2021两室一厅房屋租赁合同范本.doc
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1、2021两室一厅房屋租赁合同范本2021两室一厅房屋租赁合同范本(一) 出租方(甲方):_身份证号码:_ 承租方(乙方):_身份证号码:_ 根据国家、_市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋的坐落、面积 1甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县)_路_小区_楼_单元_号出租给乙方使用。 2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 1乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。 2在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
2、三、租赁期限 1该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1该房屋每月租金为人民币_元。(大写:_元) 2本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。 3非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。 五、房屋修缮责任 在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方
3、因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 六、变更和解除本合同的条件 在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同: 1甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; 2因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的_天内,乙方未予以纠正的; 3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的; 4在租赁期内,该房屋经_大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 七、乙方的违约责任 1在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应
4、予以赔偿。 (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的; (3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书; 2租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。 八、甲方的违约责任 在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。 九、其他条款 1本合同自甲、乙双方签署之日起生效。 2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉
5、。 3本合同连同附件(正本)一式_份。其中:甲、乙双方各执_份。均具有同等效力。 甲方签章(出租方):_乙方签章(承租方):_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日2021两室一厅房屋租赁合同范本(二) 出租方(甲方):_,男/女,身份证号码_ 承租方(乙方):_,男/女,身份证号码_ 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在_的房屋出租给乙方使用。 第二条:租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。 第三条:租
6、金 本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条:交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给甲方。 第五条:房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 第六条:房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天
7、内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 第八条:提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条:违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十条:本合同页数,一式_份,甲、乙双方各执_份,均具有同等效力。 甲方签章(出
8、租方):_乙方签章(承租方):_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日2021两室一厅房屋租赁合同范本(三) 出租方(甲方):_身份证号码:_ 承租方(乙方):_身份证号码:_ 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况 1、甲方将其位于_的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为_,房屋面积为_平方米。 2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租
9、赁期限 1、该房屋租赁期限共_个月,自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币_元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金_元给甲方。 2、该房屋租金按_支付,支付时间为_ ,以甲方实际收到为准。 3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四、租赁条件
10、1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 2、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。 3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。 4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、合同的终止 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2、乙方应
11、在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。 3、若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求, 六、违约的处理 1、乙方违约的处理 (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金_%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。 (2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果
12、。 (3) 租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 (4) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。 甲方签章(出租方):_乙方签章(承租方):_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日2021两室一厅房屋租赁合同范本(四) 出租方(甲方):_身份证号码:_ 承租方(乙方):_身份证号码:_ 经双方协商一致,甲方将坐落于_房屋出租给乙方_使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元,缴租为_支付一次,人民币(大写)_元(¥_元),以后应提前_天支付。 三、约定事项 1、乙方
13、正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无
14、损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注;_。 四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度 甲方签章(出租方):_乙方签章(承租方):_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 延伸阅读两室一厅房屋租赁合同范本2021 房屋租赁合同是建立在出租方与承租方,利益达成一致的基础上建立的书面合同,下面是由合同范本网小编为大家整理的“两室一厅房屋租赁合同范本2021”,仅供参考,欢迎大家阅读。两室一厅房屋租赁合同范本2021(一) 出租人(以下简称甲方):_身
15、份证号码:_ 承租人(以下简称乙方):_身份证号码:_ 甲乙双方经协商,达成如下协议: 第一条租赁范围及用途 甲方同意将_的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。 第二条提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生效。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条:租期及续租 1、租赁期间自_年_月_日起,至_年_月_日止,计_年_月。 2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条:租金 租金
16、为每个月人民币_元整(收款付据),乙方应于每月_日以前交付甲方。 第五条:物业管理费及其它费用 1、物业管理费由_方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、煤气、有线电视、电话费等。 第六条:维修保养 1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备JhT需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。 2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。 3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行
17、并承担费用。 第七条:变更原状 1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担。 2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。 第八条:合同中止 1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止。 2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任。 3、乙方违反本合同的有关规定的。 4、租金及其他债务超过半个月以上未付。 5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约。 第九条:纠纷解决 合同的权力、义务发生争议时
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- 2021 两室一厅 房屋 租赁 合同范本
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