二手合同买卖合同范本.docx
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1、二手合同买卖合同二手合同买卖合同范本1卖方:_(以下简称甲方)买方:_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方全部:1.房屋状况:(请按房屋全部权证填写)房 屋 座 落幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途2.该房屋的土地运用权取得方式:出让( )、划拨( )。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式:三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。五、本合同经
2、双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。八、双方约定的其它事项:_甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 监证机关:_代理人(签名或盖章)_ 代理人(签名或盖章)_签订日期:_年_月_日有关二手房买卖合同范本2合同各方:甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:甲
3、、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一样看法:第一条 各方承诺及保证甲方承诺并保证:拥有座落于_房屋的全部权,该项全部权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证:诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条 价款本合同书其次条项下标的物全部计价_。各方确认:在甲方刚好履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。第四条 交付与支付1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋
4、全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内,乙方向甲方支付全部房款_。第五条 全部权转移特殊约定各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条帮助义务在乙方确定的时间,甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。
5、2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务,应接着履行该项义务并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时,应担当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法担当相应的违约责任。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公允原则另行商定。2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记运用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名:乙方签名:年 月 日有关二手房
6、买卖合同范本3卖方(以下简称甲方): 姓名:_(身份证号码):地址: 联系电话:共有人:姓名:_(身份证号码):地址: 联系电话:买方(以下简称乙方):姓名: (身份证号码):地址: 联系电话:第一条 房屋的基本状况:甲方房屋坐落于 ;位于第_层 户,房屋结构为_,房产证登记面积_平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属证书号为 。其次条 价格:以房产证登记面积为依据,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: 。第三条 付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整,大写: , 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限:甲方应于
7、本合同签订之日起 日内,该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:除不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限该房屋交给乙方运用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合
8、同,追究甲方的违约责任。第七条 关于产权过户登记的约定:甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内
9、,户口迁出,逾期超过_日,乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方: 乙方:年 月 日二手合同买卖合同范本2合同编号:卖方:居处: 法定代表人: (如为自然人)身份证号码: 电话号码:买方:居处: 法定代表人: (如为自然人)身份证号码: 电话号码:依据中华人民共和国合
10、同法、二手车流通管理方法等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上签订本合同。第一条 车辆基本状况1、车主名称: ;车辆号码: ;厂牌型号: 。2、车辆状况说明见附件一。3、车辆相关凭证见附件二。其次条 车辆价款、过户手续费及支付时间、方式1、车辆价款及过户手续费本车价款(不含税费或其他费用)为人民币: 元(小写: 元)。过户手续费(包含税费)为人民币: 元(小写: 元)。2、支付时间、方式待本车过户、转籍手续办理完成后 个工作日内,买方向卖方支付本车价款。(采纳分期付款方式的可另行约定)过户手续费由 方担当。 方应于本合同签订之日起 个工作日内,
11、将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。第三条 车辆的过户、交付及风险担当 方应于本合同签订之日起 个工作日内,将办理本过过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给 方,该方为过户手续办理方。卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后 个工作日内在 (地点)向买方交付车辆及相关凭证(见附表一)。在车辆交付买方之前所发生的全部风险由卖方担当和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的全部风险由买方担当和负责处理。第四条 双方的权利和义务1、卖方应根据合同约定的时间、地点向买方支付车辆。2、卖方应保证合法享有车辆的全部权或处置权。3、卖方保证所出示及供应的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法
