2022年房屋租赁每年递增的合同 .pdf
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《2022年房屋租赁每年递增的合同 .pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年房屋租赁每年递增的合同 .pdf(13页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、.精品文档 .2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创1 / 13房屋租赁每年递增的合同篇一:房屋租赁每年递的增合同甲方(出租方) :. 乙方(承租方) : . 依据中华人民共和国合同法的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一 、 甲 方 将 该 房 屋 位 于 .市 .区 .路 , 房 屋 产 权 证 ( 房 屋 买 卖 合 同 ) 编号: .,建筑面积约为.平方米,楼前约.平方米。甲方需保证已取得该房屋及地块的合法所有权,并承担签订本合同相关事宜的全部责任并保证房屋的出租不违反国家法律、法规的相关规定并未与他人发生租赁
2、纠纷及产权争议。现同意将该房屋租赁给乙方使用,用途为办公用房。二、该房屋租赁期限:.年 .月 .日 至 .年 .月.日。租赁期满甲方有权收回房屋,乙方应如期交还房屋及场地。乙方有优先承租权,但必须在租赁期满提前壹个月通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。如乙方没有通知甲方要求续租,合同到期后则视为本合同到期自动终止。租赁期内甲方不得以任何理由阻止或阻挠乙方生产经名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页,共 13 页 - - - - - - - - - .精品文档 .2
3、016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创2 / 13营活动。三、房屋租金。.年 至 .年 为 每 年 人 民 币 ( 大写) .元整(小写:.元), .年至.年租赁费为上年租金实际交付额乘以(1+上年度GDP增加比)含使用办公楼壹座及附属北侧仓库(详情见交房确认书)。支付方式现金或转账,签订合同30 天内支付首次租金,同时甲方将房屋交付乙方使用,后期支付时间提前 30 天交付下期租金。甲方有义务为乙方足额开具相应的房屋租赁费发票。房屋在租赁期间产生的电话费、宽带费、水费、电费、等费用由乙方方支付。租赁期内乙方逾期交纳上述有关费用达壹个月时,甲方有权向乙方追上述有关费用,乙
4、方必须承担因此造成的一切后果。四、租赁合同期内。甲方单方解除本合同、提前收回该房屋的或按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,甲方应按违约天数每天租金的双倍计算,向乙方支付违约金,超过30 天乙方有权解除合同,另甲方还须赔偿乙方日租金的双倍租金及退还已交租金及其它经济损失。五、租赁合同期内乙方提前解除或未按合同约定交付租金。乙方应按拖欠租金天数每天租金的双倍计算向甲方支名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页,共 13 页 - - - - - - - - - .精品文档
5、.2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创3 / 13付违约金,超过30 天甲方有权解除合同,收回该出租房屋终止合约。房屋内留臵的一切物品乙方在15 日内自行处臵,否则视为弃物。六、租赁期间,房屋由于不可抗力(自然灾害、战争、自然老旧)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则另行补充。乙方承担租赁期内的该房屋产生的实际使用费用及使用不当所造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用。租赁期内乙方因使用需要对出租房屋装修或屋内设施进行改动,需经甲方同意,甲方有权对装修或改动情况进行监督。乙方不得随意损害房屋租赁所附带的物品;租赁期间,甲方需要对房屋及其
6、附属设施进行检查、修缮,乙方应予积极配合,不得阻挠施工; 甲方有权督促乙方做好防火灾全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。七、乙方不得在该房屋内进行违反法律、法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。租赁期间乙方因单位、个人作为商业、办公用途所产生的相关费用及债务由乙方全权负责。八、租赁期满或经甲、乙双方协商一致本合同终止,乙方必须在15 日内交还房屋,交房之日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中的所列物品交付给甲方。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - -
7、 - - - - 第 3 页,共 13 页 - - - - - - - - - .精品文档 .2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创4 / 13房屋内留臵的一切物品均视为弃物,甲方有权自行处臵,乙方绝无异议。甲、乙双方签订合同后,甲方需配合乙方办理工商登记等各种经营所需证照并提供相关资料。九、本合同一式二份,合同版本及相关内容,甲、乙双方充分了解并认同且无异议。一经签订即为生效,甲、乙双方各执壹份,合同未尽事宜双方协商可签补充合同,本合同及补充合同具有同等法律效力。甲方: . 乙方: . 法定代表人: . 法定代表人: . 电话: . 电话: . .年.月.日 .年.
8、月.日篇二:房屋租赁每年递的增合同房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型,房屋租赁合同看上去比较简单,合同条款也比较少,但房屋租赁合同的纠纷却时常发生。根本的原因是甲乙双方当事人合同条款订得不全面,在履行房屋租赁合同过程中经常会出现一些原来没有考虑到的情况。为了避免纠纷,在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题。一、合同的主体资格问题。1、在签订合同时, 承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无房屋买名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - -
9、 - - - 第 4 页,共 13 页 - - - - - - - - - .精品文档 .2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创5 / 13卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况。2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押(此点尤其对于想长期租赁的承租人来说非常重要)。3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。4、有些特定内容的房屋租
10、赁合同,出租方应当事前办理好报批核准登记手续。例如专业性的市场,开办单位要对外大量分别出租摊位,根据国家工商行政管理局的规定,应当事先向工商行政管理部门申领市场登记证,只有领了市场登记证方可对外招商宣传及出租,这一点也是承租人应当注意的。5、在房屋租赁期内, 公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况,如何补救,承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。6、在房屋租赁期内,承租人作为自然人死亡后,其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同,继续居住使用该房屋。二、租赁合同的标的物。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - -
11、- - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页,共 13 页 - - - - - - - - - .精品文档 .2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创6 / 13在房屋租赁合同中,要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积,房产证编号,并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住,还是用作经营场所。三、租赁期限的起算。租赁期限的起算一般有二种情况:第一种情况,是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。第二种情况,考虑到承租方要对房屋进行装修等因素,或出租方要
12、办理有关报批登记手续,租赁期间的起算时间可约定在几月几日开始或者合同签字后多少日开始,从合同签订之日到正式开始起算租赁期限的这段时间称为免租期(一般为一个月)。免租期内,承租方无需承担租金,但于此期间发生的装潢施工所耗水、电费则应承担。根据中华人民共和国合同法 的规定,一次合同租赁期限最长不得超过二十年。四、租金的计算及支付方式。年租金标准一般是固定的,但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。租金支付时间,由双方约定,按月支付,按季支付,或按年度支付,但在约定按年度支付时,双方应约定年度的概念及起始时间,否则,可能引起误解。五、租赁房屋的交付。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022年房屋租赁每年递增的合同 2022 房屋 租赁 每年 递增 合同
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内