土地登记代理人考试历年真题精选8卷.docx
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1、土地登记代理人考试历年真题精选8卷土地登记代理人考试历年真题精选8卷 第1卷以下关于土地承包经营权的说法,正确的有()。A.承包经营权是有一定期限的权利B.农村集体所有的土地只能由本集体经济组织的成员承包经营C.土地承包经营权人不得将土地承包经营权以转包、转让的方式流转D.未经依法批准,土地承包经营权人不得将承包土地用于非农建设E.四荒土地等农村集体所有的土地,在符合条件时也可由集体经济组织以外的人承包答案:A,D,E解析:土地承包经营权属于用益物权的范畴,物权法第一百二十六条规定了土地的承包期。四荒土地等农村集体所有的土地,在符合法定条件时也可由集体经济组织以外的人承包。依据物权法第一百二十
2、八条,土地承包经营权人根据农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。土地勘测定界的成果资料有()。A.土地勘测定界技术报告B.土地勘测定界图C.项目用地范围图D.控制点示意图E.野外工作底图答案:A,B,C解析:土地勘测定界的成果资料包括:土地勘测定界技术报告、土地勘测定界图、项目用地范围图。甲和乙共有一辆汽车,甲享有70的份额,乙享有30的份额。现甲欲转让自己的份额,乙主张购买,甲之儿子丙亦主张购买,甲之兄也主张购买,且三人所出价款相同。该份额甲应转让于()。A.乙B.丙C.甲之兄D.
3、由甲决定答案:A解析:按份共有人在将自己的份额分出或转让时,不得损害其他共有人的利益,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。只有在共有人不愿意购买时,才可以卖给其他人。下列行为中,国家不承担赔偿责任的有()。A.某市公安局的违法拘留行为B.某省人民代表大会的立法行为C.某市银行的违法划拨存款行为D.某市卫生局在法律范围内的裁量行为E.工商行政管理部门违法吊销营业执照给相对人造成损害的行为答案:B,C,D解析:B项属于抽象行政行为;C项的银行不属于国家行政机关,不适用行政赔偿;D项卫生局的行为是在法律范围内实施的自由裁量行为,本身不违反法律规定,不适用行政赔偿。国家曾经使用过()等方式获得土
4、地所有权。A.征购B.征收C.没收D.征用E.出让答案:A,B,C,D解析:不同时期,国家曾经采取没收、征收、征购等多种方式取得土地所有权。其中没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺;征收比较复杂,有两部分内容:一是指1982年国家建设征用土地条例施行前,国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的措施;二是指1982年国家建设征用土地条例施行后,国家依照法律规定的条件将原属于农民集体所有的土地征为国有的措施,即2022年3月土地管理法修正之前的“征用”。征购是指1982年国家建设征用土地条例施行前,国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施。行政公开原则
5、要求行政机关在实施行政行为时应当一律向行政相对人及社会公开,但()的除外。A.涉及国家秘密B.相对人请求不予公开C.涉及商业秘密D.涉及个人隐私E.行政机关认为不宜公开的答案:A,C,D解析:公开原则是指行政机关在实施行政行为时,除涉及国家机密、商业秘密或者个人隐私外,应当一律向行政相对人和社会公开。行政相对人可以通过参与行政程序维护自己的合法权益;社会民众可以通过公开的行政程序监督行政机关依法行使行政权力。只有将行政机关的行政活动纳入社会公众的广泛监督之下,才可能有效地防止行政机关滥用职权或徇私舞弊。土地登记代理人考试历年真题精选8卷 第2卷老王妻子的弟弟是老王的()。A.血亲的配偶B.配偶
6、的血亲C.配偶的血亲的配偶D.血亲的配偶的血亲答案:B解析:如以己身为本位,己身的配偶的血亲均为姻亲。题中老王妻子的弟弟当然是老王的配偶的血亲,因此,老王妻子的弟弟是老王的配偶的血亲。根据相关法规,集体土地所有权客体的主要内容有()。A.土改时分配给农民的土地,不管有无土地证书B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧、县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地等未经征用的农民集体所有的土地C.国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土地D.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位和个人举办联营企业的土地E.农民集体经济组织设立的企业或者其他组织及成员持有集体建设
