《业主公约》(4页).doc
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1、-业主公约-第 4 页小区业主公约为加强小区(以下简称小区)的管理,维护全体业主的合法权益以及公共环境和秩序,保障业主的安全与合理使用,根据物业管理条例和有关法律法规的规定,制订本公约,全体业主均须自觉遵守。一、 在使用、经营、转让所拥有的物业时,应遵守物业管理法规、规章的规定。二、 遵守物业管理企业依据有关物业管理法规制定的各项物业管理制度。三、 积极配合物业管理企业的各项管理工作。四、 对物业管理企业的管理工作如有意见或建议,可直接向物业管理企业或业主大会(业主委员会)提出;与物业管理企业发生争议时,可通过业主大会或业主委员会协调解决。五、 加强安全防范意识,自觉遵守有关安全防范的规章制度
2、,做好防火、防盗工作,积极参加社会保险,确保自我财产和人身安全。六、 装饰装修房屋时,应事先告知物业管理企业,并按相关管理规定办理手续,自觉接受物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督。对于物业管理企业提示的禁止行为和注意事项应自觉遵守。违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业而造成物业或他人损失的,应主动承担赔偿责任。七、 自觉做好单元房屋自用部位、自用设备的修缮更新,费用自理。委托物业管理企业对其自用部位、自用设施进行维修、养护时,应向物业管理企业支付相应费用。八、 因物业自用部位、设施设备损坏,已经或可能危害公共利益,或有碍外观统一、市容观瞻时,应按规定由业主单独或联合维修、养护;业主拒不进行
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