2022年纠偏专业技术具体专业技术方案.docx
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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 建(构)筑物的纠倾扶正与移位一、建筑物的扶正与加固(一)造成建(构)筑物损坏与病害的缘由自然因素和人为因素由于自然和人为因素影响,常对建(构)筑物造成各种损坏和病害,这类问题统称为建筑物的病害(见表 1),同时由于人们对既有建筑物提出了新的要求,如增层、移位、抬升或下降等,这类问题统称为既有 建筑物的改造(见表 2);上述两类问题都可以通过有效的技术手段得到圆满解决,并且往往可以节省大 量资金,事半功倍;在人为影响中,主要由场地勘察、设计、施工、使用和爱护治理等方面的不当所造成的;建筑物的损坏与病害分类 表 1 名师归纳总结 - - - - -
2、 - -第 1 页,共 12 页精选学习资料 - - - - - - - - - 既有建筑物改造与病害处理的主要内容 表 2 本文只对人为因素所造成的建筑物病害治理和建筑物移位工程进行探讨;(二)建筑物发生裂损、倾斜的缘由分析1、设计工作的失误设计工作失误:很多设计人员对地基基础问题的重要性熟识不足,常把复杂的地基问题简洁化处理;据建 设部 19931996 年的重大工程事故统计,由于设计工作失误导致建筑物发生质量事故的约占事故总数 40;(1)建筑物基础设计时,没有把握地基土性,缺乏仔细方案比选、专家论证,采纳的基础形式不当而发 生事故(2)在深厚污泥软土地基上,错误选用沉管灌注桩、沉管夯扩
3、桩等基础形式,常常发生缩颈、离析、断 桩和桩长达不到持力层等事故;(3)在填土、软土或湿陷性黄土等厚薄不均地基上,采纳条形或筏板等基础方案,导致建筑物倾斜;(4)采纳强夯处理地基时,由于夯击能量不足,影响深度达不到加固深度的要求,没有排除填土或黄土 的湿陷性,假如建筑物在使用过程中地基浸水,必定造成建筑物下沉、倾斜或裂损;(5)对于欠固结的填土、污泥等软土地基,地面大量回填堆载,采纳桩基方案时,如忽视负摩擦力的作 用与运算,常发生布桩数量不足,导致桩基过量沉降、断桩等严峻事故,使建筑物开裂或倾斜;(6)同一栋建筑物上选用两种以上基础形式或将基础置于刚度不同的地基土层上,易发生严峻事故;(7)对
4、于软土地基或建筑物形体复杂、高度变化较大时,必需依据变形与强度双控条件进行设计,以确 保建筑物的整体匀称沉降;如只做强度验算,将会使建筑物发生不匀称或过量沉降;名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 12 页精选学习资料 - - - - - - - - - (8)设计人员不熟识或没有仔细学习、把握国家颁布的现行有关技术标准;况且有关地基基础的技术标 准就有数十个,内容非常庞杂,规范又不断修订更新,设计人员缺乏仔细学习,没有按规范规定正确进行 基础设计者屡见不鲜;如高层建筑基础设计时,建筑物的总荷载没有通过基础底面积的形心,荷载偏心矩 过大,使基底应力分布不均,易使建筑物发生严峻
5、倾斜或损坏;没有按变形与强度的双控要求进行检算,而导致严峻后果;(9)考虑桩土共同工作时,桩间土分担的荷载比例过大,布桩数量较少,使房屋发生过量沉降或倾斜;(10)预制桩桩基布桩过密,造成地面隆起,产生群桩效应等,桩打不下去,大量截桩,部分桩基的桩尖 未达到持力层,使桩基发生不匀称沉降,建筑物倾斜或开裂;(11)忽视相邻新老建筑物的基底应力的迭加效应,引起新的附加沉降或新老建筑物基底标高不一,又没 有实行相关措施,引起建筑物倾斜或开裂;(12)回填土地基,在填土时抛入大量块石、废弃的建筑物垃圾,形体大小不一,造成地基土的物质组成 极不匀称,设计时没有进行处理,采纳条基、筏板时,发生局部应力集中
