2022建筑施工承包合同_5.docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《2022建筑施工承包合同_5.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022建筑施工承包合同_5.docx(90页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022建筑施工承包合同建筑施工承包合同1项目编号:北京xxxxxx有限公司合同文件书目第一部分一、 合同协议书二、 房屋建筑工程质量保修书三、 承包人银行履约保函四、 承包人履约担保书五、 承包人预付款银行保函其次部分中标通知书第三部分一、 投标文件中的商务标及附件二、 投标技术部分及附件(另册装订)第四部分一、 合同专用条款二、 投标须知附录:xxxxxx中心工程承包范围一览表第五部分合同通用条款第六部分工程规范和技术说明第七部分一、 施工图纸二、 地勘报告(另册装订)第八部分招标补充文件和答疑第一部分一、合同协议书发包人:(全称)承包人:(全称)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建
2、筑法及其它有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一样,订立本合同。1.工程概况工程名称:工程地点:工程内容:群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:资金来源:2.工程承包范围承包范围:3.合同工期开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日合同工期总日历天数 天。4.质量标准和获奖等级工程质量标准:达到国家施工验收规范合格标准工程获奖等级: 市优样板工程、省优样板工程、鲁班奖工程5.合同价款待施工图出齐45天内,按下述原则编制总承包价款:本工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费”的计价原则,待施工图出来后,45天内,总承
3、包方依据招标说明的有关规定和20xx年*省建筑工程综合定额、20xx年*省安装工程综合定额、*省市政工程综合定额及1991年*省园林建筑定额,采纳综合定额的计价方法和托付编制中介预算时,建设局发布的相应季度材料信息价或市场价及承包人承诺的费率计算出整个工程价格。6.组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括:(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(如有时)(9)工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7.本协议书中有关词语含义与本合同通用条
4、款中的定义相同。8.承包人向发包人承诺根据合同约定施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。9.发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10.合同生效10.1合同订立时间:20xx年7月12日10.2合同订立地点:*市兴xxx*务区610栋10.3本合同双方约定 签字、盖章 后生效。发包人:(公章) 承包人:(公章)建筑施工承包合同2发包方承包方:工程名称:工程地点:建筑面积:平方米;层数层结构类型:承包范围:承包方式:质量等级(优良或合格):合格工程承包造价(金额大写):甲方:北京龙安华诚钢结构工程有限公司乙方:河南省宏瑞防腐有限公司甲方托付乙方担当
5、该工程钢结构防火涂料的施工,遵循中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则,结合该工程的详细状况,经甲乙双方友好协商,达成如下合同条款,望双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称:2、工程地址:3、施工范围:钢结构环氧云铁中间漆、防火涂料、面漆。4、二、质量要求:本工程采纳包工包料方式,所用涂料及施工设备、脚手架等由乙方负责;施工所用的防火涂料隐藏部分采纳室外超薄型钢结构防火涂料,外露部分采纳室外薄型钢结构防火涂料,所用材料必需有国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心的检验报告和消防产品型式认可证书,复印件加盖生产单位公章。三、工程期限乙方接到甲方通知后组织进入现场,工期按甲方
6、要求进行施工,竣工时间为20xx年1月5日。如有特别状况甲乙双方协商工期顺延。四、工程造价经甲乙双方商定工程施工按实际发生量结算。单价:防火涂料:2.5小时:36元,1.5小时:30元。环氧云铁中间漆:20元。面漆:30元。注:单价包括:材料费、人工费、税金、措施费、水电费、试验费。五、付款方式1、依据业主与我公司签订的合同没有预付款,2、按报量支付进度款,每月25日报量,次月5日10日付款,3、每月按报批量的50付款,资料齐全整体验收合格后115天付全款的95。4、剩余5的款项作为质保金,保修期满后15日内付清。六、质量要求1、施工过程中,专人检查工艺质量,要求涂层喷涂匀称,无漏涂。2、涂层
7、及耐火时间达到甲方要求。七、竣工验收1、工程完工后,乙方负责工程的检测验收,保修期执行国家规定。2、检测验收时发觉质量不合格的,由乙方负责返修,由甲方或其他部门安装等缘由造成的涂层损坏,可以经甲乙双方协商后有偿让乙方负责修补。八、双方责任1、甲方责任1)为乙方供应施工所用的水、电资源及生活住房。2)遇到交叉作业状况,为乙方协商解决。3)按合同约定按时支付工程款。2、乙方责任1)听从甲方项目部管理人员的管理,遵守项目部的管理规定,不得违章施工。2)供料施工并负责防火涂料工程的验收。3)主动协作甲方的施工,保证施工进度,保证施工质量工期。4)由乙方自己造成的平安事故,乙方自负,由甲方或其他有关方面
