2022分包工程协议书合集5篇.docx
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1、2022分包工程协议书合集5篇分包工程协议书 篇1承包方(甲方):责任人:分包方(乙方):责任人:风险提示:分包合同条款内容应当规范、详细、具备可操作性,否则,假如承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以询问专业律师,避开某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。甲方将_项目的拆旧工程交由乙方承包。为明确双方的权利和义务,经共同协商,一样同意签订本协议。一、施工内容及工程量1、施工内容:2、拆除标准:3、承包方式:3、材料归属:施工中拆下的各类废旧材料归_方全部,由_方自
2、行处理。二、工程价款及结算方式1、工程价款:双方商定项目总金额:_元2、结算方式:拆除范围内建筑物,完成及其他清理工作后,一次性付清工程款。三、施工日期1、本合同工程定于_年_月_日开工,于_年_月_日竣工。2、因不行抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。四、双方职责甲方:1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清晰施工现场四周地下障碍物与在施工中需留意的事项并供应有关技术资料。2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。3、协作乙方对施工人员进行平安教化。4、甲方指定为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工
3、全过程。5、受到甲方验收通知后,刚好组织人员验收,验收完成后,按期支付价款。乙方:1、负责编制施工方案,制定平安、环保措施,2、主动协作甲方的工作,听从甲方现场管理人员的指挥,敬重甲方的管理制度。3、仔细贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、平安、按期完成施工任务。4、必需严格根据相关法规条文施工作业,留意环保要求:限制噪声,避开担心全因素发生。5、乙方指定为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并刚好向甲方通报工程拆除有关状况。6、工程完工后,刚好向甲方发出验收通知。五、违约责任:任何一方违反本合同规定,均应担当其责任。违约方应赔付守约方因此受到的全部损失。另交付工
4、程款的_%作为违约金。六、其他:1、本合同签字生效后,甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等效力。2、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权托付代理人签字并加盖各自公章之日起生效。3、本合同一式_份,甲乙双方各执_份,具有同等法律效力4、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向合同履行地人民法院起诉。风险提示:分包合同有关工程量变更及单价调整,不行抗力事务的损失担当,相应工期,竣工验收条件、方法、标准,结算的条件、标准,质保金比例、支付,违约责任等必需与总包合同约定的相应内容一样,特殊要坚持大多数分包合同的结算必需在总包合
5、同结算之后进行,降低资金支付风险,防止因分包合同的不一样造成总包单位额外损失的发生。建议在起草或者签订分包合同之前,可以询问专业的律师看法,以防止风险出现。甲方:住址:联系方式:合同履行地:签订时间:_年_月_日乙方:住址:联系方式:合同履行地:签订时间:_年_月_日分包工程协议书 篇2为强化工程管理,确保工程质量和建设工期, (甲方)将 的施工完成与缺陷修理,交由 (乙方)担当。经双方协商订立如下协议:第一条工程名称及内容:(一)工程名称:(二)工程范围:乙方自行超出本项目的行为无效,并应担当相应的法律责任与经济责任。乙方不得将本项目进行转包或与他人联营。不得自行收购定金、压金等。不得用项目
6、进行抵押或替他人担保。其次条建设工期本工程合同工期不得超过甲方与业主签定的合同中所规定的工期。如需顺延或延误须取得业主的签证,否则视为违约。并担当赔偿因工期而造成的损失和违约责任。第三条 工程造价工程造价 元整 (? ),除因设计变更外均不修订总造价。第四条 利益安排(一)甲方按乙方工程总价的 5提取管理费,乙方在 年 月日前将管理费一次交清。税金由乙方缴纳。(二)合同签订后,乙方应按合同组建标段项目经理部。甲方帮助乙方办理履约保函和预付款保函,银行保函抵押金首先由乙方筹措,不足部分由甲方垫付,待工程预付款到位后,乙方补齐甲方垫付的抵押金。(三)项目部公章、财务章、项目经理名章由甲方负责刻制,
7、乙方不许以甲方名义刻制任何印鉴,甲方帮助乙方依据业主要求建立项目专用账户,项目部公章、项目经理名章由乙方保管,财务章由甲方负责管理,须要时到甲方盖章。在工程施工期间,由项目部公章、项目经理名章管理带来的全部权利、义务,债权、债务均由乙方担当。工程交工后,乙方需将上述印鉴交还甲方。第五条 财务管理(一)乙方实行单独核算、自担风险、自负盈亏、自负法律和经济责任。(二)业主按工程承包合同支付的备料款、进度款等其他款项用转帐方式汇入甲方供应的帐户。为了确保上缴资金,实行“先缴后用”甲方根据经济责任承包比例扣除乙方上缴管理费和政府规定的其他税种,余款按进度返还给乙方,甲方不得无理拖欠乙方的税后余款。(三
8、)本工程实行质量保证金制度,责任期为两年,保证金的扣留按业主规定办理,在缺陷责任保证期内,由于乙方施工出现的一切质量问题均由乙方负责修复。若乙方不能如期对工程缺陷进行修复或不具备修复实力时,甲方有权另行组织队伍进行修复,发生的一切费用从乙方缺陷保证金中扣除。缺陷责任期满阅历收合格后,返还剩余部分保证金。(四)乙方必需运用甲方供应的银行帐户,不得擅自与业主进行现金结算和在业主处提取工程款。(五)该工程项目全部债权债务由乙方自行处理与担当,乙方自行购置拥有的各种施工机具、设备等固定资产全部权归乙方。第六条 工程质量标准:按业主与甲方签订合同的要求。第七条 工程管理(一)甲方对乙方的业务经营、合同履