6、,导致基础开裂或倾斜;(13)年轻的设计人员对复杂地基的处理问题缺乏体会,常把复杂问题简洁化处理,导致建筑物发生裂损 或倾斜的严峻后果;(14)在进行既有建筑物增层改造或扩建时,新建工程的基础压在原有建筑物的基础上,导致严峻后果;(15)在进行既有建筑物增层改造时对既有建筑物的地基承载力估量过高,取值不当;(16)在城市住宅区规划方面的失误:将住宅区规划在欠固结的深厚污泥等软土地基上,从而导致整个住 宅区大面积沉陷,或部分建筑物倾斜,沉陷等;2、施工方面的失误(1)基础工程施工质量低劣:施工部门偷工减料,弄虚作假,任凭削减配筋,降低混凝土强度等级,采 用劣质钢材乃至缩小基础尺寸,削减基础埋深,
7、基础施工放线不精确等,据统计,19931996 年发生重大 工程事故,由于施工的缘由约占 60;(2)地基处理方面的缘由:目前地基处理手段多,这方面的问题也很多,如桩端未进到设计持力层;桩 径未满意设计要求;强夯未达到有效的影响深度;振冲碎石桩未达到振密成效;检测手段不合理或未能正 确反映实际情形等等;(3)地下开挖引起地面建筑物的裂损:城市由于修建地铁、地下街等地下建筑物,或者矿区开挖采矿、采煤巷道引发地面沉降,造成地面建筑物的下沉、开裂、倾斜等损害;(4)相邻深基坑施工引起建筑物的损坏:在高层建筑基础工程施工中,由于深基坑的开挖、支护、降 水、止水、监测等技术措施不当,造成支护结构倒塌或过
8、大变形,基坑大量漏水、涌土失稳,基坑周边地 面塌陷,以及相邻建筑物基础工程的施工相互影响,都会对已建成或正在建造的相邻建筑物造成威逼与损 坏,引发严峻的事故;3、工程勘察方面的失误(1)如如勘测点布置过少,或只借鉴相邻建筑物的地质资料,对建筑场地没有进行仔细勘察评判,提出 的地质勘察报告不能真实反映场地条件,如岩溶土洞、墓穴等没有被发觉,甚至旧的人防地下道也被忽名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 12 页精选学习资料 - - - - - - - - - 视,使新建的建筑物发生严峻下陷、倾斜或开裂;(2)勘察资料不精确,结论不正确、建议不合理,给结构设计人员造成误导;4、四周
9、环境因素对建筑物造成的损害周边的施工开挖、降水、振动等因素的影响;地下水位的自然升降也不溶匆忙视,我国已有 360 多个城市 严峻缺水,由于大量超限开采、抽汲地下水,地下水位明显下降,或者由于修建水库等缘由,引起地下水 位上升,都会转变建筑物地基承载性状,可能引起建筑物的下沉或裂损;地下水具有腐蚀性质,或周边有对砼基础造成腐蚀物质时,使基础砼和钢筋严峻锈蚀和剥蚀,造成基础严 重开裂,引起建筑物损坏;5、使用或治理不当对建筑物造成的损害已建成的建筑物使用不当:如上下水管道破裂长期不修,地面长期积水不排泄,污水井堵塞,污水流入地 基等,都可能使地基浸水湿陷;装修时任凭拆除承重墙,致使承载结构裂损,
10、各种病害发生后没有准时维 修,造成建筑物开裂或倾斜破坏;除上述人为因素以外,自然灾难如地震、山体滑坡、水灾、泥石流等造成地基液化,地基土被水掏空,基 础滑移等,都会对建筑物造成严峻损害;(三)裂损、倾斜建筑物治理方案的制定1、制定建筑物正式纠倾扶正和加固方案时,应当充分把握并具备以下各项条件:业主的要求和建筑物重 要程度;实际倾斜和开裂情形;建筑物纠倾时是否有人居住;四周环境条件;地基土质和新补充的勘探资 料;基础的损坏情形;原建筑物发生倾斜缘由的分析结论;原建筑物检验鉴定结果及纠倾可行性的报告;经现场试验验证的纠倾技术的可行性;与纠倾工程有关各方的协议书等;2、制定纠倾扶正和防复倾加固技术方