8、造成的平安事故触及乙方的,责任由造成事故方负责。5)当甲方不按时支付工程款,乙方有权利停工,延误工期及一切后果由甲方负责。6)在施工过程中,做好环保工作,施工中不会污染到其他未施工部分。7)如保修期内发生返修事宜乙方应在接到甲方通知后48小时内到场检修,否则甲方有权组织检修,发生的费用从乙方质保金中扣除。九、其它1、本合同自双方签字盖章之日起生效,甲方支付完乙方全部工程款后失效。2、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。3、如有违约,应根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程和承包合同条例的有关法规执行。4、本合同如有未尽事宜,经双方协商后另签定补充合同解决。甲方:(盖章)乙方:(盖章)地址:
9、地址:电话:电话:开户行:开户行:帐号:账号:201年月日201年月日建筑施工承包合同3发包方:_(以下简称甲方)法定代表人:_通讯地址:_联系方式:_银行账户:_银行卡号:_承包方:_(以下简称乙方)法定代表人:_通讯地址:_联系方式:_银行账户:_银行卡号:_签订地点:_风险告知:作为发包方,为预防欺诈问题,发包方应当事先了解承包方主要的状况,包括确认承包方的主体资格是否真实与合法,该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑工程的资质,资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的,应当要确认签约人的资格,若是托付代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解
10、承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约实力。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例以及有关法律、法规,遵循同等、自愿、公允和诚信的原则,为明确双方的权利、义务和经济责任,保证工程顺当实施,结合本工程的详细状况,经双方友好协商,在完全理解本协议条款的基础上,特签订本建筑工程施工合同补充协议(以下简称协议书),以资共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称:_2、工程地点:_3、建筑面积:建筑面积暂定为:_4、设计单位:_其次条、工程承包方式:_风险告知:关于材料供应的事项,约定由承包方包工包料的形式,承包方供应的材料和设备质量必需符合国家标准,有质量检验合格证明,
11、同时必需符合国家环保标准。若承包方供应的材料和设备不符合标准,应当马上更换和重做。第三条、工程承包范围和内容1、承包方总承包工程范围和内容如下:承包范围为:除甲方干脆指定的项目施工单位外,其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。甲方干脆指定的项目工程:(电梯工程;消防、)第四条、工程质量标准为:优质第五条、合同工期与要求1、合同工期:_天(日历天)2、开工日期:_年_月_日(详细以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的开工通知为准)。3、竣工日期:_年_月_日。4、合同工期如遇下列状况,经甲方签证同意,可作相应顺延;1)、因人力不行违背因素而延误工期。2)、非承包方缘由累计停工超过
12、15日时工期相应顺延。第六条、合同价款确定1、合同价款暂定:_元/平方米,大写:_万元整(人民币),暂定价不作为拨款及结算依据,最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。2、工程价款的确定合同价款依据施工图纸,构成工程实体的各项费用及非工程实体费用,其工程量计算、定额套用及取费;土建工程执行_建筑工程计价定额;取费执行_建筑工程计价定额费率标准按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。3、总承包管理费及现场协作费1)、承包方对甲方指定分包的工程款担当全部承包方管理责任,在施工过程中承包方赐予各专业单位供应必要的施工协作:塔吊运
13、输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。2)、分包工程用水、电费,由分包单位自行供应的地面或楼面的水、电挂分表计算,由分包单位根据实际发生额支付(此费用为单列费用)。3)、甲方干脆指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价,需乙方开具工程发票,则由详细施工单位与乙方协商支付缴纳金额。第七条、工程款的审核与支付1、工程款审核:承包方在到达付款节点前,提交拨付计算书,经监理、甲方审核后作为进度款支付依据,承包方如未按实提交进度计算书,甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补。2、工程款支付方法:为地下室主体工程,乙方完成地下室主体工程后,甲方支付地下室主体工程款完成了的60%,地上主体工程完成五
14、层支付完成量的80%,封顶后支付完成量的80%,二次结构工程按月进度结款90%,工程竣工后结清97%,甲方留质量保证金5%,二年内结清。第八条、工程竣工结算方式1、自竣工确认之日起,半个月内编制完成工程竣工结算书及附件、甲方收到承包方所报工程竣工结算书后予以确认,在三个月内完成工程竣工结算书审核工作,承包方应主动协作,超过一个月承包方未能刚好上报工程竣工结算书视为发包方默认承包方所报工程结算价款属实,并担当由此给承包方造成的损失。2、施工用水、用电:由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入至施工现场,水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方担当,承包方单独装表计量,甲乙双方确认表号,承包方按水表
