2022土建工程施工合同15篇_3.docx
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1、2022土建工程施工合同15篇土建工程施工合同1发包人(全称):_(简称发包人)承包人(全称):_(简称承包人)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一样,订立本合同。一、工程概况工程名称:_二期项目工程地点:_86号工程内容:_厂房及仓库工程立项批准文号:_资金来源:自筹二、工程承包范围承包范围:_施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人供应)三、合同工期开工日期:_安排_年
2、_月_日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准)竣工日期:_开工令日期加本合同总日历天数,安排_年_月_日-_年_月_日合同工期总日历天数:_天四、质量标准工程质量标准:_合格(其中主体为优质结构)五、合同价款金额(大写):_预算价约计万元六、组成合同文件本合同文件包括:_1.本合同协议书;2.本合同专用条款;3.本合同通用条款;4.标准、规范及有关技术文件;5.图纸;6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中的分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行
3、施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任,详细内容详见“附件1”。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、合同生效甲方:乙方:合同订立时间:_年_月_日合同订立地点:_本土建工程施工合同合同双方约定双方签字盖章后生效。在满意双方签订的工程质量保修书各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。土建工程施工合同5发包单位:(甲方)承包单位:(乙方)根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则,结合本工程详细状况,明确甲乙双方的权利、责任和义务,经充分协商,双方达成如下共识:1.第一条工程概况1.工程名称:2.工程地点:3.工程内容:4.承
4、包方式:包施工包检测(检测项目:5.施工期限:准)6.工程质量等级:7.其次条工程价款及取费依据1.工程单价:2.工程总价:第三条甲方责任1.办理正式工程和临时设施范围的土地征用,施工许可证等手续。2.负责施工现场的“三通一平”工作,即水通、路通、电通、场地平整,保证能通行60吨拖挂车,清除地上及地下障碍物,具备乙方施工条件,供应地下管网资料。3. 供应桩位平面图和施工图,负责建筑物定位,供应工程地质资料和建筑水准点与坐标限制点。4.开工前组织乙方和设计单位及相关人员进行设计交底和图纸会审,供应乙方施工所需的相关资料。5.对工程质量、工程进度进行监督并办理单据签证手续。6.在施工过程中遇到施工
5、现场四周的居民、单位或其他人员因非施工缘由而阻挠施工,应刚好协调解决,并担当其费用。7.工程中途由于供桩不刚好等甲方缘由造成停工的,甲方支付给乙方工人每日停工费80元/天计算,机械台班停工费每天_天。甲方不按合同规定刚好付款,造成乙方停工,每逾期一天向乙方支付应付工程款的万分之五的违约金,逾期最长不超过3天。3天后如甲方仍未根据合同规定支付应付工程款项,乙方有权提出停工。由此引起的工期延误及损失全部由甲方负责。8.接到乙方完工并检测合格材料三天内组织竣工验收工作,办理验收签证手续。工程竣工验收合格后甲乙双方结算完毕,应按合同约定付清工程款。如不能按时付款时,甲方每日向乙方偿付拖欠工程款总额万分
6、之五的违约金,逾期最长不超过7天。7天后如甲方仍未根据合同规定支付工程款项,乙方有权通过法律途径解决,甲方担当由此给乙方造成的损失。第四条乙方责任1.依据图纸要求,设计施工方案。根据甲方供应的数据和轴线,施放桩位,并于现场确立定位轴线及标高等的固定标记,做为复查验收的依据。2.依照设计图纸的技术要求组织施工,保质、保量、保工期(施工期间如发生不行抗力的自然灾难等因素,工期相应顺延)完成任务,做到文明施工,平安生产,场地整齐,负责现场平安。3.刚好向甲方供应施工报表及有关资料,反应施工问题,接受甲方监督。4.属于乙方责任的工程质量问题,负责无偿修理或担当相关责任。5.工程进行中如因乙方缘由未能按
7、合同规定工期竣工的(不行抗力因素除外),每拖期一天,向甲方偿付工程总造价万分之五的逾期违约金。6.第五条工程变更及施工签证1.施工过程中由于设计变更或甲方提出工程变动而造成的损失及非施工单位造成的停电、停水和遇地下隐藏构筑物等无法施工,所发生的停工、窝工、返工和相应损失,双方应刚好办理签证,并担当相应的费用。2.因甲方未按合同第三条完成应担当的工作,给乙方造成的经济损失,由甲方7天内解决有关手续,接着施工,否则超过7天甲方担当现场施工人员的工资和机械费用,工期顺延。3.施工中发生的工程内容之外的工作量,可由甲方托付乙方承办,并经双方签证列入工程决算。第六条工程竣工结算2. 50%的工程款,乙方
8、施工完成一栋楼,甲方付给乙方该栋楼施工费的清。3.工程结束后非乙方缘由在15天内甲方仍未搞好竣工验收工作,则视为竣工验收合格。4.第七条工程质量及验收1、GB50202-_(建筑地基基础工程施工质量验收规范)及经甲方审定的乙方施工设计,为双方验收工程的依据。2、全部工程完工并检测合格结束后,乙方于三日内整理好全部资料报甲方现场验收,甲方须按时参与;如甲方不能按时参与,则应通知乙方并承认乙方专职质检员的验收结果,并办理签证验收。3、工程验收后,乙方交甲方如下材料:1. (1)材料试验记录2. (2)桩位竣工平面图3. (3)工程设计变更及现场签证记录4. (4)现场施工记录5.第八条物资供应本工
