2022年造价工程师《第五章建设项目招投标与合同价的签订》冲刺复习重点笔记 .pdf
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1、学习必备欢迎下载第五章建设项目招投标与合同价的签订第五章建设项目招投标与合同价的签订20XX年版教材对第五章的修订较大,主要修订依据是20XX年颁布实施的 标准施工招标文件和标准施工招标资格预审文件。本章的考试分值一直比较高,在19 分左右。本章考核的综合性较强,考核重点在招投标、标准施工招标文件中的合同条款的内容。FIDIC 合同掌握要点。(一)本章历年各节考点分布表 5-1 历年各节考点分布章节内容考点及分值分布20XX年20XX年20XX年单项选择题多项选择题值单项选择题多项选择题值单项选择题多项选择题分值第六章 建设项目招投标与合同价款的确定114191141711319第一节建设项目
2、招投标概述2121214第二节建设项目施工招投标与合同价款的确定4141416第三节建设工程施工合同3232327第五节国际工程招投标及 FIDIC 合同条件2222可见,本章重点在前三节(二)各节内容串讲第一节建设项目招投标概述一、招标投标的概念、性质、种类考点主要在招投标性质、强制招标范围和限额精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 7 页学习必备欢迎下载第二节建设项目施工招投标一、建设项目施工招标的一般流程主要掌握各阶段的工作,对招标准备、资格审查、招标文件编制、投标保证金、联合体投标二、建设项目施工招标控制价的编制三、建
3、设项目施工投标程序及投标报价的编制注: 1. 询价的渠道包括:直接与生产厂商联系;了解生产厂商的代理人或从事该项业务的经纪人;了解经营该项产品的销售商;向咨询公司进行询价;也可向同行了解;通过互联网查询;自行进行市场调查或信函询价。2. 劳务询价主要有两种情况:一是成建制的劳务公司,另一种是劳务市场招募零散劳动力3. 对分包人询价应注意以下几点:分包标函是否完整;分包工程单价所包含的内容;分包人的工程质量、信誉及可信赖程度;质量保证措施;分包报价4. 复核工程量时,针对工程量清单中工程量的遗漏或错误,是否向招标人提出修改意见取决于投标策略;对错误可以选择向招标人提出,由招标人统一修改,并把修改
4、情况通知所有投标人;注:清单单位含量的换算及投标报价中综合单价形成的公式为:精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 7 页学习必备欢迎下载管理费 =(人工费 +材料费 +机械使用费)管理费费率利润 =(人工费 +材料费 +机械使用费 +管理费)利润率将五项费用汇总之后,并考虑合理的风险用后,即可得到分部分项工程量清单综合单价。四、建设项目施工开标、评标、定标和签订合同1、开标2、评标(1)评标委员会的组建。评标委员会由招标人负责组建,由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表,以及有关技术、 经济等方面的专家组成,成员人数
5、为五人以上的单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。(2)对评标委员会成员的要求。评标委员会中的专家成员应符合下列条件:1)从事相关专业领域工作满八年并具有高级职称或者同等专业水平;2)熟悉有关招标投标的法律法规,并具有与招标项目相关的实践经验;3)能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责;精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 7 页学习必备欢迎下载4)身体健康,能够承担评标工作。5)与招标人或投标人主要负责人之间无近亲属关系、行政关系或利益关系6)未因类似活动中的违法行为受到行政处罚或刑事处罚3、定标和签订合
6、同(1)履约担保。履约担保金额一般为中标价的10% (2)签订合同。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 天内,根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。第三节建设工程施工合同一、建设工程施工合同类型及选择1、建设工程合同类型2、标准施工招标文件构成注意:这些合同条件是考核的重点,近年来常常以小型案例题的型式出现。考核的内容广泛。第四节国际工程招投标及FIDIC 合同条件一、国际工程的国际竞争性招标考得较少,可以不看。二、 FIDIC 施工合同条件1、 FIDIC 合同条件概述2、 FIDIC 合同条件中的各方(1)工程师 。为了合同目的,工程师行使这些应当由业主批准但尚未批准的权力
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