15、、电表结算,价格按当地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每月按现场总水表、电表的计量数,并由甲乙双方指定负责人按指定分表计量数签字确认,由承包方自行缴费。3、人工、材料造价结算方法:1)、本合同中约定甲供材料外,其余均由承包方自行选购。2)、按定额人工费+相关调整文件实施。3)、甲供材料:钢材按甲供价格计入预、决算。全部节约材料归承包方全部。如承包方超领,则超领部分的材料甲方按进场价从承包方的工程款中扣回。4、工程结算以合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告、变更联系单、来往文函、技术资料及签证单位依据。5、工程联系单与现场签订单审批流程:甲方收到此类、工作联系单、签证单在3个工
16、作日内赐予确认。15个工作日审核完成否则视为确认。承包方未按联系单的管理制度执行的,原则上不作为结算依据,签证、变更结算依据参见本合同相关条款。第九条、双方职责1、甲方职责1)、甲方派驻_为项目总代表,代表甲方履行本合同规定的权利和义务。甲方托付_监理公司委派_为总监理工程师,依据监理合同的约定,代表甲方负责施工进度和质量的监督与限制,遵照甲方的指示完成其职责。承包方应听从、接受监理对项目工程监督、进行限制、平安文明施工的检查、现场签证的审核、工程进度款的审核,并负责工程例会的组织及其他监理工作。2)、开工前供应有效施工图五套及有关地质资料一套,并在乙方帮助下负责安装施工临时总水表和电表。3)
17、、办理施工许可证和应由甲方办理有关证件、批文及办证须要的费用。4)、施工场地四周建筑物、构筑物、架空高压电线、隐藏文物、古树名木爱护要求:负责供应现有的资料,对地下隐藏文物、光缆管线、古树名木、建筑物、构建物及2米以下的障碍物,如需爱护或清除,由承包方提交爱护措施报甲方审批,费用由甲方负责。5)、以书面形式向承包方提交水准点与坐标限制点,并会同监理工程师进行现场校验。6)、负责与设计单位的协调工作,组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底,并参加超高层结构方案,构造施工处理等探讨,优化设计降低建设成本。7)、负责审查承包方编制的工程施工组织设计及总工期限制安排表和各建安工程分布分项(单项)施
18、工方案以及工程材料与设备要货安排表。会同监理对承包方自行验收通过后的隐藏工程和预检分项工程进行检查、验收,组织有关单位对承包方的施工质量、进度、平安和文明施工进行监督和检查。参与由监理主持的工程例会。8)、组织设计、监理、施工、政府有关部门进行工程竣工验收。9)、负责按时向承包方支付工程款,因甲方缘由不能支付工程款或支付不足,甲方则将发售楼盘分块作为工程款支付给乙方,楼盘价格则按甲方售楼同等价格。该楼盘乙方接受后有权自行出售,甲方负责办理相关手续。2、乙方职责1)、本工程承包方委派的项目经理为_;项目总工程师为_。承包方须派遣具有国家认证资格的工程项目经理和项目总工程师(高级技术人员)常驻工程
19、现场,全面负责工程现场的管理和协调工作,并负责建设档案资料的管理和整理汇总。全部甲方向项目部经理发出的书面通知均经承包方项目经理签字后方被确认已发给了承包方。项目经理经甲方同意后,中途不得随意更换,如需更换须经甲方同意方可。2)、履行本合同中规定的承包方有关权利和责任,按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。3)、遵守有关法律和规定的承包方有关权利和责任,按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。4)、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养;从甲方指定的水电接驳施工用水用电,并实行措施避开工程对四周地下管线、接近建筑物及市政设施造成破坏。5)、参与项目全部的施工图会审、参与
20、设计交底并刚好提出完善设计的修改看法。6)、月施工进度安排和月工程量的确认:每月25日前向甲方建立书面报送下月施工进度安排表和本月完成工程量月报后,依据承包方供应的月工程量安排书,7天内核实已完工程量。承包方的月施工进度安排,必需详细、具体,包括人力支配、增加人力的来源、工程量、分包工程进行及材料设备供应安排等。否则甲方有权不予支付该月进度款或顺延支付工程款时间。7)、每周例会前一天向甲方和监理报送周报,包括本周施工安排和上周完成工作、未完成工作的状况说明(包括拟实行措施和最终完成时间)。8)、负责与现场内接近工程的施工工序、施工流向、后浇带施工等工作进行管理和协调,并参加协作质量评定工作。9
21、)、承包方必需遵守国家及政府有关施工扰民、噪声限制及文明施工的有关规定,并且担当因自身缘由而导致的责任和费用。严格遵守现场有关平安生产、文明施工、环保、消防、治安等各项甲方管理规定,如承包方违反规定造成的责任及损失由承包方担当。10)、负责本工程现场成品爱护工作,如因承包方缘由造成损坏,承包方应自费在甲方要求的时间内予以修复,并担当由此造成的损失。若承包方未能刚好修复,甲方可自行托付他人进行修复,修复费用从承包方的工程款中扣除。11)、负责整个项目(包括甲方指定施工项目在内)的全部工程竣工技术资料和竣工图的收集、汇总、整理工作,符合市城建档案馆的要求之后,办理存档手续。甲方指定施工项目单位由其
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 建筑 施工 承包合同 _5
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内