武汉市房屋出租合同模板.doc
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1、武汉市房屋出租合同模板 武汉市房屋出租合同模板 武汉市房屋出租合同范文篇一 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据中华人民共和国民法典规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同: 一:甲方将坐落于武汉市常青4垸的房子租予乙方作为生活使用。 二:租赁期共为_年另_个月,年限从_年_月_日至_年_月_日 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金; (租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三
2、个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。) 三:每月租金为人民币_ _元,付款方式为_ 付。押金为人民币_ _元。 四:协议事项 1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。 (乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。 房间内设有:冰箱,洗衣机,电饭煲,床,桌子,柜子 ) 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。 4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退
3、还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋自,必须提前十五天通知对方。 五:其他 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出卖房屋,须提前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。 3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。 4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。 5、乙方故意逾期未交付租金的,除
4、应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。 6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。 七:免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。 八:争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可: 1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 九:本合同未尽事宜一律按中华人民共和国民法典的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定
5、,补充规定与本合同具有同等法律效力。 十:本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。 咀方: 乙方: 签章: 签章: 日期: 日期: 身份证号码: 身份证号码: 联系方式: 联系方式: 武汉市房屋出租合同范文篇二 出租人(甲方):_证件类型及编号:_ 承租人(乙方):_证件类型及编号:_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 一、甲方将_武汉市江夏区学府华庭祥和苑三单元702室_的房屋出租给乙方作为_居住_使用,居住人数为:_ ,最多不超过_8_人。 二、租期_,从_年_月_日起到_年_月_日为止。
6、三、租金标准及支付方式:_元/(月/ 季/ 半年/ 年),租金总计:人民币_ 元整(¥:_)。 支付方式:(现金 /银行汇款),押_付_,各期租金支付日期: _ 四、保证金 保证金:人民币_ 元整 (¥:_ ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 五、乙方租用后应注意以下事项: 1、 乙方应保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 2、 乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;使用煤气出局,应注意煤气的安全使用,及时关闭煤气阀门。对于
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