个人建房施工合同范本(私人建房施工合同范本).docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《个人建房施工合同范本(私人建房施工合同范本).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《个人建房施工合同范本(私人建房施工合同范本).docx(39页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、可编辑个人建房施工合同范本(私人建房施工合同范本) 个人建房施工合同范本1 承包合同为诺成合同。那么建房承包合同又是怎么样的呢?一般来说要留意什么?假如你不清晰的话,以下是我整理的建房承包合同,欢送参考阅读。简洁建房承包合同范本1甲方: 身份证号码:乙方: 身份证号码:甲方在_镇_村新农村建三间三层半房屋一栋,建筑落地面积约_米_米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式:采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料,主要包括:红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等,水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方供应承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、
2、铁丝及施工过程中的协助材料、施工用具等。二、承包范围:乙方遵照甲方供应的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦,同时作好防渗处理、协作水电施工、门窗施工做好修补工作,协作甲方做好材料保管。三、承包价格:按施工图要求、乙方承包范围、建立内容及乙方责任,施工费用总价包干,包干价格为_元,含平安文明施工措施费及购置农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员供应午餐及茶水)四、付款方式:乙方进场开工_天后甲方付款_元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款_元,完成其次层付款_元,
3、完成第三层付款_元,屋面完工后付款_元,工程全部完工,经历收合格后付至_元,余款_元作为保修金待_个月后,经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷,付清余款。五、双方责任:甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量,平安文明施工及购置农村建房保险,按施工图纸和甲方要求进展施工,节约材料,并做好材料保管,不得丧失。六、质量要求:乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和甲方供应的施工图要求组织施工,工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工,返工费由乙方负责。七、施工平安:文明施工,假如乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,讲究职
4、业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求:工程总工期为_个月,从_月_号乙方进场施工起先算起,乙方必需在_年_月底前完成承包范围内的全部工程,最迟不能拖延到_月_日,如超过_月_日甲方要赐予乙方经济惩罚。乙方所需材料,应_天前向甲方提出打算,以便快速筹备。九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章): 乙方签字(章):联系电话: 联系电话:日期:_年_月_日 日期:_年_月_日简洁建房承包合同范本2甲方(发包人): 乙方(承包人):依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规,遵循同等、自愿、公允和诚信的原那么,合同就双方工
5、程工程总承包事宜经协商相同,订立本合同。一、工程概况:工程名称:工程地点:工程承包范围:二、合同日期:合同期限:施工期限:三、工程质量标准:工程质量标准:四、合同价格和付款货币:合同价格为人民币(大写): 元。除依据合同约定的在工程实施过程中需进展增减的工程外,合同价格不作调整。五、承包价格:每平方米 元,竣工结算建筑面积按工程实际面积计算。附属工程价格参照市场价格计算。六、付款方式乙方进场后甲方付乙方进场费 ;完成第一层框架楼面甲方付款_元;甲方付清后乙方起先其次层施工,其次层框架楼面完成后甲方付款_元;付清后乙方起先砖砌抹灰工程,工程全部完工付款;甲方扣压乙方10%的总工程款作为竣工验收押
6、金,经历收合格后7天内一次性付清。(假如甲方修改房屋样式或加高屋顶等缘由导致工程量增加,那么对增加的工程量另外计算价钱。)七、质量要求乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。八、双方责任甲方负责“三通一平”,并负责购置“建安险”两份;乙方必需保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丧失。九、留意平安文明平安施工,假如施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故,一切由肇事者负责,文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。十、其它未尽事宜,由双方协商解决,可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力十一、本合同一式贰份,甲乙双方
7、各执壹份,从签字之日起生效,具有同等的法律效力发包人签字(盖章): 承包人签字(盖章):年 月 日简洁建房承包合同范本3甲方(授建方):姓名: 身份证号:住址:_ 乙方(承建方):惠州市华蜜园林绿化工程有限公司姓名: 身份证号:住址:_依据建筑法,经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在同等自愿,公允合理,互惠互利的原那么下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为标准建立私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同。一、承包方式1、采纳包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必需严格按图纸设计施工,乙方不得随意变更图纸设计,未经甲方同意不得随意增加面积,不得偷工减料,运用劣质材料,因施工过
8、程中发觉设计问题,的确须要变更的,需双方协商相同,乙方在施工中必需承受甲方的监工,并承受合理化建议并接受。2、乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理。3、乙方的施工人员住宿问题由甲方解决,饮食等生活费用由乙方自理。二、承建工程1、乙方遵照设计图纸或甲方提出的要求承建。主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台,游泳池等与主楼相关联的全部钢筋混凝土工程,同时作好防渗处理。2、主楼外的沙井、排水管道、化粪池等工程。三、承包价格及付款方式承建工程的报价详见(附表1);在工程开工后按合同造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%
9、,总体竣工验收合格后剩余款项10%局部一次性付清。四、双方责任甲方供应施工的水电,乙方必需保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。五、质量要求1、乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发觉质量问题的,如:1),所进材料必须确保质量,包括: 红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板, 钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。2),主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋
10、等等),由乙方担当赔偿一切损失,乙方必需进展免费修理。4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。六、留意平安乙方必需遵照平安标准和技术要求,采纳严格的平安防护措施,文明施工,在施工过程中要特殊留意平安施工,确保人身和财产平安,杜绝一切事故发生,因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担当何责任和费用。七、工期要求主体工程工期为 天,从签订合同之日起计算
