鼎居生态农业旅游观光园建设项目可行性研究报告.doc
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1、生态农业旅游观光园建设工程可行性研究报告目录第一章工程总论131.1工程提要13工程名称13工程主管单位13工程承当单位13工程实施单位13工程性质13工程建设地点13建设规模及建设内容14投资概算与资金筹措14建设目标15建设期限16效益分析161.2工程编制依据161.3研究结论17第二章观光园开发背景及意义192.1观光园建设的背景192.2观光园建设的意义25第三章观光园建设现状263.1根本情况26概况26自然资源27社会经济开展概况29比拟优势30观光园所在地周边开发情况313.2观光园建设的可行性38第四章观光园总体布局404.1观光园性质及指导思想40观光园性质40建设指导思想
2、414.2工程范围及建设目标41建设范围41建设目标424.3总体布局43第五章观光园总体建设内容465.1主题465.2理念465.3各功能区建设内容47鼎居生态农业休闲展示园47鼎居生态农业迎宾区47鼎居生态农业科技展示区49科普体验区65品种展示区73休闲观光区87儿童游乐区93农产品展销区99特色餐饮区100健身娱乐区101九龙生态农庄休闲旅游环线101总体布局101九龙生态农庄休闲旅游环线102现代农业观光示范带102大坡海峰湿地花果景观线103建设地址103建设目标104总体布局105珠江源头万亩银杏、红豆杉景观线105银杏、红豆杉庄园开发建设根底条件105总体布局110建设的内容
3、113红色基地播乐玫瑰庄园景观线118建设根底条件118总体布局122建设的内容124第六章旅游专项建设1256.1环境容量和游客规模1256.2景点建设和游线设计128景点建设128游线设计1306.3旅游效劳设施建设132第七章根底设施建设1347.1道路交通建设1347.2给排水建设1347.3供电工程建设1347.4通讯工程建设1357.5建筑物、绿化与人文历史协调1357.6四季景观布局136第八章资金投入和工程实施进度1368.1资金投入136鼎居生态农业休闲展示园137九龙生态农庄休闲旅游环线137大坡海峰湿地花果景观线138珠江源头万亩银杏、红豆杉景观线139红色基地播乐玫瑰庄
4、园景观线1408.2工程实施进度141第九章工程建设重点1429.1生态保护1429.2科技支撑1429.3建设品位1439.4文化主题1439.5主题活动1449.6工作重点144第十章工程管理14610.1组织管理14610.2方案管理14810.3工程管理14810.4资金管理14810.4科技信息管理149第十一章综合评价14911.1经济效益14911.2社会效益15011.3生态效益150附件一:xxx县鼎居生态农业旅游观光园建设工程区土壤养分情况表152附件二:xxx县鼎居生态农业旅游观光园建设工程实施单位营业执照等相关附件152附件三:xxx县2021投资指南招商工程152附件
5、四:xxx县鼎居生态农业旅游观光园布局图152第一章工程总论1.1工程提要工程名称xxx县鼎居生态农业旅游观光园建设工程工程主管单位xxx县人民政府工程承当单位xxx县人民政府扶贫开发办1.1.4工程实施单位曲靖市鼎居农业科技工程性质新建、扩建工程建设地点xxx县建设规模及建设内容鼎居生态农业观光园主要建设内容为“一园一环三线,其中:“一园,即鼎居生态农业休闲展示园。展示园占地200亩,建设九个功能区:迎宾区、科技展示区、科普体验区、品种展示区、休闲观光区、儿童游乐区、农产品展销区、特色餐饮区、健身娱乐区。“一环,即九龙生态农庄休闲旅游环线。环线长约32公里,沿线有50多家休闲农庄和3个万亩现
6、代农业生产示范带。主要是改扩建和完善休闲农庄,拓展效劳功能,提高效劳水平。“三线为观光园三条景观线。第一条游览线大坡海峰湿地花果景观线,建设4个万亩特色庄园;第二条游览线珠江源头万亩银杏、红豆杉景观线,打造1个省级现代农业庄园和1个市级精品庄园;第三条游览线红色基地播乐玫瑰庄园景观线,打造1个4万亩播乐玫瑰庄园和1个美丽乡村。投资概算与资金筹措一、投资概算:xxx县鼎居生态农业观光园工程方案总投资27亿元,其中:鼎居生态农业休闲展示园方案投资2.3亿元;九龙生态农庄休闲旅游环线方案投资1.7亿元;观光园三条景观线方案总投资24亿元包括4个万亩特色庄园建设12亿元,万亩银杏、红豆杉庄园6亿元,播
