2022买卖协议书范文锦集8篇.docx
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1、2022买卖协议书范文锦集8篇买卖协议书 篇1甲 方:乙 方:甲乙双方合伙在长智镇三所楼村开办一座砖厂。在双方经营过程中,发生亏损70余万元,为了以后更好的经营,削减冲突,经双方自愿协商达成如下协议:一、砖厂转为一方经营,每一方经营期限为3年。经双方协议先由甲方经营3年(从20xx年 月 日至20xx年 月 日止)。甲方经营到期后,再有乙方经营3年,在一方经营期间,不给另一方任何承包费用,今后双方依次轮回经营。二、砖厂的财物交接,按双方签字的交接清单为准,交接厂房及设备的状况,按清单上注明的状况交接,甲方或乙方经营到期后,依旧按清单上的厂房及设备状况交接。三、砖厂原欠债务 元(其中有欠的煤款,
2、预收的砖款、借款、应付款)砖厂还有债权37万元(东厂的转让费)债务及债权相抵后,砖厂剩下的债务 元,该债务甲乙双方各担当50%,即甲方担当 元,乙方担当 元,因第一期由甲方经营,债权由甲方行使,债务由甲方先担当全部,乙方给甲方写出欠条 元,待甲方3年经营期限到后,乙方在正式接砖厂前把该元债务归还甲方。四、砖厂的生产车间目前不能正常运用,房棚由甲方负责修理,修理费用支出款各负担50%。五、砖厂经营期间的正常税费及开支由经营方担当,如出现非正常费用如办土地证,运用期在3年以内,谁干谁负担,如办3年以上的运用证件,所支出的费用总额两家各负担一半。六、在甲乙双方任何一方经营期间,如因不行抗力(如地震)
3、或其它政策性缘由,使砖厂经营不成时,本协议终止。任何一方不得再向对方追要任何损失。砖厂的残值甲乙双方各分得50%。七、砖厂在以前经营期间工人发生的工伤事故,因该工伤事故再发生新的支出费用,算砖厂的共同债务,由甲乙双方各负担50%,在订协议后又出现的新工伤事故所支出一切费用谁干谁负担。八、违约责任,本协议签订后,甲乙双方应共同遵守,任何一方违约的,应赔偿给对方违约金伍万元,并担当由此给对方造成的经济损失。九、本协议未尽事项,双方另外协商解决。十、本协议一式两份,甲乙双方各拿一份。十一、本协议甲乙双方签字后生效。甲方: 乙方:20xx年 月 日买卖协议书 篇2甲方:乙方:甲乙双方经过同等、充分协商
4、,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、 甲乙双方共同投资,购买一套位于 的房产 ,房产总价款 万元人民币。二、 出资金额、出资比例甲方出资 元人民币,占 %;乙方出资 元人民币,占 %。三、 产权比例甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。四、 物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购
5、房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权托付书,并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。托付人有权监督和过问托付事项的办理状况和进展状况,受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况,如有重要状况应刚好向托付人报告或通知。六、 房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况,即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。七、 物业装饰装修由 方负责办理,所需费用甲方担当 %,乙方担当 % 。八、 物业管理、出租及收益安排比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,房
6、屋出租合同应在正式签署前取得甲 方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应刚好归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排,每一个月结算一次。九、 购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方担当 %,乙方担当 %,并以现金支付;十、 物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、运用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。十一、 物业
7、出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同确定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或担当。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预主动协作。十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,详细约定如下:1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的 %)由甲方付 %、乙方付 %,并以现金支付;2、主贷人为乙方 先生;3、按揭贷款的期限为 年;4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,甲方担当 %、乙
8、方担当 %;房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,全部权由双方共同行使。十四、 适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、 本协议变更或解除1、甲乙双方协商一样,可以变更或解除本协议;房屋买卖合同协议书2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一样,本协议不得变更或解除;十六、 争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、说明等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、 违约责任:甲乙双方均应严格信守本
9、协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭遇的一切经济损失。十八、 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。十九、 本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份, 律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方: 乙方:住址: 住址:身份证号: 身份证号:XXXX年XX月XX日买卖协议书 篇3立契约书承买人_(以下简称甲方)出卖人_(以下简称乙方),兹因建地买卖事宜,双方协议订定本契约书,各条款如下:第一条 乙方投资兴建_第_层_号房屋一户,其基地应有持分面积的全部权出卖予甲方。甲方承买基地坐落_ 地号土地_笔,面积约_亩,
10、基地须办理分割分笔登记,其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。其次条 本约建筑买卖价款总额_万_仟_佰_拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。其付款方法如下:第一期:人民币_万_仟_佰_拾元整于订购时交付。其次期:人民币_万_仟_佰_拾元整于签约时交付。第三期:人民币_万_仟_佰_拾元整于房屋开工时交付。第四期:人民币_万_仟_佰_拾元整于壹楼地板完成时交付。第五期:人民币_万_仟_佰_拾元整于贰楼地板完成时交付。第六期:人民币_万_仟_佰_拾元整于叁楼地板完成时交付。第七期:人民币_万_仟_佰_拾元整于肆楼地板完成时交付。第八期:人民币_万_仟_佰_拾元整于伍楼地板完成时
11、交付。第九期:人民币_万_仟_佰_拾元整于交屋时交付。第十期:人民币_万_仟_佰_拾元整于办妥抵押贷款时交付。贷款部分并应另行支付自交屋后,至乙方取得该贷款时止,依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买,应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兑现时,视为违约。第三条 甲方于接到乙方缴款通知时三日内,应准时交付当期款项,若未按约定日期交付时,其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期,若超过一星期,经乙方催告仍未缴付时,视同甲方自愿放弃承买权利,无须乙方以甲方违约的声明通告,乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没
12、收,充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地,由乙方另行处理,若甲方于签约付款后自愿解除契约时,该 已缴付的各期款项,应由乙方全部无条件没收,甲方不得有任何异议。第四条 若各期土地价款缴付后,对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时,甲方所已缴付的土地价款,亦由乙方无条件没收,甲方绝无异议。第五条 本约土地,非经乙方同意,甲方不得擅自让与第三者,若因此可归责于甲方的事由,导致发生纠纷时,应由甲方负责处理,概与乙方无涉。第六条 本约土地,乙方保证来历清白,而无任何纠葛,若有第三者主见异议时,无论产权或债务的纠葛,均由乙方负责理清,不得连累甲方,若因纠葛致使甲方
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