:乙方签名(章):地 址:电 话:还款保证人(甲方所在单位)签名(章):地 址:电 话:房产抵押担保合同
12、 5甲方(出借人)乙方(借款人)乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。第一条甲方共计借给乙方人民币元整(),借款协议签订后2日内支付。第二条借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按第三条乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。第五条抵押房产如遇拆迁,甲方的
13、权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。出借人:电话:身份证号码:日期:借款人:电话:身份证号码:日期:房产抵押担保合同 6抵押权人:_有限公司(以下简称甲方)抵押人:_大厦(以下简称乙方)_年_月_日,_有限公司与_公司签订协议书一份,规定_有限公司将_平方米_用地退还给_公司,_公司愿补偿_万元人民币给_有限公司。乙方_大厦愿为
14、_公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:第一条 抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方与_公司签订的协议书规定的大_公司应支付的_万元补偿款,其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。第二条 抵押物乙方愿提供座落于_市_路_号的_大厦的房产作_公司履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为_;土地使用证号_。第三条 双方同意抵押担保的范围与_公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条 抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人
15、的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条 本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方:_代表:_乙方:_大厦代表:_年_月_日房产抵押担保合同 7抵押权人(以下称甲方):抵押人(乙方):乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基
16、础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条、抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款,其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。第二条、抵押物乙方愿提供座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为_;土地使用证号_。第三条、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条、抵押权人的义务抵押期间,
17、乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条、争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方:_乙方:_年 月 日房产抵押担保合同 8甲方(贷款人):_乙方(借款人):_甲方双方就下列事宜达成一致意见,签订此合同。一、借款金额和还款时间
18、乙方向甲方借款人民币_元(小写)_ 于_年_月_日开始,乙方在合同期内每月先偿还甲方贷款_元,两月共偿还甲方贷款_元。剩余_ _元于合同期满时全部还清。二、借款期限借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。三、还款方式乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款,乙方到期还清所有本协议规定的款项后,甲方收到还款后将借据及抵押物有关的一切原始单据交给乙方。四、权利义务1、借款方自愿用位于 _做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。2、借款方必须保证拥有抵押物无任何债权、债务纠纷及对抵押物的独立产权。3、借款方必须按合同规定期限归还本息。五、强
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