土地永久转让协议书范文.docx
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1、土地永久转让协议书土地永久转让协议书1转让方(甲方):宁茶芬,女65岁,汉族,农夫,小学文化,宣威市人,住落水镇黄路村委会6组。受让方(乙方):徐应碧,男40岁,汉族,农夫,小学文化,宣威市人,住址同上。经双方在一起同等协商,由甲方将权属自己位于本村“陶家田”约0.12亩土地运用权作价11600元(大写:壹万壹仟陆佰元整)永久转让归乙方全部,特将有关事项拟订如下。一、该地不计精确面积,该地四址界线:东至王世扩地埂;南至王继伟地埂;西至马路;北至徐应碧地交界。二、乙方将上述转让费于20xx年12月5日当面一次性付清甲方后,该地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙方全部。三、
2、乙方对该地权属成立后,土地如因国爱征收,土地征收被偿费及国家给的实惠安置待遇由乙方享受。四、本协议一式二份,各方保留一份,双方均系完全民事行为实力人,签字后当即生效。甲方: 乙方:见证人:20xx年12月5日土地永久转让协议书2甲方:乙方:本着公允,公正,合理,互利的原则,避开今后出现产权、全部权、运用权等纠纷,经双方磋商达成如下协议:(一)甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为_平方米的宅基地以_人民币转让给乙方(注:甲方以每平方米七百人民币的价格转让给乙方)。该宅基地东至_西至_南至_ 北至_。乙方支付甲方该宅基地的转让费后,该宅基地的产权、全部权、永久运用权归乙方全部。(二)乙方负责办理本宅
3、基地产权、运用权变更的有关手续,换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间,甲方负责协调本宅基地的产权、全部权、永久运用权等纠纷。(三)乙方一次性支付该宅基地的转让费_人民币给甲方后,该宅基地的产权、全部权、永久运用权均归属乙方。(四)本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。(五)附加条款:1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、全部权、运用权纠纷。若甲方单方面发出产权、全部权、运用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换,甲方必需无条件出面帮助乙方办理相关事宜,乙方因该宅基地
4、所获的全部赔偿与甲方无关。转让人(甲方):接管人(乙方):甲方证明人:乙方证明人:土地永久转让协议书3甲方:_村民委员会乙方:_有限公司为加快镇新农村建设步伐,爱护甲乙双方的合法权益,甲、乙双方本着同等互利、互惠共赢、诚恳信用的原则,就甲方为乙方供应流转土地招引乙方在镇投资建设生态葡萄园观光休闲项目一事进行了充分协商,达成一样,签订协议如下,双方共同遵守:一、土地运用权流转的地址:_:_(小地名)。(详细所涉村民小组及农户同意流转的相关文件详见附件)二、土地运用权流转的面积:甲、乙双方确认的一期项目用地约亩;其中田:_亩,地:_亩,共计:_亩。(详细土地面积、四至等明细见附件及图纸,本合同签订
5、后,甲方帮助乙方在土地四周埋设界桩)。依据项目建设和发展的状况,如乙方须要增加土地流转面积,可向甲方提出申请,甲方承诺比照本协议的约定予以优先满意。三、土地运用权流转的期限:土地运用权流转期限为_年_月_日至_年_月_日。期满后如国家土地政策无重大改变乙方承包期按本合同条款可顺延至年月号。四、土地运用权流转的用途:一期项目用地用于生态葡萄休闲观光园区建设。五、土地运用权流转的费用及计算方法:田按市斤黄谷/亩/年,地按市斤黄谷/亩/年,实物计价,黄谷均以本地每年市价的中等一般黄谷价折合现金(以每年10月25日至31日本地市场平均价格作为参考)。六、其它约定:1、基地内,乙方自主经营,自负盈亏;因
6、建设生态葡萄园观光休闲项目国家扶持的各类实惠政策归乙方全部。2、合同执行过程中,涉及国家对土地的各类实惠政策归甲方全部;如国家须要征用土地,乙方须主动协作,土地补偿费、社保指标等归甲方,乙方因建设生态葡萄园观光休闲项目的所建物业及附属物、附着物等全部赔偿、补偿归乙方。3、合同执行结束后,乙方须将土地复原原状后交付于甲方。4、为保证还耕,乙方需在签订土地流转合同时向甲方交付:_整元的还耕保证金,还耕保证金由镇政府代管。七、土地运用权流转费用支付方式:先付费后运用。从协议生效之日起七日内乙方向甲方付清一年流转费用,下年起的流转费以签订日期提前一个月付给甲方。乙方只需向甲方支付本合同约定的.土地运用
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