7、用地使用权证的答案:B,C,D,E解析:土改时,分给农民并颁发了土地的所有权证,现在仍由村或者乡农民集体经济组织或者其成员使用的属于集体土地所有权的客体。下列物权不能够同时并存的是()。A.所有权与他物权同时并存B.在同一物之上设定数个担保物权C.同一物之上可以并存数个物权,但各个物权之间相互矛盾D.用益物权与担保物权同时并存答案:C解析:可以同时并存的物权主要有以下几种情况:所有权与他物权同时并存。在同一物之上设定数个担保物权。用益物权与担保物权同时并存。同一物之上可以并存数个物权,但各个物权之间不得相互矛盾。甲委托乙前往丙厂采购男装,乙觉得丙生产的女装市场更看好,便自作主张以甲的名义向丙订
8、购。丙未问乙的代理权限,便与之签订了买卖合同。对此,下列说法正确的有()。A.甲有追认权B.丙有催告权C.丙有撤销权D.构成表见代理E.甲有撤销权答案:A,B,C解析:无权代理处于效力不确定状态:首先,本人可以追认使该代理行为有效;其次,相对人可以撤回也可以进行催告,使该代理行为有效或者被撤销。关于对原始土地登记资料的查询,下列表述正确的是()。A.土地登记代理机构可以查询所有登记资料B.土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料C.国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料D.纪检部门有权查询所有土地原始登记资料答案:B解析:A项,土地登记代理机构有权查询与其代理业务直接相关的原始登记资
9、料;CD两项,国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门有权查询与调查、处理与案件有关的原始登记资料。林地、草地、荒地、滩涂及其他土地可以通过()方式确定为集体所有。A.依集体土地所有权证B.法律直接规定C.享有集体所有权的事实被确认D.依据历史现实E.按照便利原则答案:A,C解析:土地管理法实施条例第二条第(四)项规定,采用了国家土地所有权推定的制度。根据这一制度,凡不能确定为集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地,均确定为国有。确定为集体所有的方法,一是依集体土地所有权证,二是享有集体所有权的事实被确认。其中第二种方法是以部分地区尚未颁发集体土地所有权证的现实情况为根据的
10、;在已经完成确权发证的地方应主要采用第一种方法。土地登记代理人考试历年真题精选8卷 第3卷下列有关地籍管理信息系统的说法,错误的是()。A.地籍管理信息系统以有效的法律、法规、政策为指导B.地籍管理信息系统以现行的技术规程、规范、标准为依据C.地籍管理信息系统的目的是实现地籍管理的信息采集和存储D.地籍管理信息系统应适应现代地籍管理制度建设的需要答案:C解析:地籍管理信息系统以有效的法律、法规、政策为指导,以现行的技术规程、规范、标准为依据,结合地籍管理的业务运行模型,实现地籍管理的信息采集、存储、处理、分析、管理与应用,满足地籍管理流程化办文模式的工作需求,适应现代地籍管理制度建设的需要。甲
11、县发生一起交通事故,因肇事车辆逃逸,甲县公安局遂要求乙、丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现,该县个体户朴某(其户籍所在地为丙县)所驾驶汽车甚似肇事车辆,于是将该车扣押。公安局将扣押清单交给朴某后,将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公安局的扣押行为不服,欲提起行政诉讼。如果受诉的乙县人民法院经原告同意后,追加甲县公安局为共同被告,而甲县公安局却认为乙县人民法院无管辖权,那么应该于下列哪个时间以内提出管辖权异议?( )查看材料接到应诉通知起15日以内在接到应诉通知起至开庭前的任何时候在一审审结之前的任何时间以书面形式提出以书面或口头形式A.B.C.D.答案:D解析:考查行政诉讼裁定管辖。依照行
12、诉解释第10条第1款的规定,当事人提出管辖权异议,应当在接到人民法院应诉通知之日起15日内提出。下列法律事实中,不属于无因管理的有()。A.船工张某冒险救人而损坏了船桨B.村民赵某及时发现并且扑灭了邻居家的火灾C.警察钱某勇往直前,生擒了小偷D.消防队员孙某舍生忘死从火场救出婴儿E.台风将至,市民李某拿自家物料加固朋友的房屋答案:C,D解析:无因管理,是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务,也没有受到他人委托,自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理在管理人员或服务人员与受益人之间形成了债的关系。无因管理产生的债被称为无因管理之债。CD两项,警察和消防队员负有法律规定的义务,其行为属于履行义
