合作开发建设协议标准版.docx
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1、可编辑合作开发建设协议标准版 合作人:姓名户主:性别:年龄:身份证号:住址:以下简称甲方合作人姓名:性别:年龄:身份证号:住址:以下简称乙方依据国家有关实惠政策,甲方自愿将其所属名下房产宅基地进展调整改造,与乙方合作开发建立房产,由乙方出资,甲方出地,所建立完成的房产双方各占50%。房产开发本着互利互惠共同开展的原那么。双方在同等、自愿、诚信的状况下协商相同,特订立以下协议:第一条:甲方履行的职责:甲方在全家家庭成员共同同意的状况下把自家的危房进展改造,地点详细见附图供应给乙方承建,面积约平方左右,而且保证此宅基地与周边没有产生任何纠纷。拟建层,主动到居委会报批建房手续。为乙方供应施工场地及用
2、水用电,处理好外界各种干扰,帮助乙方在建立楼房时正常施工,费用由乙方担当。其次条:乙方履行的职责:乙方出资开发建立甲方供应的宅基地。建立楼房为层,整栋楼为框架构造。整体构造布局双方认可下起先施工建立。整栋楼房装修完整,全部材料及产品质量符合国家标准,内设电梯。且保证在情部下八个月竣工运用。第三条:共同责任:1、乙方建立楼房不计建筑本钱,所安排到的楼房永久性归乙方全部,自由支配运用。乙方如将房屋转让他人,甲方不得干扰阻碍,应踊跃协作乙方转让。2、如遇国家政策允许可以办理房屋的产权,甲方应主动帮助乙方办理,所需费用由乙方担当。3、如遇国家政府征用或开发拆迁,甲方应主动帮助乙方办理该房拆迁补偿手续,
3、乙方所拥有的房屋面积按政府或开发商给的每平方赔偿价格赔偿给乙方。4、未经双方共同确认,任何一方不得擅自更改楼房的整体构造,否那么出现问题违反方要负全部责任。5、整个工程由乙方总指挥,总支配总负责。如须要修改建立方案,双方同意后才进展。假设干年后,楼房老化或成危房,不能再居住人以国家房屋权威机构检验为准,但房屋居住至少不低于_年,甲方有权收回土地运用权,本协议失效。第四条:本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方都成认本合同具有法律效力,双方各付身份证复印件一份与宅基地有属名的都有身份证复印件,户主必需同意签字。如有合同内容表达没到的不行预见的地方,双方均可友好协商做出补充协定,所补充协定的与本合同具有同等效力。此合同为修改后的新合同,此日期前签的合同一律作废。甲方签字:家属签字:乙方签字:_年_月_日 2 / 2
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