7、乐玫瑰庄园6亿元。二、资金筹措:xxx县鼎居生态农业观光园工程总投资27亿元,其中云南希美康农业开发银杏庄园自筹6亿元,云南鸿昊实业集团红豆杉庄园自筹3亿元,xxx播乐庄园农业科技自筹3亿元,争取工程扶持资金15亿元。建设目标xxx县鼎居生态农业旅游观光园将严格遵循自然规律和艺术规律,以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本,在保证生态资源可持续开展的前提下,将自然环境中的河、水、林融为一体,使整个观光园自然中有人工,人工中见自然,既源于自然,又高于自然,逐步建设成为一个科技含量高,生态气息浓、文化内涵好、充满生机与情趣,鲜明特色的生态农业旅游观光园。建成为21世纪面向xxx、曲靖及周边城市,
8、集农业生产、种植体验、高科技示范、加工销售、休闲游赏、养生娱乐为一体的生态农业欣赏园和旅游风景区。预计2021年全县庄园经济种植面积25万亩,生产性产值达10亿元,旅游性产值达8亿元,农产品深加工产值达50亿元。引领全县乃至全省农业由“传统型向“现代型转变,由“生产性向“休闲性转变,极大地促进全县农业农村经济健康快速开展。建设期限工程建设期五年,即2021年2021年。效益分析五年工程建成后,整个观光园年收入可达68亿元。其中休闲农业生产基地面积达25万亩,各类经济作物农业产值预计可达10亿元;观光园年接待游客1000万人次,餐饮收入可达5亿元,旅游门票收入可达3亿元,各类休闲庄园的银杏、当归
9、、精油玫瑰、红豆杉、万寿菊、食用玫瑰、猕猴桃等农产品深加工销售收入可达50亿元。xxx县鼎居生态农业旅游观光园改扩建工程投资27亿元,投入产出比为1:2.5,经济效益较好。其次,整个产业链将新增1000多就业岗位,各产业将辐射带动生产面积达50万亩,带动农户5万户增收。同时,全县农业生态环境将得到极大改善,农产品品质极大提高。1.2工程编制依据1、?关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的假设干意见?2021年中央一号文件2、?农业部办公厅关于中国最美休闲乡村推介工作的通知?农办加20214号3、?农业部办公厅国家旅游局办公室关于2021开展年全国休闲农业与乡村旅游示范县、示范点创立工作的通知
10、?农办加20215号4、xxx县2021投资指南招商工程招商工程见工程可行性研究报告书后附件二5、珠江源头第一县xxx县投资指南招商工程见工程可行性研究报告书后附件二6、?国家计委、建设部颁发的?建设工程经济评价方法与参数?(第三版)7、?产业结构调整指导目录2021年?8、?中央关于促进农民增加收入假设干政策意见?9、?云南省人民政府关于加快农业产业化经营的假设干意见?10、?关于进一步促进农业增效农民增收的假设干政策意见?11、工程实施单位提供的相关材料等1.3研究结论该工程通过研究调查分析,得出以下几点结论:1、工程区休闲农业根底条件好,适宜大力开展休闲旅游农业。工程规划的“一园一环三线
11、,沿途3公里范围内有70多家休闲农庄、2个省级现代农业庄园、2个市级精品庄园和3个县级现代农业庄园。既有特色餐饮,又有有机蔬菜、水果、花卉、苗木、渔塘。可采摘、品尝、游赏、垂钓、野营等。2、工程区自然生态环境好,可供深度开发。土地资源、水资源丰富,气候适宜、雨量充分,可充分开展多种农业工程。本工程从生态休闲农业和现代农业示范性考虑各子工程的综合开发利用,使工程总体上产生良性循环,既保护了生态环境,又产生良好的经济效益。3、该工程“一园一环三线处于xxx风景区,是农业工程与风景区深度融合,既满足城市人对农业的休闲体验愿望,又有优美风景区观光旅游与消遣。“一园一环处在生态优美、森林密布、盘江九曲、
