2022有关装修合同模板集锦九篇.docx
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1、2022有关装修合同模板集锦九篇装修合同 篇1发包人:手机:托付代理人:公司电话:承包人:手机:托付代理人:公司电话:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程地点:_。1.2工程内容及做法:(详见施工图)。1.3工程承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料;(详见预算清单)(2)承包人包工、部分包料,发包人供应部分材料;(详见预算清单)1.4工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日
2、。1.5合同价款:本工程合同价为:大写:()元,小写:()元。(详见预算书)其次条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应:2.1发包人自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。2.2发包人托付承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(注:图纸在发包人签约付款后供应),设计费(大写)_元,由发包人支付(此项费用不在工程合同价款内)。第三条发包人义务3.1开工前_天,为承包人入场施工创建条件。清理出室内物品,以便不影响施工。3.2供应施工期间的水源、电源并负责相关费用。3.3负责协调与物业公司的相关手续及费用(装修押金,垃圾清运费)。负责协调与邻里之间的关系
3、3.4如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。3.5施工期间发包人仍需部分施工该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。3.6参加工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。第四条承包人义务4.1施工中严格执行平安操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得影响邻里居民的作息及环境污染。4.3切实保证居室内给、排水管道的畅通。4.4保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一样,签订书面变更协议,同时调整相关工程
4、费用及工期,签字确认变更联系单。第六条材料的供应6.1由发包人供应的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续。6.2由承包人供应的工程主体材料(电线、水管、板材、油漆),承包人应在材料运到施工现场后通知发包人,并接受发包人检验。第七条工期延误7.1对以下缘由造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延。(1)工程量改变和设计变更(2)不行抗力的自然缘由(如气候等)。(3)发包人同意工期顺延的其他状况。7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的,工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人担当,工期顺延。7.3发包人
5、未按期支付工程款工期相应顺延。7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人担当,工期不顺延。第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准:按浙江省装饰装修地方标准DB33/102220xx执行。第九条工程验收和保修9.1工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内参与验收,验收合格后,填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。9.2未竣工验收,发包人自行入住视作验收合格。9.3本工程自验收合格双方签字之日起水电隐藏工程保修期为5年,其他相关工程保修期为2年。(自备材料,自备成品除外)第九条工程款
6、支付方式10.1合同生效后,双方约定,发包人按以下方式干脆向承包人支付工程款:第一次:年月日(合同签订当日),支付金额(合同总价的35%):_元。其次次:年月日(木工进场时),支付金额(合同总价的35%):_元。第三次:年月日(油漆工进场时),支付金额(合同总价的25%):_元。第四次:安装工程起先时,支付金额(合同总价的5%):_元。10.2工程安装前,承包人应向发包人供应工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议,即视为同意,同时发包人应向承包人结清工程尾款,利于安装工程绽开。第十一条违约责任11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款
7、或给对方造成损失的均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失。11.2未办理验收手续,发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。11.3因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由负责方赔偿对方相应经济损失。11.4发包人未按期支付其次(三)次工程款的,每延误一天向承包人支付违约金3天,承包人有权实行停工措施。11.5由于承包人缘由致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金元。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的解决方式:_12.1由当事人双方协商解决12.2由有关部门调解12.3协商或调解不成的,按下列第_种方式解决。
8、(1)提交_仲裁委员会仲裁。(2)依法向人民法院提起诉讼。第十一条几项详细规定13.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到小区内指定地点。(如小区内无指定地点,垃圾须运至小区外,则属于二次清运,二次清运费由发包人担当)13.2施工期间,发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责供应外屋新锁,由承包人当场负责安装交付运用。13.3施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分下午_点_分至_点_分第十二条其他约定事项:_。第十三条附则15.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。15.2本工程施工图及预算书作为本合同附件,发包
9、方认可签字生效,具同等法律效力。15.3本合同签订后工程不得转包。15.4本合同一式_份,双方各执_份。甲方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日乙方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日装修合同 篇2一、解决装修纠纷,须要了解的法律法规随着我国装修市场上的“鱼龙混杂”,装修纠纷层出不穷,国家对于装修纠纷也制定了一系列的法律法规,而了解这些法律法规能够有效地保障自身的权益,例如中华人民共和国消费者权益爱护法、建设部99760号建设工程质量投诉处理暂行规定、建设部9979号文家庭居室装饰装修管理试行方法等法规。依据家庭居室装饰装修管理试行方法第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,
10、可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。二、解决装修纠纷,须要了解的五大途径在装修房屋的过程中,出现装修质量问题,或者装修设计等不符合要求,或者是装修房屋材料出现问题等,都可以和装修公司进行商讨,当出现纠纷的时候,依据中华人民共和国消费者权益爱护法第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:1、与装修公司协商解决2、业主恳求消费者协会调解3、向有关行政部门申诉4、依据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁5、向人民法院提出诉讼但必需留意,一般状况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。三、解决装修纠纷,须要了解的相
