2022年最新版汽车服务中心建设项目可行性研究报告 .pdf
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1、汽车服务中心建设项目可行性研究报告名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页,共 12 页 -第一章总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称*汽车服务中心项目1.1.2 项目建设地点该项目拟建地点位于*市上关镇,与火车北站规划区相邻。地理条件优越,在 214国道和大丽路之间,交通十分便利,有利于项目的实施。1.1.3 建设规模及内容该项目建设规模及内容分三期实施:第一期(2017 年 11 月至 2018 年 12月):完成全部场地的四通一平工作、A级机动车综合检测中心建立和汽车维修站建设,预计完成总投资的 60%。建设用地 50亩,完成检测车间1760、办证大厅(含综合楼)16
2、00、外观检视车间1000、停车场 3720、试车道 2840、其他试验场 1800、宿舍食堂 2400、厂区道路 2600、环保消防工程、供水设施和厂区绿化亮化,计17720;购置并安装检测设施设备和维修设备。第二期(2019年 1 月至 2019 年 12 月):完成综合一类驾驶技能培训学校项目及其他软件投入项目,预计完成总投资的30%。建设用地 80 亩,完成综合楼 2000、培训大楼 1600、维修中心厂房1500、场内教练场道路20000、场内驾驶道路12000、道路名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页,共 12 页 -2800,计 39900;供水 6600m;
3、购置考试、教学用大型客车、通用货车和小汽车以及教学用设备设施。第三期(2020年 1 月至 2020 年 10 月):在完成一、二期基本投资的前提下,依托环境资源优势,拓展汽车服务项目,如山地越野、汽车旅馆、物流服务等项目,促进*旅游二次创业。建设用地 50 亩,如何规划使用到时再具体化。1.1.4 建设性质新建1.1.5 项目法人及法人代表项目法人:*物业服务有限公司法人代表:张天云1.2 项目法人简介*物业服务有限公司现已在*市上关镇投资新建*滇峰饮品厂,产品现已投放市场。本项目拟以*物业服务有限公司为发起人投资主体(占60%的股份)成立“*汽车服务中心(有限公司)”其他40%股份由其他参
4、股人参股,具体参股人以公司章程为准。项目启动资金已经筹备,所需技术人员在实施项目时招聘到位。项目主要投资者张天云先生,具备开办本项目的经济实力。为完成本项目成立的“*汽车服务中心”已在*市上关镇租地180亩,签订了 20 年的租地合同。本项目一次研究、规划,分期实施。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页,共 12 页 -1.3 可研报告编制依据和研究范围1.3.1 编制依据中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法(国家发改委第 31 号令);中华人民共和国道路交通安全法和中华人民共和国道路运输条例;交通部发布机动驾驶员培训管理规定;产业结构调整指导目录(2016年本);中华
5、人民共和国机动车驾驶员培训许可证;机动车管理办法;汽车驾驶员培训行业管理办法;中华人民共和国交通部机动车教练场技术要求;*省交通厅关于贯彻实施交通部 机动车驾驶员培训业户开业条件的通知;关于发布中华人民共和国机动车驾驶员培训教学大纲的通知(交公路发 2004778 号);中华人民共和国交通部机动车教练场技术要求;汽车驾驶员场地考试道路及其设施设计规范;*市城市总体规划;*州 2016 年统计年鉴;国家发改委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数(第三版);名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页,共 12 页 -国家发展改革委发改投资20131169号文发布的项目申请报告通用
6、文本;委托方提供的项目工艺技术设备资料、有关数据和说明。1.3.2 研究范围根据项目实际情况,本项可行性研究报告主要分析的内容有:项目建设单位概况;项目建设的背景与必要性分析:主要分析了项目与国家和地方的相关规划及产业政策的符合性,从国家产业政策及公司发展规划分析项目建设的必要性;市场分析:结合目前*州驾驶培训实际,分析本项目产品的市场需求;项目建设内容及方案:针对本项目产品对建设规模与产品方案、生产工艺及设备、厂址及总图布置以及工程建设方案进行研究分析;环境影响分析:本项目为培训服务类项目,非生态影响型项目,周边也没有文化遗产、风景名胜等需特殊保护的区域,本报告仅对环境方面的影响进行分析,对
7、生态、地质、特殊环境方面的影响不做分析;项目管理、进度及招标分析:根据项目建设特征,对项目组织机构、建设管理、进度安排进行分析,并根据国家和省投资管理规定对项目设备、建筑工程等进行招标分析;投资估算和财务分析:根据工程量及投资估算指标,对拟建工程内容的投资进行初步估算,编制项目投资估算表,并提出资金筹名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页,共 12 页 -措方案;通过编制项目的现金流量表、财务计划现金流量表和利润及利润分配估算表,分析项目的效益情况。1.4 承担可行性研究工作的单位和法人代表*白族自治州建筑设计院法定代表人:卢光武1.5 项目投入资金、筹措方式及效益情况1.5
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