12、、真实、有效。4、买方应根据合同约定支付价款。5、对转出本地的车辆,买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。二手合同买卖合同范本3(合同编号: )立房地产买卖合同人出卖人(以下简称甲方):买受人(以下简乙方):依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商一样订立本合同,共同遵守。第一条 甲乙双方通过 房产中介机构居间介绍,由乙方购买甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产),房地产详细状况如下:(一)甲方依法取得的房地产权证号为:(二)房地产座落:房屋类型: ;结构:(三)房屋建筑面积 平方米,以房产证明际面积为准
13、。(四)随房屋同时转让的设备及装饰状况如下或见附件。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解,自愿买受该房地产。其次条 甲、乙双方经协商一样,同意上述房地产转让总价款为人民币计 元。(大写): 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。付款方式和付款期限:甲乙双方签订合同后,买方即付购房定金人民币 元给卖方,此定金以后用于抵扣房款。同时甲方将产权证原件及相关资料交给中介保管,以便帮下家办理贷款,过户等。双方以下列付款 方式付款:1,一次性付款,乙方在过户当天一次性,付清总房款人民币 元整给甲方。2,分期付款,乙方过户当天首付房款 元整给甲方,
14、余款人民币 元整,乙方需向银行办理按揭或公积金贷款,甲方同意协作等待银行下款,下款日由贷款银行按规定,干脆发放给甲方的帐号,放款期限由银行确定。3,第三条 甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。第四条 甲、乙双方同意,甲方于 年 月 日前腾出该房屋,并通知乙方进行验收交接,双方查验后,无异议,甲方将房屋钥匙交付给乙方,为房屋转移占有的标记。第五条 甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值 倍向乙方支付补偿。第六条 甲、乙双方确认,在 年 月 日之前,
15、甲乙双方共同托付 中介向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以 房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准,但房地产交易中心依法作出不予过户确定的除外。甲方承诺,在乙方向银行贷款或办理过户时,应主动赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不刚好供应相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。甲方保证此房屋无产权纠纷,若此房地产有银行抵押,由甲方去银还清所欠的贷款,注销抵押。甲方保证已通知此房地产内的相关的租赁客户。第八条,税费 本合同生效后,甲、乙双方应有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的物业管理
16、费、水、电、燃气、通信费等其他费用,由甲方支付付。过户产生的全部过户费用和契税都由买方担当。卖方产生的营业税和所得税由 担当。若因国家新政策或不行抗力下,产生的其他税费由 担当。第九条 违约责任,本合同签订后,甲、乙双方同意按下列第 款内容处理。甲乙方双方中途无故违约,甲方应双位返还定金给乙方,乙方如返悔违约,乙方给甲方购房定金作为违约金赔付给甲方,不得索还。第十条 甲方未按本合同第四条约定期限交接房屋的,甲、乙双方同意按下列内容处理。 每逾期一日,甲方支付本合同其次条约定转让价款 %的违约金,合同接着履行。第十一条 经甲、乙双方协商一样,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协
17、议,为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一样的,以补充条款为准。第十二条 甲、乙双方同意托付 中介作为居间人,中介费人民币 元整,由 方担当,在产权处受理过户时,付清中介费。假如双方有一方发生违约,导致合同终止,无法过户,中介方也应得到 元作为服务费,由违约方支付。第十三条 补充免责条款:甲、乙双方同意:如因国家新政或不行抗力缘由,并非乙方有意造成,乙方向银行贷款不胜利的,双方视为合同自动解除,乙方不担当违约责任,合同自动终止或解除。甲方需退回定金,中介方也无需任何费用。第十四条 甲方保证此房户口为空户,如有户口定于 年 月 日前迁走户口,逾期每天应向乙方支付 元整。第十五条
18、 甲方,乙方双方协商过户后,甲方同意应留交保证金人民币 元整给中介方保管,待交房后,甲付清之前的水,电,煤,物业费以及户口迁出后 日内,中介方无息返还给甲方。第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十七条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,按下列第 项解决。提交芜湖仲裁委员会仲裁;二、向人民法院提起诉讼。第十八条 本合同一式 份,甲、乙双方各执 份, 和房产中介 一份。出售方(甲方): 购买方(乙方): 中介方:联系地址: 联系地址: 联系地址:电话: 电话: 电话:证件号: 证件号:产权证号: 代表人/代理人: 经办
19、人:签约日期: 签约日期: 签约日期:补 充 条 款家具清单:二手合同买卖合同范本4卖方(以下简称甲方):居处地:法定代表人:买方(以下简称乙方):居处地:法定代表人:依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的有关规定,甲、乙双方本着自愿、公允、诚恳信用和互惠互利的原则,经协商,就乙方向甲方购买厂房和运用配套场地达成如下协议,并共同遵守。一、 房产基本状况:1、 乙方购买甲方坐落在 厂房。厂房建筑面积 平方米以及并配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有 人民政府颁发的编号为 号房屋产权证。2、 甲方持有 人民政府颁发的编号为 号土地运用权证。土地运用权限为 年,自 年 月 日到 年 月 日
20、止。土地运用权类型(性质)为出让 。土地面积 平方米。3、 厂房区域四至为:按房地产权属证标定。二、 厂房价格及税费担当:1、 厂房交易总价(含土地价格)人民币 万元。2、 本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方依据国家有关规定各自担当。3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方担当。三、 付款方式及交易流程:1、 本合同签订10日内,乙方向甲方支付交易定金人民币 万元。该定金在房产顺当交易后折抵第一期购房款。2、甲方在收到乙方定金后三日内,应到相关部门办理评估和土地增值完税证明,争取二周内甲乙双方共同前往 房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方依据国
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