11、,乙方必需在 年 月 日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。如因乙方的缘由造成工期延误的,每拖延一天,削减工钱 元,因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期延误除外。八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章):乙方签字(章):20_年 月 日个人建房施工合同范本2简洁版施工承包合同范本为范文网的会员投稿引荐,但愿对你的学习工作带来协助。施工须要一些时间,为了保证再这段时间不会发生什么纠纷,须要一份合同来作为约定。那么一份施工承包合同该怎么写呢下面是我整理的承包合同范本,欢送阅读。简洁版施工承包合同
12、范本1甲方:_乙方:_合同签订地:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么,就本工程协商相同,订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称:_2、工程地点:_二、工程范围及内容工程量:_承包形式:_三、工期1、开工日期:_2、竣工日期:_3、合同总工期为_工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特别天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。四、质量标准采纳以下1、工程质量到达省优至鲁班奖;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;4、双方约定的标准、详细为:_五、合同价款本合同工程价款结算采纳
13、以下_种方式:1、采纳一次性包死总价的固定价格方式,总价为_,如今后涉及工程变更和增加工程量的,增加局部按实结算。假设变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议,假设变更增加工程量超过5%的,双方应另行签订补充协议。2、按实际发生的工程量结算。并按以下约定执行:(1)工程预算价:_(工程完毕后按实结算)工程单价:_(含外运等其他一切费用)(2)按实际发生的工程量,结合江苏省有关工程定额标准计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所或_进展审计确认。(3)全部工程量必需在每月_日前,由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。(4)假设涉及工程变更及增加工
14、程量的,须经甲方工程负责人下达指令,变更签证除应由监理方签字外,还须由甲方工程部和有关工程负责人签字,并在实际发生日的_日内报甲方计财部负责人复核签字,并由甲方分管领导签字,以及最终由总经理审批前方可生效,否那么甲方有权不予认可。(5)变更工程量在总承包价_%以内,无需追加合同,超过_%,须另订合同。(6)取费标准及说明:土石方量测量执行省市有关土石方验收标准,土方量按实结算。(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批,并编制统计报表上报监理,取得监理、甲方确实认前方可。(8)合同协议一经签字,不受市场价格改变影响,按合同及协议约定标准进展结算。六、付款方式1、本工程预算款为
15、:扣回工程预付款的方式为:2、工程款按_方式支付,详细为:(1)本工程无预付款;(2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付合格已完工工程款的_%;(3)总工程款的_%作为质量保证金,假设无质量问题及其它违约情形,后支付给乙方。相反,如存在质量问题及出现其它违约情形,甲方有权干脆扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出局部仍应予赔偿。七、材料、设备供给八、质量及验收1、工程质量必需符合本协议第四条约定标准,并按现行国家验收标准执行。质量保证期_年,如工程内容涉及主体构造的,应终身质保。2、工程经理须持有省建委核发的岗位证书,且在建工程不得超过两个,工程经理在
16、现场的时间每天不低于_小时,负责处理工程上有关事务。3、乙方全部进场人员未经甲方认可不得随意调换,假设的确需更换,应提前3天以书面形式向甲方申请,否那么,乙方随意调换人员达_%时,甲方有权终止合同,乙方无条件退场。4、工程质量验收必需按标准进展,全部工程资料须与工程施工同步进展,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料刚好修正。5、分项工序验收,以及隐藏工程验收,必需经甲方及监理签字验收前方可进展下道工序施工。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收看法。平常甲方定期或不定期抽查,发觉质量问题时,出具限期书面整改看法,乙方必需按甲方要求限期整改。假设屡次发觉质量问题,或经两
17、次整改仍不符合要求,甲方有权依据状况要求支付违约金,紧要的责令退场,一切损失由乙方负责。7、竣工后,乙方应书面通知甲方及监理验收,乙方在竣工后_天内供应符合标准性要求的竣工图及全部竣工资料,并应一式_份。8、其他约定:按图纸说明施工,到达甲方、监理的要求,制止随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案,乙方自行办理开工报告等相关手续,甲方对乙方的施工组织方案进展审核批准,支配图纸技术交底。2、乙方必需按合同工期和批准的进度打算组织施工,承受甲方、监理对工程进度的监视、检查,工程实际进度与打算不符时,甲方、监理有权责令限期改良,乙方应按甲方、
18、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度打算时,甲方有权暂停支付工程款。假设乙方明显无力按约定工期完工时,甲方有权调换施工队伍,乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场,并撤出全部人员及设备,工程款按实际完成工程量的_%支付,否那么甲方不支付任何款项,每拖延一天按总工程款的_担当延期违约金,造成其它损失的,应全额赔偿。3、工程经理:现场代表(乙方):_监理:现场代表(甲方):_4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定:乙方自行解决。十、平安及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关平安操作管理标准。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童
19、工。否那么后果自负。3、特别工程需持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并担当全部经济责任。5、全部机械设备需满意工程施工须要,特别设备须有安检证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进展施工场地标准化管理,因标准化管理不到位引起的一切惩罚和损失由乙方自行担当。7、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给甲方造成任何不良影响,否那么甲方有权采纳解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十一、甲方责任1、按约定供应图纸资料,及进展图纸技术交底。2、按约定向乙方支付工程款,假
20、设甲方因资金困难不能刚好兑现,应与乙方协商,并可视不怜悯况向乙方担当应付款局部的银行贷款利息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责。十二、乙方责任1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。2、必需听从甲方现场管理,遵遵守法律律及及行政规章、遵守各项规章制度,维护甲方声誉,如发觉存心损害声誉,紧要违反纪律,违反协议内容的行为,甲方有权赐予经济惩罚,直至终止合同。3、应留意爱护生态环境,留意施工平安,不得砍伐树木及损坏其它设施,留意护林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及采纳吵闹、威逼等不当手段,否那么,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方担当。5、质保期内假设发生质量问
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 个人 建房 施工 合同范本 私人
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内