农村自建房包工包料承包合同(农村自建房包工包料合同范本).docx
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1、可编辑农村自建房包工包料承包合同(农村自建房包工包料合同范本) 农村自建房包工包料承包合同1 自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建立的房屋和建筑,自建房施工合同你又了解多少呢以下是我为大家整理的自建房施工合同范文,感谢您的观赏。农村自建房施工承包合同1甲方: 身份证号:乙方: 身份证号:甲方将号可建住宅工程施工托付给乙方组织施工。为明确甲乙双方的责任,依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规,双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么下,结合本工程的详细状况达成以下协议条款:一、工程内容:每平方米单价 元整。二、工程范围:l、昆钢新建住房钢筋
2、混凝土砖混。2、柱子钢筋18圆,楼顶,楼梯,圈梁钢筋18圆,板筋10圆,挑梁筋22圆,钢筋采纳昆钢生产的钢筋,砼采纳C30商品砼。地梁钢筋22圆,孔桩钢筋18圆,每棵孔桩3米以上。3、新建住房水电安装和铝合金门窗安装。4、新建住房、卫生间、厨房、房间里的卫生间贴砖,外墙瓷砖内外粉刮、砌砖、粉墙、面墙做瓷砖采纳宜良水泥、砂浆标号#75。5、女儿墙高度80公分,房项项层和卫生间做好防水工程。三、工程承包方式:依据双方协商全包干,扫地做屋。在施工过程中,从一楼算起,途中如遇到一切因素,一切责任由乙方担当。四、付款方式:合同签订后甲方依据工程状况付款70%。注:(押金金额为20_0.00元,期限为一年
3、)盖好一层算一层,房屋下沉、地基出现任何问题由乙方负责。五、质量要求:1、乙方应严格遵照甲方要求进展选购材料,乙方选购窗140元/平方、门在400元之内、地板砖16元/块、墙砖0.58元/块、楼梯扶手101元/米,甲方陪伴一起去选购,差价由甲方负责,把好材料质量关,严禁不符合质量要求的材料进入现场。2、乙方应严格遵照甲方要注的质量标准和施工验收标准进展施工,保证一次性验收合格。3、在施工过程中由乙方造成的质量问题,由乙方担当全部的损失及一切费用,甲方不担当责任。六、施工工期:20_年 月 日到20_年 月 日完工。七、平安文明措施:1、施工中乙方应严格遵守昆明市建筑施工平安文明卫生管理的有关规
4、定及生产法律、法规的规定。2、乙方应严格搞好治安防范,对进场员工严格管理。施工期间,假设操作导致的一切事故与甲方无关,甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由手乙方对施工管理疏忽造成的施工人员以及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。3、施工中乙方对进场道路采纳保洁措施,施工现场随时清扫干净,保证文明卫生施工。八、甲方职责,甲方应将施工场地、水、电供应给乙方,保证施工期间顺当进展,凡有关工程事项应先通知乙方。九、乙方职责,负责组织协调所需的机械和劳动力,保证施工质量,施工平安和施工进度顺当进展,有关政府部门撤除由乙方负责。甲方不负任何责任。十、本合同未
5、尽事宜双方协商解决。十一、本合同甲、乙双方签字后生效,并具有同等法律效力。甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章):日期: 年 月 日 日期: 年 月 日农村自建房施工承包合同2甲方:乙方:甲方在建 工程 由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原那么,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本合同,以期共同遵守:一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建工程乙方遵照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程
6、的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写: 元( ),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30% ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成其次层以及屋顶付到75%,工程全部完工,交验完毕付到90%, 预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,结清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供应及
7、原材料刚好进场,每日午餐。乙方必需保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丧失。六、质量要求乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安劳保措施,施工防护措施到位,平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为 (日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必需在 年月 日前完成主体工程,遇天气缘由顺延,乙方不能因各种缘由拖延甲
8、方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出打算,以便刚好筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当,并担当由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章): 乙方签字(章):年 月 日 年 月 日农村自建房施工承包合同3甲方(发包人):乙方(承包人):甲方将位于 施工工程承包给乙方。经双方协商,达成如下协议:一、承包方式:甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。楼层施工价格元/平方米(包括:梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑,楼房砌砖,外墙砂浆粉刷);地基施工价格 元
9、/平方米;外墙贴墙面砖价格 元/平方米;内墙砂浆粉刷价格元/平方米;内墙贴瓷砖价格 元/平方米;贴地板砖价格 元/平方米;蹲厕价格 元/个;浇筑地基工人用餐费 元/次;浇筑楼面工人用餐费 元/次;扎钢筋工人用餐费元/人。二、工程内容:1、修建三层半楼房,全楼层为框架构造,第一层、其次层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。(装修另计)2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。三、施工平安:乙方负责施工期间的平安生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止,因施工缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方负责,甲方不担当责任。参与建筑施
10、工人员必需投保后才能参与施工,每人投意外险一份,由甲方和乙方各负责一半。四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前打算好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。五、工程质量要求:1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进展质量监视和验收,到达标准后才能进展下一步的施工。如因乙方缘由造成返工,返工材料等费用由乙方负责。3、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。4、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因
11、建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行担当。5、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面:(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;(7)屋顶漏水,浸水。6、屋面防渗保修期为一年,其他保修按国家相关保修条例执行。六、工程费用的计算:1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算。2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方担当。3、施工人员的食
12、宿费用自理,施工中所用的施工工具费用由乙方担当。4、开工时,甲方预付工程款元给乙方,之后每层完工甲方付乙方 万元,其余局部待竣工后全部付清。七、本工程工期至 年 月 日竣工,如无特别缘由,乙方不得拖延工期。八、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。甲方:乙方: 年 月 日农村自建房包工包料承包合同2房屋包工包料装修合同发包方简称甲方:承包方简称乙方:一、甲方将本人全部的位于 的房屋装修工程交由乙方施工。二、住房构造三、承包方式:包工包料。四、装修施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体撤除,墙面及地面撤除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安
13、装,门窗撤除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。五、装修工程总价款:。六、工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,工期约 天。另,如双方经过协商,对工期的延长达成相同看法,那么按达成的统一看法执行。七、关于乙方职责的约定1.乙方即在装修期间担当施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方,供应材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方即提出赔偿。2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进展施工和管理陪伴甲
14、方进展材料选购除外。如遇特别状况,需与甲方协商并且获得认可。3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。4、全部工程用装修材料均由乙方选购,装修施工设备、工具由乙方供应。乙方负责选购供给的材料,应符合设计要求的合格产品。如乙方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,由此造成工程损失的,责任由乙方担当。乙方供给的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。八、工程质量及验收的约定1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31
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