12、五尺道、毒水、九孔桥、玉林公园之内,三条景观线有海峰湿地,集山、水、林、石、洞、潭及草地为一体,有“三山八洞一崖,“九十九山、九十九峰倒映其间,周围有石峰、石林、溶洞、天坑和沼泽地,宛假设一幅幅水墨山水画,素有“小桂林之称;有珠江源头,国家AAAA级风景区,有“山、水、树、洞、花五大自然优势;播乐玫瑰庄园景观线有九五起义的红色教育基地和美丽乡村小落浪。4、该工程是生态休闲农业旅游与现代农业生产示范的有机结合,在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的根底上到达农业经济可持续开展的目的,是符合当前国家和我省农业产业政策的。5、该工程整体设计合理,规划详细;工程建设根底条件较好;经济效益较高,社会效
13、益和生态效益明显;工程建设运行可行。第二章观光园开发背景及意义2.1观光园建设的背景xxx县有珠江源第一县之美誉,区位优越、通讯便捷。山川秀丽,景色迷人,文化深厚,环境优越,休闲农业,旅游资源丰富,旅游设施完善。有国家AAAA级珠江源风景区、天坑湿地、花山湖、天生洞、彩云洞、七彩峡谷等旅游景点,以县城为重点的山水园林城市已初具规模。已完成了?云南xxx珠江源九龙生态旅游开展区总体规划?、?xxx珠江源旅游区海峰湿地片区生态旅游总体规划?,制定了一系列促进休闲农业、旅游业开展的政策。农业产业已形成以粮烟畜为支柱,以万寿菊、中药材、蚕桑、蔬菜为特色主导,以薯类、林产业为后续优势产业格局,建成全国最
14、大的万寿菊种植加工基地、全国生猪调出大县、全省十大蚕桑核心基地县之一、全省首批“云药之乡,有效推进了全县农业农村经济健康快速开展。xxx县先后被命名为全国粮食生产先进县、全省中低产田地改造工作先进单位,被列为全省首批高原特色农业示范县。xxx县鼎居生态农业观光园包括“一园一环三线。 “一园是鼎居生态农业休闲展示园(200亩);“一环是九龙生态农庄休闲旅游环线32公里,30家休闲农庄;“三线为观光园三条景观线。第一条游览线大坡湿地花果景观线;第二条游览线珠江源头万亩银杏、红豆杉景观线;第三条游览线红色基地播乐玫瑰庄园景观线。xxx县鼎居生态农业休闲展示园位于xxx城西,距曲靖市区10公里。观光园
15、现有根底设施较好,有龙头,有基地,生态旅游资源丰富,休闲农庄密布其间。观光园内农业资源、生态资源和旅游资源已开始转化为农业产业优势和生态经济优势,其主要表达:一、“一园区位优越,功能齐全。xxx县鼎居生态农业休闲展示园位于xxx城西,是九龙生态旅游环线的门户,区位优越,方案扩建200亩生态农业休闲展示园。2、“一环生态优美,农庄密布,现代农业篷勃兴起。观光园内九龙生态旅游环线生态休闲农庄开展迅速,已有50多家农庄、花卉苗圃、生态养殖场、游乐园进驻。九龙生态旅游环形公路和各类休闲农庄、旅游景点道路已硬化畅通,水、电配套。环线内九龙山森林公园,松林古城,五尺道、毒水历史遗迹、九孔桥、九龙峡谷等系列
16、旅游景点的开发规划设计已经完成,已初步形成“生态农庄休闲旅游环线。沿九龙生态旅游环形公路,已有龙源生态农业奇瓜异果欣赏园,金土地蔬菜汽雾栽培等多家农业高新科技展示庄园,已初步形成“现代农业科技展示区。现代农业示范区水利设施、田间道路配套、水电管网齐全。已形成松林片区万亩无公害蔬菜基地,小后所万亩桑蚕标准化生产基地,河西片区万亩果园示范基地,初步形成“现代农业示范区。三、“三线旅游资源丰富。观光园第一条游览线大坡海峰湿地花果景观线。海峰湿地景区总面积约6.67平方千米,沼泽地和水体面积共有1005公顷。景区有“三山八洞一崖,“九十九山、九十九峰,周围有石峰、石林、溶洞、天坑和沼泽地,宛假设一幅幅
17、水墨山水画,素有“小桂林之称。农业园区建设划分为4个万亩特色庄园,现已完成办公、休闲娱乐、加工销售、产业效劳、科技展示、生产基地、欣赏旅游等根底设施、道路建设投资1.5亿元。观光园第二条游览线珠江源头是国家AAAA级风景区,周围有4万亩银杏庄园和5万亩红豆杉庄园。银杏庄园三年累计投资2亿元,租赁土地3.1万亩,种植银杏3300万株,建成2000亩GAP中药材种植示范园。被认定为“农业产业化省级重点龙头企业,“林业产业化省级重点龙头企业。并被列为曲靖市重点扶持的“十强农产品深加工龙头企业。未来五年方案投资10亿元,建成4个加工厂,开展种植基地4万亩,形成“集生产、科研、加工、农业休闲观光于一体的