9、程所运用的施工材料由乙方供应,必需确保材料合格,符合有关质量标准和要求。第九条设计变更施工图修改和变更,须经设计单位及双方代表签字方可有效。第十条由于非乙方的缘由,停工、停建或迁址,甲方必需据实结算,于本合同承包内容完工后十日付清工程款,并赔偿乙方相关费用。第十一条本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具备同样法律效益。第十二条争义的解决方式如双方就本合同发生争议,双方协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条本合同自签订之日起生效,工程款结清后自动失效。第十四条备注:甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日土建工程施工合同2
10、甲方(发包方):乙方(承包方):根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程合同条例的原则,结合本工程详细状况,双方达成如下协议:一、甲方工作:1、消退施工现场一切障碍物,使施工场地平整,桩基施工过程中发觉有以上事项遗留问题,应负责处理并担当一切费用。2、开工前将水源、电源接通到施工现场内,并保证在施工中全天(24小时)供电、供水。因停电、停水需租用机械等的费用,应由甲方全部担当。3、在施工过程中遇有施工场地四周的居民阻挠施工,应刚好协调解决,并担当其费用。4、开工前应备全乙方在施工中所须要一切材料。5、开工前应供应桩基平面图以及桩径尺寸。6、工程中途停建、缓建应实行措施弥补或削减损失,同时赔偿
11、乙方由此造成的停工、窝工、机械搬运等实际费用。二、乙方工作:1、组织人员做好各项施工打算工作。2、根据甲方供应的桩基平面图以及桩径尺寸,严格根据施工图纸和有关操作规程进行施工,确保工程质量,抓好文明平安施工。如出现工程质量问题,要返工重新施工的状况下,乙方要负责全部材料和工费。3、施工中如因乙方缘由发生工伤事故,由乙方担当经济损失和一切责任。乙方必需供应操作工人的工伤事故保险单,如发觉工伤事故保险金额不足或未保,赔偿金由乙方全部负责。三、合同价款和工程款支付:1、合同价款依据双方达成的工程单价_。2、工程款支付由工程完成进度在_%以内,甲方应按全额拨付工程款_%,工程尾款留_%待工程竣工(桩头
12、)验收后付清。四、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日土建工程施工合同3甲方(总包方):乙方(分包方):依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观墙人工、机械及措施工程发包给乙方,为明确双方权利义务,本着自愿、诚信的原则,经双方协商,达成如下协议,双方共同遵守。一、工程概况:工程名称:工程地点:建设规模:约631M二、承包方式:综合单价包工不包料;三、承包范围:完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。(包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模
13、板制作拆除)工作。本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车,场内材料二次倒运。(包含发电机、搅拌机、等)本工程所用水电费用。综合单价还应包括以下工作内容或费用:1、首层地面,钢筋砼的施工;外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板,女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安装、屋面找平层抹灰,保温苯板的铺设、人工协作回填土、土方夯实、装修架子搭设、外架子拆除、落水管安装;女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、内外的挂网、室内地面、浇筑砼、找平。2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车,场内材料二次倒运。3、现场平安生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费用支出;4、主体装修、各工种、厨师及所需机
14、械操作人员(塔吊司机除外)等人人工所需费用支出。四、承包价格:本工程采纳每延长米综合单价形式承包,所报单价一次包死1、综合总价:650元/M。2、乙方材料损耗,在规定范围内;有意损耗材料费用由乙方担当。五、结算付款方式:1、本工程完成总进度50%,且完成本合同总价50%工程量后,甲方按完成形象的产值的80%付款。2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后,甲方按完成总产值的95%付款,剩余3%留作保修金,待装饰工程两年保修期满后一次付清。4、本合同约定的施工内容,照实际甲方有不须要乙方进行施工的项目,甲方应刚好通知乙方,工程结算时扣除该项目费用。5、工程款支付,以现金或支票形式甲方向乙方支付,由乙
15、方供应工人工资表及供应劳务分包人工发票,否则甲方有权拒绝付款。六、合同工期:本工程自20xx年9月13日开工,20xx年月日结束。七、质量要求:1、质量标准:竣工验收合格。2、工程质量:按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工等级验收规范和建筑安装工程质量评定标准,必需达到质量评定等级。如因施工质量缘由由质监部门或建设单位与监理单位下达的罚款由乙方担当。3、施工中如发生质量缺陷乙方应刚好消退,所发生的工期与材料损失由乙方担当;因乙方缘由造成的工程缺陷未能刚好消退,甲方有权自行或托付第三方消退工程缺陷,由此发生的费用由乙方担当,乙方应担当相应违约责任。八、甲方责任和权利1、委派同志为
