店面转让热门合同通用版样书.doc
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1、店面转让热门合同通用版样书 店面转让热门合同通用版样书 转让方(以下简称甲方):_身份证号码:_地址:_ 受让方(以下简称乙方):_身份证号码:_地址:_ 出租方(以下简称丙方):_身份证号码:_地址:_ 鉴于甲丙双方于_年_月_日签订店面租赁合同(以下简称租赁合同),约定由甲方承租丙方位于_的店面,现甲方将上述店面承租权转让给乙方,甲、乙、丙三方经友好协商,就店面转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将位于_的店面(原为:_)承租权转让给乙方,建筑面积为_平方米;原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后,甲、丙双
2、方之间原店面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。 二、丙方与甲方原签订的租赁合同,租期到_年_月_日止,月租金为_元人民币(大写:_),店面转让乙方后,甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据租赁合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。 三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备(详见转让财物交接清单)全部归乙方所有,租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有,未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。 四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币_元,具体支付方式如下: 1、乙方应于_年_月_日前向甲方支付第一笔转让款人民币_元
3、; 2、在甲方将店面交付乙方使用后_日内,乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币_元。 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已付转让款。 六、交接条件、时间及方式。 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ _年_月_日 第 3 页 共 3 页
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