18、生态经济示范园。红豆杉庄园三年累计投资1.5亿元,种植红豆杉3万亩,未来五年方案投资10亿元,建成深加工厂1个,开展种植基地5万亩,形成“集生产、加工、农业休闲观光于一体的生态经济示范园。观光园第三条游览线播乐玫瑰庄园建设。其中庄园核心区为4万亩,总投资约6亿元人民币,工程方案2021年建设完成。建设包括:播乐玫瑰庄园、美丽乡村、世界玫瑰研究院、玫瑰产品加工厂区、玫瑰酒庄等。形成一个集制药、保健品、香水、化装品、食品等为一体、年产值50个亿的玫瑰产业链。云南希美康农业开发在珠江源头规划建设的银杏庄园,红豆杉庄园,xxx播乐庄园农业科技在播乐水田小落浪建设的播乐玫瑰庄园,xxx县坤泰园艺的源生态
19、庄园,曲靖市鼎居农业科技的xxx园区,盘江松林万亩无公害蔬菜基地,以及九龙生态旅游区等已引起省、市、县领导的高度重视和社会广泛关注。总之,xxx县农业产业观光园的综合开发,必将大大拓展农业开展空间,转变农业开展方式,促进生态效益、社会效益和经济效益的有机统一,逐步成为xxx县经济开展的新亮点。曲靖市鼎居农业科技董事长尹平安陪同联合国生态产业开展组织领导李浩铭等考察xxx县鼎居生态农业旅游观光园基地建设情况2.2观光园建设的意义休闲农业观光园是有效集聚土地、资金、科技、人才等要素,充分发挥产业、资源、区位等优势,有效提高了土地产出率、资源利用率、劳动生产率和科技奉献率,加快现代农业开展的重要载体
20、。当前,我县正处于农业结构调整、转型升级的关键阶段,进一步创新农业开展思路、创新体制机制,以工业化的理念推进现代农业产业观光园建设。一是有利于培育壮大优势产业,为开展高原特色农业树立新样板;二是有利于集成示范推广现代农业技术,为农业科技成果产业化搭建新平台;三是有利于创立农产品现代交易平台,标准农业投入品管理,提高农产品质量;四是有利于引进农业高新技术、生产经营模式,探索创新农业生产经营组织形式,为农业适度规模经营开辟新途径,为庄园经济的快速健康开展提供科技和政策支撑;五是有利于把科技农业、生态农业、休闲观光农业三者有机地紧密结合在一起,发挥最大的生态效益、社会效益和经济效益。建设现代农业产业
21、观光园,既是农业科技创新的需要,更是农业可持续开展和人类社会对生态文明的需要。随着国内外旅游业和农业休闲观光的蓬勃兴起,人们开始追求更高品位的休闲旅游方式。返璞归真、崇尚自然、回归自然,已成为一种时尚。以文化、生态内涵为主题的休闲旅游,已成为现代城市居民普遍的热切期望。把现代科技农业、生态农业和休闲观光农业有机地紧密地结合在一起,打造出一个有别于城市旅游资源的,以农业科技为依托,以九龙生态旅游区为背景,融自然风光和农事活动为一体的亮丽的现代农业旅游区,以此作为xxx县高新科技农业的窗口,满足城镇居民物质生活与精神生活日益提高,对生态旅游景区的需求。以此促进全国乃至全世界对珠江源头第一县xxx县
22、的了解,增进友谊、交流和合作。以此打造出一个农业与旅游业有机地紧密结合,相得益彰的品牌,通过科技农业、生态农业景观,增添生态休闲旅游亮点;通过旅游载体,又增强示范园的辐射功能。以此奠定示范园的产业根底,探索出一条全新高效的农业开展模式,探索出一条传统农业走向现代化、都市化、商品化的新路子,同时带动其它相关产业的开展,特别是带动周边地区农村经济的开展,提高广阔农民的生活水平。第三章观光园建设现状3.1根本情况3.1.1概况xxx县地处云南省东部、曲靖市中部,位于东经10329一10414,北纬2531一2606之间。中国第三大河珠江发源于该县的马雄山南麓,长江、珠江两大水系的分水岭地带有“一水滴
23、三江,一脉隔两盘之说。北临宣威市,西接寻甸县、会泽县,南与麒麟区、马龙县交界,东与富源县接壤,自古就有“入滇锁钥之称。辖西平、盘江、白水3镇和大坡、菱角、炎方、播乐、德泽5乡,共122个村居委会,907个村居民小组,1208个自然村,国土总面积2801平方公里。县城所在地西平镇,海拔1860米,距昆明市143公里,距曲靖市区13公里,是珠江源大城市的主要组成局部,与毗邻的麒麟区连接形成的曲沾坝子,面积达435.8平方公里,是云南省第四大坝子。3.1.2自然资源一、水资源xxx县多年平均降水量1008.9毫米,全县年降水总量为28.53万立方米,平均每平方公里降水100.9万立方米。全县现有蓄水
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