02、2Z102000 施工成本管理(2022年二级建造师-建设工程施工管理).docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《02、2Z102000 施工成本管理(2022年二级建造师-建设工程施工管理).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《02、2Z102000 施工成本管理(2022年二级建造师-建设工程施工管理).docx(73页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、02、2Z102000 施工成本管理(2022年二级建造师-建设工程施工管理)-正文内容开始- 2022年二级建造师执业资格考试 建设工程施工管理教材精讲班 2Z102000施工成本管理 2Z102000 施工成本管理 1.施工成本管理应从投标报价开始,直至项目竣工结算,保修金返还为止,贯穿项目实施的全过程。 2.施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下,采取相应措施,把成本控制在计划范围内,并进一步寻求最大程度的成本节约。 2Z102022建筑安装工程费用项目的组成与计算 2Z102022 建筑安装工程费用项目组成 一、按费用构成要素划分 建筑安装工程费按照费用构成要素划分,由人工
2、费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。 (一)人工费 人工费是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括: 1.计时工资或计件工资 2.奖金 对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴 为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、 特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。
3、4.加班加点工资 指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外 延时工作的加点工资。 5.特殊情况下支付的工资 因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 (二)材料费 材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括: 1.材料原价(出厂价) 2.运杂费 运杂费是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 3.运输损耗费 运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 4.采购及保管费 为组织采购
4、、供应和保管材料、工程设备所需费用 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。 (三)施工机具使用费 1.施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 1.施工机械使用费 以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。 (1)折旧费 (2)大修理费 (3)经常修理费:包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用;日常保养润滑及材料费、维护和保养费; (4)安拆费及场外运费:机械(大型机械除外)现场安装与拆卸所需的人材机和试运转费用,以及折旧、搭设、拆除等费用。 (5)人工费:是指机上司机(
5、司炉)和其他操作人员的人工费。 (6)燃料动力费 (7)税费:应缴纳的车船使用税、保险费及年检费。 2.仪器仪表使用费 仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。 (四)企业管理费 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括: 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费(不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等购置、维修和摊销费) 6.劳动保险和职工福利费 由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费,集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。 7.劳动
6、保护费 如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。 8.检验试验费 检验试验费是指施工企业按照有关标准规定,对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费:为生产筹集资金或各类担保费用等 13.税金:房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等 14.城市维护建设税 7%、5%、1% 15.教育费附加3% 16.地方教育附加2% 均
7、以实际缴纳的增值税、消费税的税额为计税依据 17.其他:技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费等等 (五)利润 (六)规费 按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括: 1.社会保险费 养老、失业、医疗、生育、工伤保险费。 2.住房公积金 (七)税金 应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额; 以增值额为计税依据,是对生产、流通、劳务服务中新增价值或商品附加值征收的一种流转税。 典型例题: 1.下列与材料有关的费用中,应计入建筑安装工程材料费的有()。 A运杂费 B运输损耗费 C检验试验费 D采购费 E工地保管费 ABDE 2.下列施工
8、费用中属于施工机具使用费用的有()。 A塔吊进入施工现场的费用 B挖掘机施工作业消耗的燃料费用 C压路机司机的工资 D通勤车辆的过路过桥费 E土方运输汽车的年检费 BCE 3.根据建筑安装工程费用项目组成,以下属于规费的是( ) A.破坏性试验费 B.环境保护费 C.养老保险费 D.总承包服务费 C 4.企业为施工生产提供履约担保所发生的费用应计入建筑安装工程费用中的()。 A规费 B税金 C财产保险费 D企业管理费 D 5.根据建筑安装工程费用项目组成,以下属于企业管理费的是( ) A. 高温作业临时津贴 B. 防暑降温费 C. 对构件作破坏性试验所需费用 D. 养老保险费 B 6.建安工程
9、费的税金是指国家税法规定应计入建安工程造价内的( ) A. 营业税及其附加税 B. 营业税 C. 增值税销项税额 D. 增值税进项税额 C 7.根据建筑安装工程费用项目组成,劳动保险和失业保险分别属于( ) A. 措施项目费、企业管理费 B. 企业管理费、措施项目费 C. 规费、人工费 D. 企业管理费、规费 D 8.根据建筑法,建筑施工企业可以自主决定是否投保的险种是()。 A.意外伤害保险 B.基本医疗保险 C.工伤保险 D.失业保险 A 二、按造价形成划分的建筑安装工程非要项目组成 建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。 分部分项工程费、