13、务,不属于无因管理。以地(市)级行政区为单位开展初始地籍调查,地籍编号分为四级,其中必须用阿拉伯数字表示的为()。A.区(县)B.街道(乡、镇)C.街坊(村)D.地(市)E.宗地答案:C,E解析:以地(市)级行政区为单位开展初始地籍调查,地籍编号分为四级,即:区(县)街道(乡、镇)街坊(村)宗地。区(县)、街道(乡、镇)可以用文字表示,也可以用字母和数字表示,街坊(村)、宗地必须以阿拉伯数字表示。行政机关作出准予行政许可的决定,应当自作出决定之日起()内向申请人颁发、送达行政许可证件。A.5日B.10日C.15日D.20日答案:B解析:根据行政许可法第四十四条的规定,行政机关作出准予行政许可的
14、决定,应当自作出决定之日起十日内向申请人颁发、送达行政许可证件,或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。下列属于实质意义上的民法的是()。A.民法典B.判例法C.习惯法D.劳动法E.竞争法答案:A,B,C解析:实质意义上的民法指所有调整平等主体的财产关系和人身关系的民事法律规范的总称。劳动法和竞争法属于经济法。土地登记代理人考试历年真题精选8卷 第4卷某县实行“村村通电工程”,按照规划,将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上,该块土地并没有经过土地征收手续,根据规定,电力公司对该土地享有()权利。A.国有建设用地使用权B.土地承包经营权C.地役权D.集体建设用地使用权答案:C解析:只有集体组织成员
15、享有集体建设用地使用权和土地承包经营权。电力公司不属于集体组织成员,不能获得这两项权利;国有建设用地使用权只能建立在国有土地上,本题所涉及的土地并没有被征为国有,电力公司不享有建设用地使用权。下列各项中属于代位继承与转继承的区别的是()。A.继承人死亡时间不同B.继承适用的范围不同C.继承的主体不同D.继承人继承的遗产数额不同E.继承人性质不同答案:A,B,C,E解析:代位继承与转继承的区别包括;性质不同;事实根据不同;主体范围不同;适用范围不同。王某因长期在国外工作,将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某将该字画挂在自家客厅,外人皆以为该画为李某所有。后李母生病,无钱住院,遂自作主张将字画以5
16、万元价格卖给不知情的张某。王某回国后发现字画在张某家中,便向张某索要。对此,下列说法不正确的是()A.该幅字画应归张某所有B.李某应当赔偿王某的损失C.该幅字画应归王某所有D.如张某并非善意,则王某可以收回字画所有权答案:C解析:张某为善意且系有偿取得,并且字画已经交付,由此,张某因善意取得而取得该字画的所有权。李某无权处分字画,应对造成的损失向王某赔偿。通过出让方式取得国有土地使用权,最高使用期限为40年的是()。A.居住用地B.工业用地C.商业、旅游、娱乐用地D.科教文体卫用地答案:C解析:根据中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例第十二条,土地使用权出让的最高年限因土地用
17、途不同而不同,商业、旅游、娱乐用地40年。初始地籍调查成果经验收合格后,可提供社会使用。在提供使用时,应根据有关规定,办理必要的手续实行()。A.跟踪服务B.有偿服务C.点对点服务D.无偿服务答案:B解析:初始地籍调查成果资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列成果的总称,它是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶,其调查成果经验收合格后,可提供社会使用。但在提供使用时,应根据有关规定,办理必要的手续实行有偿服务。下列关于主合同与从合同的说法,不正确的是()。A.分类标准是依据有关联的合同之间的主从关系B.从合同必须以主合同的存在为前提C.主合同与从合同是绝对的D.在没有关联的合同之间是无法区
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- 土地 登记 代理人 考试 历年 精选
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