11、案,要在有体会的专家指导下,进行反复分析比选;承担纠倾工程 的技术主管应当充分熟识各种纠倾方法,并对其适用条件有正确判定;对于重要建筑物已确定的纠倾工程 技术方案仍应通过专家论证,充分听取各方面看法,不断改进充实完善,尽可能防止疏忽漏洞;常用的纠 倾方法如表 3 所示;3、在制定纠倾时,应依据建筑物的结构特点和高度条件,分别依据相关规范对其纠倾后答应残留值作出 规定,以便确定纠倾工程的实施标准与运算工程量值,同时也是纠倾工程验收的技术标准;4、纠倾工程技术方案设计文件应包括的内容如下:纠倾时采纳具体方法和技术内容;纠倾施工的具体步 骤和要点;回倾速率及最大回倾值;对整体结构刚度差的建筑物,纠倾
12、前要对原结构进行有针对性的加固 设计,以防止纠倾施工时发生破旧甚至倒塌;观看点的布置及监测要求;施工安全及防护技术措施,工程 报警装置;防复倾加固技术的施工方法;对相邻建筑物影响的防护技术及措施;质量检查及验收标准,稳 定期间的连续观测方案及要求;竣工验收文件内容及要求;名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 12 页精选学习资料 - - - - - - - - - 房屋纠倾扶正方法分类 表 3 (四)建筑物纠倾加固的施工技术要点依据纠倾工程设计方案应编制施工方案,并要留意以下内容:1、对整体刚度较差的建筑物,纠倾施工前先进行破旧部位或建筑物整体的加固施工,防止建筑物在施工 时
13、发生倒塌;2、要考虑建筑物地基在纠倾施工时可能产生的附加沉降,并估量纠倾后建筑物地基可能连续的变形(即 滞后的回倾量),在纠倾施工时及施工后要加强现场观测,并要实行有效的处理措施;3、施工前要对相邻建筑物及地下设施进行一次检查或测量,要与对方协商或签订协议,实行必要的爱护 措施;4、对于纠倾后的复倾可能性,应依据防复倾加固设计,在纠倾施工前或施工后进行加固处理;5、纠倾扶正施工前要进行现场试验性施工;以便选定施工参数,验证纠倾扶正的设计方案可行性,进行 必要的调整与补充,使其更臻完善;6、应当具体支配现场监测方式,监测点,监测内容和手段,布设回倾率的掌握装置,以便通过监测,控 制回倾速率,调整
14、施工进度与施工方法,把握纠倾复位终止的时机,预留滞后回倾量;亲密观测建筑物裂 缝变化情形,依据裂缝变化规律,调整纠倾速率或采纳相应的帮助措施;7、纠倾施工中的安全防护措施和报警装置,特殊是有人居住的建筑物,必需确保纠倾施工安全进行;名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 12 页精选学习资料 - - - - - - - - - 8、纠倾施工终止时应留意对建筑物房心土的回填、夯实、地坪做法以及墙体裂缝处理等的施工质量,以 利增加建筑物整体刚度、增加抗倾复、抗裂损的才能;9、施工期间应严密监视相邻很近的建筑设施,常常检查对其爱护性措施的状况,严防显现问题;10、在纠倾施工期间,可能
15、会显现原先没有预想到的新情形、新问题,因此,纠倾技术方案应依据现场条 件的转变而修正调整,以便确保纠倾工程的胜利;11、纠倾施工竣工的文件应明确包括:纠倾工程设计文件;施工中修改调整措施;施工日记;试验性施工 小结;现场监测及裂缝变化记录;相邻建筑物及地下设施情形;工程鉴定和验收结论等,并作为纠倾建筑 物的技术档案予以储存;(五)防复倾加固技术为了防止纠倾后建筑物再度倾斜,应在纠倾施工前或施工后,进行防复倾的加固;防复倾加固有以下各种 常用的方法:1、抬墙梁法:采纳预的钢筋混凝土梁或钢梁,穿过原房屋基础下,置于基础两侧预先做好的钢筋混凝土 桩上或支护墩上;2、锚杆静压桩法:利用房屋自重,在原房
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