10、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。 (一)分部分项工程费 分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 1.专业工程 2.分部分项工程(对专业工程的划分) 如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。 二、措施项目费(二环夜临大雨,殊架已安文定) 措施项目费是指为完成建设工程施工,发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括: 1.安全文明施工费 环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、建筑工人实名制管理费 2.夜间施工增加费 指因夜间施工所发
11、生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明 设备摊销及照明用电等费用。 3.二次搬运费 二次搬运费是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能 到达堆放地点,必须进行二次或多次搬运所发生的费用。 4.冬雨期施工增加费 冬雨期施工增加费是指在冬期或雨期施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪,人工 及施工机械效率降低等费用。 5.已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费是指竣工验收前,对已完工程及设备采取的必要保护措施所发 生的费用。 6.工程定位复测费 工程定位复测费是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。 7.特殊地区施工增加费 特殊地区施工增加费是指工程在
12、沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊 地区施工增加的费用。 8.大型机械设备进出场及安拆费 大型机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 9.脚手架工程费 脚手架工程费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。 (三)其他项目费 1.暂列金额 建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用
13、。 2.计日工 施工企业完成图纸以外零星项目或工作所需的费用。 3.总承包服务费 总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包,对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 典型例题: 1. ( )是在工程量清单中暂定并包括在工程合同价中的一笔款项,用于签订合同时尚未确定或不可预见的费用。 A.暂估价 B.计日工 C.暂列金额 D.总承包服务费 C 2.根据建筑安装工程费用项目组成,分部分项工程费包括( ) A. 措施项目费 B. 利润 C. 规费 D. 暂列金额 B 3.根据建筑安装工程费用项目组成,按造价形成划分,属于措施项目费的有(
14、)。 A.特殊地区施工增加费 B.仪器仪表使用费 C.工程定位复测费 D.建筑工人实名制管理费 E.脚手架工程费 ACDE 2Z102022建筑安装工程费用计算 、各费用构成要素计算方法 (一)人工费 人工费=(工程工日消耗量日工资单价) 最低日工资单价不得低于最低工资标准的:普工1.3倍;一般技工2倍;高级技工3倍。 工程计价定额不可只列一个综合工日单价,应根据工程项目技术要求和工种差别适当 划分多种日人工单价,确保各分部工程人工费的合理构成。 (二)材料费(公式看似复杂,其实就是连乘) 1.材料费 材料单价=(材料原价+运杂费)1+运输损耗率() 1+采购保管费率()(2Z102021-5
15、) 2.工程设备费 工程设备单价=(设备原价+运杂费) 1+采购保管费率()(2Z102021-7) (三)施工机具使用费 1.施工机械使用费 (1)折旧费计算公式为: 台班折旧费=机械预算价格(1-残值率)/耐用总台班数 (2Z102021-10) (四)企业管理费费率(三种计算基础) 1.以分部分项工程费为计算基础 2.以人工费和机械费合计为计算基础 3.以人工费为计算基础 工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时,应以定额人工费或(定额人工费+定额机械费)作为计算基数。 (五)利润 (1)施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定,列入报价中。 (2)工程造价管理机构在确定计
16、价定额中利润时,应以定额人工费或定额人工费与定额机械费之和为计算基数,利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。 (七)税金 增值税计税方法,包括一般计税方法和简易计税方法 一般纳税人:一般计税(建筑业增值税税率9%) 小规模纳税人:简易计税 二、建筑安装工程计价公式 (一)分部分项工程费 分部分项工程费=(分部分项工程量综合单价) 综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。 (二)措施项目费 1.国家计量规范规定应予计量的措施项目,其计算公式为:措施项目费=(措施项目工程量综合单价) 2.其他措施项目费=计算基数费率 计算基
17、数:定额人工费或人、机和 (三)其他项目费 (1)暂列金额由建设单位估算,施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额,归建设单位。 (2)计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。 (3)总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编 制,施工企业投标时自主报价,施工过程中按签约合同价执行。 (四)规费和税金:不得作为竞争性费用。 还有:措施项目费中的安全文明施工费 典型例题: 1.某施工企业采购一批材料,出厂价3000元/吨,运杂费是材料采购价的5%,运输中材料的耗损率为1%,保管费率为2%,则该批材料的单价应为()元/吨。 A.3245.13 B
18、.3244.50 C.3240.00 D.3150.00 A 2.根据建筑安装工程费用项目组成,以下说法中正确的有( ) A. 暂列金额扣除合同价款调整后如有余额,归施工单位 B. 计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价 C. 总承包服务费不包括在合同价款之中 D. 措施项目费应按实计入,不得竞争 B 2Z102022 增值税计算 一、增值税税率 转让土地使用权、销售不动产、不动产租赁,提供建筑、交通运输、邮政、基础电信服务,9%; 增值税率表:13%(加工、修理修配,有形动产租赁等)、9%、6%(销售无形资产等)、0(出口货物等) 兼营不同税率项目应分别核算,否则从高适用税率 二、
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 02、2Z102000 施工成本管理2022年二级建造师-建设工程施工管理 02 Z102000 施工 成本 管理 2022 二级 建造 建设 工程施工
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内