重庆市房屋租赁合同【5篇】范文.docx
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1、重庆市房屋租赁合同【5篇】范文重庆市房屋租赁合同1合同编号:出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为支持企业开展,甲方愿将房屋的使用权出租给乙方,经双 方充分协商一致,达成如下条款并特立本合同,以便双方遵照。第一条出租房屋坐落地址:第二条出租房屋、面积、租金等:见附页第三条租赁期限(本合同有效期):自 年一月一日至 年月一日为期 年一个月第四条费用及交纳一 .租房押金.租房押金交纳标准为50元x租赁房屋总面积。1 .乙方租赁房屋总面积为 平方米,应交纳租房押金 元。2 .租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳,在乙方没有违反本 合同及企业孵化与综合服务协议书(编号:)各项条款的
2、基础 上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内,假设乙方 退租局部房屋,租房押金不予调整,直至乙方全部退房迁出时,由甲方一次性退 还押金。3 .乙方提前退房,甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之 一归甲方所有,具体数额依此类推。4 .乙方在任何情况下欠交租金时,甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金, 缺乏局部甲方有权继续追索。1本设施清单为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备:一、燃气管道口煤气罐口二、暖气管道口三、热水管道口四、燃气热水器型号:电热水器口型号:五、空调口型号及数量:六、家具口型号及数量:七、电器口型号及
3、数量:八、水表现数:电表现数:燃气表现数:九、装修状况:十、其它设施、设备:甲方:乙方:签约日期:年月日重庆市房屋租赁合同4出租方:身份证:承租方:身份证:根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为确定出租方与承租方 的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。承租人有以下情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达 个月的。10租房合同如因期满
4、而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应 当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请 执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出 租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家 的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商明确,但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时,承 租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修, 届
5、时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续 有效。2、出租人出卖房屋,须在 个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当 支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责 赔偿 元。2、出租方未及时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金 元。3、出租方未及时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损
6、失。4、承租方逾期交付租金的,除仍应按时如数补交外,应支付违约金)L o5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。11第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承当责 任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方 均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条本合同范本未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1
7、份;合同范本副本份,送 单位备案。出租方(签章):承租方(签章): : :年 月 日 年 月 日重庆市房屋租赁合同5出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)将坐落于长白路渤海小区9号楼1单元102室; 共6层第1层。第二条租赁期限。租赁期限自20年8月19日至20年8月19日止。第三条租金。个人租房合同书该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此 之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式。乙方按一次性支付租金给甲方。第五条
8、交付房屋期限。12甲方应于本合同生效之日起一日内,将该房屋交付给乙方。第六条房屋出租用途房子出租后,乙方只能用于居住,不得用来经营。如假设用于经营,那么必须 另行商议租金。如假设有违,甲方有权收回房屋,不退还租金。第七条维修保护责任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承 担并责任赔偿损失。第八条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1、水、电费;2、煤气费;以下费用由甲方支付:1、供暖费;2、物业管理费;第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵守中华人民共和国有关 法律
9、、法规和政策执行。甲方(签字):乙方(签字): : :年 月 日年 月 日135 .对由于乙方原因造成的甲方损失,甲方有权以租房押金抵扣。二 .租金1 .租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳,之后的交纳时间 为每季度的第一个月的前十天,标准见附页。2 .假设乙方迟交租金,甲方有权向乙方收取滞纳金,收取标准为:逾期一个月内的,甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归 甲方所有;逾期一个月以上,不超过二个月的,甲方有权收取日租金的20%乘以 迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的,甲方可以采用协商或法律 手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金),其所发生的有关费用及由此给甲
10、方造成 的一切损失均由乙方承当。逾期超过二个月的,甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物),自留置 之日起一个月内,乙方应完全履行义务,否那么,甲方有权解除房屋租赁合同。 同时对留置的财产(物)依法进行处理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承 担。甲方收取违约金或留置乙方财产后,不影响乙方项下义务的履行或甲方其他 权利的行使。3 .假设乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同 意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为为违约金归甲方所有,用以弥补因 乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条甲方义务1 .甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室 内设施完好
11、的房屋,否那么,按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承当责任。2 .甲方负责房屋自身的维修(不囊括房屋的附属设施),除乙方人为造成的房 屋损坏和不可抗力外,保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3 .承当出租房屋的房产税。4 .合同期内,在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同。 否那么,按租房押金的计算方式向乙方承当责任。5 .合同期内,甲方不得提升租房押金和租金。6 .出现其他违约情况时,依法承当责任。第六条乙方义务.按合同规定及时交纳租房押金及租金。1 .使用房屋前,检查好所用房屋及附属设施,以后发生的一切事故,除不 可抗力及甲方责任外,承当修复和赔偿责任。2 .维护房屋整体结构,不得
12、私自撤除和改建房屋。3 .如需对房屋内的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋进行装修,须 向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行,批准后的方案假设需更改须重新向甲方 提出方案并经甲方批准,并承当由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再 续租时,须恢复原状,不能(愿)恢复的,向甲方支付恢复所需的费用,该费用标 准由甲、乙双方协商明确。乙方同时承当由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。4 .不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动,否那么,乙方将承 担由此引起的一切不利后果(囊括给甲方造成的直接或间接损失)。5 .承当承租地域内所发生的事故责任(囊括平安生产、
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