11、关流程在解决装修纠纷的时候,还须要依照法律规定的相关流程,所以我们须要留意相关的流程,例如在进行投诉之后,质检部依据合同及图纸进行现场核查调解部、质检部依核查结果进行调解若双方达成协议则进行修理或返工;若未达成协议或不履行协议,申请仲裁或向法院起诉。四、解决装修纠纷,须要保持平和的心态在出现纠纷的时候,有些住户或者装修公司方面的人员大打出手,导致不必要的损失,其实在解决纠纷的时候最须要保持平和淡定的心态,将责任明确之后,进行协商和调整。装修合同 篇3出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将其拥
12、有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于,该门面建筑面积共_平方米。房产证号:二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面运用。2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更门面的原有结构。三、租赁期限20xx年月日起至20xx年月日止,租赁期为年。四、租金及支付方式房屋年租金元 ,大写(人民币),一次性预付五年房租合计成看法一样合同自行解除。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付完房租后,2日内将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租
13、赁期内房租加价。3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施归甲方全部。乙方应在租赁期满后10日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方根据本合同约定运用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业须要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行担当。4.按本协议约定支付租金:第一年签订合同时一次性付五年租金,六、房屋运用要求和
14、修理责任;1.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当;2.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前15日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责;3.在租赁期间,甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方。七、续租租赁期满,
15、乙方在同等条件下有优先租赁权,但必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。否则甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。八、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_元/平方米/天,向甲方支付该房屋占用运用费;2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。九、合同的变更和解除1.乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同:(1)未按约定期限交付租金,超过15天以上的;(2)在租赁期内,未
16、经甲方书面认可或同意,擅自变更租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋15天以上的;(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过15天的;(3)甲方未经乙方许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及平安的。3.在租赁期限内,有下列状况之一的,双方
17、均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一样,书面变更或解除本合同;(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损,致使本合同不能接着履行的;(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能接着履行的。4.在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭遇损失的,甲方应付3个月租金的违约金。但下列状况除外:(一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的;(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(四)甲
18、方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。十、违约责任及赔偿1.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权终止合同;2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有q权要求乙方按当年租金的收取1个月租金的违约金。十一、其他条款1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。;2.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同,必需提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方3个月房租的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;3.本合同未尽事宜,甲、
19、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不行分割的部分,与本合同具有同等法律效力;4.本合同连补充条款及附件共3页,一式2份。其中,甲、乙双方各执1份,均具有同等效力。出租方(甲方): 承租方(乙方):联系地址:_ 联系地址:电话:_ 电话:身份证号码:_ 身份证号码:产权证号:_签约日期:_年_月_日 签约日期:_年_月_日装修合同 篇4甲方:_乙方:_甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方全部的装修施工事宜达成一样,签订本合同。一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,详细施工内容详见附件。二、包干承包费用:人民币_整(小写_
20、元)。除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。三、支付方式:1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币_整(小写¥_元);2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币_整(小写¥_元);3、全部装修施工完成后天内,甲方支付余款人民币_整(小写¥_元)。四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为_天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。五、其他约定:1、甲方根据乙方供应的清单刚好自行负责选购装修材料;2、甲方应按合同约定刚好付款,否则按_元/天支付违约金;3、乙方自行打算工具、聘请人员,自行负责施工平安,严格根据甲方供应的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发觉质量不合格行为,造成返工,
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