消防安全管理责任书.doc
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1、 消防安全管理责任书出租人: 淮安万达广场商业管理有限公司 (下称“甲方”)住所:法定代表人:承租人: 上海必胜客有限公司 (下称“乙方”) 住所: 上海市浦东新区锦安东路593弄15号3楼法定代表人:高耀为创建一个安全稳定的经营环境,确保广场的消防安全,根据中华人民共和国消防法、【江苏】省市消防条例、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定(公安部61号令),落实各重点单位法定职责,提高抗御火灾能力,为全面构建和谐广场营造良好的消防安全环境,甲方与乙方签订本消防安全责任书,乙方是指【淮安】万达广场各主力店业主或租赁(使用)单位和个人。一、甲方的责任与义务1、建立健全消防安全制度和组织,实行
2、防火安全责任制,确定各级消防安全责任人、管理人,对本单位工作人员进行消防培训。2、对乙方开展消防安全宣传教育,督促、指导、检查乙方履行消防安全责任。3、建立广场区域的义务消防队,制定消防和应急预案,定期组织消防演练。4、组织消防安全检查,开展日常消防安全巡查,及时消除各种隐患。5、按照国家有关规定完善公共部位消防设施、消防安全标志,配置灭火器材,定期组织检查、维修、保养,确保公共部位消防设施和器材完好、有效,疏散通道、安全出口畅通无阻。6、根据政府颁布的消防条例要求,审批乙方装修、明火作业、促销等活动的消防安全手续,监控其消防措施的落实。7、保障消防监控系统的运行良好。8、根据当地有关规定和实
3、际需要,协调主力店与消防职能部门相关事宜。9、界定与乙方的消防安全责任和管理界面10、紧急情况下,如无法联系到乙方负责人,甲方有权在事先不告知乙方的情况下,直接进入乙方承租区域内进行消防检查及情况处置,但甲方将尽可能合理作业、减少乙方硬件等的损失,如因此造成损失,应根据情况而定,秉着友好合作的原则互相协商解决。11、消防设施已通过消防主管部门同意使用,因甲方维护保养不当造成损失、损坏或被当地消防职能部门处罚的,责任和费用由甲方自行承担。12、法律法规及合同规定甲方的其它相关责任。二、乙方的责任与义务1、承担租赁区域内消防安全责任2、认真履行中华人民共和国消防法、公安部61号令及当地消防法律法规
4、所要求的消防安全职责,做好本单位的消防安全工作。(1)拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案。(2)实行防火安全责任制,明确消防安全责任人和职责。(3)制定完善消防安全管理制度。(4)落实消防安全检查和每日防火检查、巡查。(5)建立完善防火档案、灭火和疏散预案。(6)配置符合国家规定的消防设施和器材。(7)组织实施对本单位自行采购的消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养,确保其完好有效,确保疏散通道和安全出口畅通。(8)组织管理义务消防队。3、实行消防工作目标责任制,建立健全消防工作组织机构(1)签订消防安全目标管理责任书。(2)掌握本单位的消防安全情况,制定管理措施。(3)制定消防工作
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