青海省2017年房地产经纪人房地产经纪相关知识试题.docx
《青海省2017年房地产经纪人房地产经纪相关知识试题.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《青海省2017年房地产经纪人房地产经纪相关知识试题.docx(11页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、青海省2021年房地产经纪人房地产经纪相关学问试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一, 单项选择题共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1, 消费者需求+竞争者价格这一房地产定价策略,应重点考虑。 A:工程的本钱 B:工程的利润 C:工程的风险 D:消费者潜在的对价格的承受程度 E:工厂的生产设备 2, 房地产租赁业务是房地产经纪入主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言,客户群具有。 A:集中性 B:适应性 C:固定性 D:很大的流淌性 E:工厂的生产设备3, 房地产经纪信息的就是对房地产经纪信息的精确性, 真实性, 可信
2、性进展分析。 A:筛选 B:整序 C:探讨 D:鉴别 E:客户资金代收代付风险 4, 以下选项中,活动的对象,涉及住宅, 办公楼, 商业房地产, 工业仓库等多种类型物业。 A:新建商品房经纪 B:房地产买卖经纪 C:存量房经纪 D:房地产租赁经纪 E:客户资金代收代付风险5, 依据城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理方法的规定,开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房的处分标准是,由人民政府房地产开发主管部门责令停顿违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1以下的罚款。 A:县级 B:县级以上 C:市级 D:市级以上 E:权利型房地产投资信托 6, 现实中承受当事人的托付进展房
3、地产市场调查探讨, 房地产投资工程可行性探讨, 房地产开发工程筹划等详细业务的是。 A:房地产估价业 B:房地产经纪业 C:房地产询问业 D:房地产效劳业 E:权利型房地产投资信托 7, 以下选项中,的特点是为各层次管理者配备职能机构或人员,充当同级管理者的参谋和助手,分担一局部管理工作,但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权。 A:矩阵制组织构造形式 B:分部制组织构造形式 C:直线一参谋制组织构造形式 D:网络制组织构造形式 E:客户资金代收代付风险 8, 工业用途的房产,应缴纳的房产税额为。 A:应税房产原值1-(1030)12 B:应税房产原值1-(1030)15 C:应税房产原值1
4、-(2030)12 D:应税房产原值1-(2030)15 E:权利型房地产投资信托 9, 作为房屋运用人,对房屋的要求概括起来是平安, , 经济, 美观。 A:适用 B:舒适 C:耐久 D:环保 E:房地产经纪效劳的外部社会环境不诚信 10, 房地产经纪人欲充分了解托付人的意图和要求,把握客户的真实需求,首先须要 A:全面细致地向客户介绍房地产现状 B:仔细视察客户看房的反响 C:仔细倾听客户的陈述 D:引导客户了解, 喜爱房地产经纪人所举荐的房地产 E:客户资金代收代付风险11, 中国房地产估价师及房地产经纪人学会依据规定,实施全国房地产经纪人注册工作,将准予注册和注销注册的人员名单报备案。
5、 A:县级以上房地产主管部门 B:城市规划行政主管部门 C:工商行政管理部门 D:住房和城乡建立部门 E:权利型房地产投资信托 12, 传播广, 时间长, 诉求力强, 表现力丰富的广告媒介是。 A:播送广告 B:网络广告 C:电视广告 D:干脆函件广告 E:工厂的生产设备 13, 房地产租赁代理须要房地产经纪人具备扎实的专业学问,驾驭丰富而翔实的市场信息及资料,特殊是。 A:房源构造信息和客源信息 B:客源信息和房源销售信息 C:房源销售信息和客户根本资料 D:房源租赁信息和客源信息 E:工厂的生产设备14, 青年消费者群体一般是指年龄在岁之间的消费者。 A:1218 B:1840 C:101
6、8 D:1240 E:房地产经纪效劳的外部社会环境不诚信 15, 不属于市, 县房地产交易管理机构主要任务的是。 A:执行国家有关房地产交易管理的法律法规, 部门规章,并制定详细实施方法 B:整顿和标准房地产交易秩序,对房地产交易, 经营活动进展指导和监理,查处违法行为,维护当事人的合法权益 C:可以不办理土地运用权出让手续而转让房地产,但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理 D:帮助财政, 税务部门征收及房地产交易有关的税款 E:权利型房地产投资信托 16, 房地产经纪人员职业道德在方面包括房地产经纪人员遵守有关法律, 法规和行业规那么以及在执业过程中仪表, 言谈,
7、举止等方面的修养。 A:行为习惯 B:思想意识 C:心理习惯 D:成就感 E:客户资金代收代付风险 17, 房地产经纪机构建立什么样的组织构造,是否开设店铺主要是依据其所面对的确定的。 A:客户类型 B:客户需求 C:客户规模 D:客户范围 E:客户资金代收代付风险 18, 物业效劳收费管理方法规定,业主及物业效劳企业可以实行等形式约定物业效劳费用。 A:管理制或者包干制 B:包干制或者酬金制 C:备案制或者责任制 D:责任制或者酬金制 E:权利型房地产投资信托 19, 依据房地产经纪的促成的房地产交易的详细方式不同,可将房地产经纪分为。 A:房地产买卖经纪及房地产租赁经纪 B:新建商品房经纪
8、及存量房经纪 C:房地产居间及房地产代理 D:一级市场及二级市场 E:客户资金代收代付风险 20, 客户是客源信息的主体,作为主体,客户的需求意向是清楚的,或买或租,哪个区域,何种物业,能承受的价格范围或盼望的价格范围,有无特殊须要等,客户均有明确的指示。表达出客源的特征。 A:时效性 B:指向性 C:潜在性 D:固定性 E:工厂的生产设备 21, 统计指标的构成要素,不包括。 A:指标名称 B:计量单位 C:计算时间 D:计算方法 E:房地产经纪效劳的外部社会环境不诚信 22, 某人想通过每年向银行存入一笔一样数额的钱的方式,以在10年后能积攒到15万元。假设银行存款的年利率为8,那么该人每
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 青海省 2017 房地产经纪人 房地产经纪 相关 知识 试题
限制150内