16、该工程现场施工管理人,统一协调指导施工。2、组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责;3、负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制月施工安排、实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工,计量检测、试验化验的限制、监督、检查和验收;4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织图纸会审,统一支配技术档案资料的收集整理及交工验收;5、统筹支配、协调解决非乙方独立运用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;6、按时供应图纸,刚好交付应供材料、设备,所供应的施工机械设备燃料、周转材料、平安设施保证施工须要。塔吊司机应
17、早4点晚6点工作。7、按本合同约定,向乙方支付劳动酬劳;8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。九、乙方责任和权利1、委派同志为现场施工负责人,参与工程生产协调会,详细负责本项目工程的施工管理。2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方(工程承包人)负责,组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作,不得录用有精神疾病、传染病人员或年龄大于50周岁的人员及童工等不适于本工作相符合人群工作;未经甲方授权或允许,不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系;自觉遵遵守法律律法规及有关规章制度;3、严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工,确保工程质量达到约
18、定的标准;科学支配作业安排,投入足够的人力、物力,保证工期;加强平安教化,仔细执行平安技术规范,严格遵守平安制度,落实平安措施,确保施工平安;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理,做到文明施工;担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、财产损失、现场脏乱造成的损失及各种罚款;4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、运用状况,及其操作人员的有效证件、持证上岗状况;与现场其他单位协调协作,照看全局;5、做好施工场地四周建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品爱护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行担
19、当由此引起的一切经济损失及各种罚款;6、乙方必需听从甲方转发的建设单位及监理工程师的指令。7、乙方严禁将工程再转包。如乙方将工程进行转包,甲方有权单方终止本合同,由此造成的一切后果和损失由乙方自行负责,并向甲方支付本合同价款30%的违约金。8、乙方担当政府部门规定应由乙方担当的相关费用,乙方负责供应相应的资质、执照、平安生产许可证复印件(原件备查)。9、甲方向乙方付款时,乙方要向甲方上报工人工资表。10、除非本合同另有约定,乙方应对其作业内容的实施、完工负责,乙方应担当并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的全部义务及工作程序。11、在乙方施工工程中,因乙方缘由造成自身或他人人身财产损失的,乙方
20、应担当赔偿责任。12、乙方当具有从事本合同约定工程项目的资质条件,若乙方不具备相应资质与条件乙方应向甲方支付本合同约定价款30%的违约金,并担当一切法律后果。十、工程材料、周转材料、工器具、机械设备1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供应到现场,乙方应帮助甲方管理保管好现场的各种材料,对奢侈现象甲方有权要求乙方进行赔偿;2、乙方支配专人负责从甲方领取工器具、周转材料,领用后要妥当保管、合理运用。用完后要原数原样刚好返还,如有丢失损坏按甲方购买价格进行赔偿,正常损耗除外。3、依据工程须要甲方负责供应大、中、小型机械设备,并保证机械设备及零部件和燃油、液压油、黄油等。并保证机械设备质量,保
21、证完好率100%,乙方负责运用与修理,因乙方运用不当造成机械设备损坏,修理及购买配件所发生的款项从工程结算款中扣除。工程竣工时,甲方验收机械设备完好率100%,机械若不能正常运用,甲方按造成的损失程度从给付乙方的工程款中扣除。4、若因乙方保管、运用不善发生丢失、损坏,乙方除应予赔偿外,还应担当因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。十一、平安生产、文明施工、劳动爱护1、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格按平安标准进行施工,并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查,实行必要的平安防护措施,消退事故隐患。由于乙方平安措施不力或违反平安操作规程造成事故的责任和因此而发生的费用,由乙方负
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- 2022 土建 工程施工 合同 15 _3
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