9、约、质量与平安等实行管理与监督,并对乙方的违法、违约经营活动有权进行处理。(二)乙方必需严格按技术规范、施工图、变更设计文件等施工,在施工期间(包括合同保修期内)如发生工程质量及各种纠纷等由乙方担当经济和法律责任,由此发生的一切费用由乙方担当。如乙方的行为造成甲方经济损失,乙方必需赔偿甲方全部经济损失。(三)乙方应信守合同约定,按协议要求确保建设工期。如因乙方进场慢、组织不力、工期利用不当等缘由,未按协议规定的工期、阶段安排目标保质、保量的完成所承包的工程施工任务,均为乙方违约,每拖延一天,扣罚人民币壹万元,作为工期拖延罚金。未能按工程进度刚好组织人员、设备进场,可能导致工期严峻拖延或在工程施
10、工中进度严峻滞后,将影响工程整体安排时为严峻违约。甲方有权并无需取得乙方同意,收回部分或全部未完工程,必要时可终止协议的执行,另行支配施工队伍,由此造成的一切经济损失均由乙方担当。非乙方缘由引起的工期延误,乙方不担当任何责任。(四)已完工程及相关设施未交付业主之前由乙方负责爱护。发生损坏,乙方自费予以修复。第八条 材料管理乙方承包工程所需材料由乙方自行选购,材料质量标准必需达到业主的要求第九条 平安生产(一)工程施工中要加强平安生产的教化工作,建立健全平安生产的各项规章制度,如发生伤亡事故及各种纠纷等由乙方担当经济和法律责任,由此发生的一切费用由乙方担当。(二)一旦发生事故,乙方不得隐瞒不报、
11、谎报或有意拖延报告期限、破坏事故现场、阻碍调查工作的正常进行。在事故调查中,乙方应照实供应与事故有关状况、资料和证据,否则依据规定对乙方进行处理。第十条 竣工验收和交付运用(一)工程竣工时,乙方应按交通部马路工程竣工验收方法和业主有关工程验收的规定打算全套技术资料(其费用由乙方担当),交由业主验收,并办理工程竣工验收单,交甲方备案。第十一条 其它(一)关于施工用电、临时用地等事宜由乙方自行解决,费用由乙方担当。(二)在工程施工中发生的运输便道的修建、现有交通设施的改造、现有乡村运输道路的维护保养和环境污染等费用一律由乙方担当,必要时甲方可以帮助。但甲方在帮助过程中不担当任何费用。(三)合同未尽
12、事宜按业主与辽宁五洲马路工程有限责任公司所签订的合同执行。(四)本协议正本两份,甲、乙双方各执一份;副本四份,甲、乙双方各二份。(五)本协议经双方签字后马上生效,工程缺陷责任期满,阅历收合格,结清全部款项后,随即失效。甲 方:法人代表:经 手 人:日 期:乙 方:法人代表:经 手 人:日 期:分包工程协议书 篇3甲方(承包人):乙方(分包人):风险提示:分包合同条款内容应当规范、详细、具备可操作性,否则,假如承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以询问专业律师,避开某些条款遗
13、漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一样,订立本合同。一、工程名称:二、分包工程范围:三、工程单价:四、质量要求:按设计和施工规范进行施工,质量达到优良。五、工期要求:按业主要求工期:开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日,合同总工期为_日。六、平安要求:乙方对施工平安负责,在施工中严格按施工平安生产规范进行,做到平安生产无事故。七、结算方式:工程竣工验收_日内,乙方提交结算材料,甲方予以审核结算。八、付款方式:甲方按业主工程施工计量认
14、证后的拨款额_%支付乙方工程款,工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的_%,余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。风险提示:允许分包的工程范围应当在依据招标文件,分包的工程不得超过总工程量的30。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30的,或者专业工程分包管理费超过30的(招标文件规定的税费除外),这是底线,逾越底线均认定为违法分包。同时,这里也强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包。另外,建设工程主体结构的施工必需由承包人自行完成,承包人假如存在违法分包的工程,当出现不符合规定的质量标准造成的损失,那么承包人也应当担当连带赔偿责任。九、指令和确定1、就分包工程范
15、围内的工作,承包人随时可以向分包人发出指令和确定,分包人应执行承包人发出的全部指令和确定。2、就分包工程范围内的工作,分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的全部指令和确定。如分包人与建设单位或监理单位发生干脆工作联系,将被视为违约,并担当违约责任。风险提示:驻工地代表实质上是建设单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切亲密联系诸方面和施工单位共同管理的代理人,是保证合同工期的实现的重要角色,发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当谨慎选择,以保障分包工程的顺当进行。十、承包人驻工地代表1、承包人驻工地代表姓名:_XXXXX_,联系电话_XXXXX_。2、
16、承包人驻工地代表的职权:按合同约定向分包人发出指令,履行分包合同约定的职权和义务。3、承包人代表可授权详细的管理人员行使自己的部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前通知分包人。4、承包人如需更换驻工地代表,应提前通知分包人,后任接着行使前任的职权,履行前任的义务。十一、分包人驻工地代表1、分包人驻工地代表姓名:_XXXXX_,联系电话_XXXXX_。2、分包人驻工地代表的职权:按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业安排、工期限制安排、质量标准和承包人指令要求施工,遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度,履行分包合同中规定的其他全部职责和义务。3、分包人未经承
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- 2022 分包 工程 协议书
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