个人对个人抵押合同样本(10页).doc
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1、-个人对个人抵押合同样本-第 10 页个人对个人抵押合同样本 个人对个人抵押合同样本 抵押人(以下称甲方):_ 抵押权人(以下称乙方):_ 为确保 合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同: 第一条 甲方用作抵押的房产,坐落 ,房屋所有权证号 。 第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_万元整,抵押率为_%,实际抵押额为_万元整。 第三条 甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。 第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、
2、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。 第五条 抵押财产意外毁坏的风险承担: 第六条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。 第七条 本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。 第八条 本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。 第九条 出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。 1.主合同约定的偿债期限已到,债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或. 2.债务人被宣告解散、破产;或 3.
3、债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。 第十条 主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 第十一条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款仍然有效。 第十二条 违约责任: 1.因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。 2.甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并可
4、提前收回主合同项下的债权,并可要求甲方支付该债权总额_%的违约金。 3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。 4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下被担保总额_%的违约金。 5.本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。 第十三条 争议解决方式: 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。 第十四条 双方商定的其它事项: 第十五条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字,并经登
5、记后生效。 第十六条 本合同正本一式份,甲、乙双方各执一份。 甲方:_ 乙方:_ 授权代表(签字):_ 授权代表(签字):_ 年 月 日 年 月 日 个人对个人抵押合同范文二 抵押人(以下简称甲方): 抵押权人(以下简称乙方): 法定代表人: 为了确保乙方债权的实现,甲方自愿向乙方提供抵押担保。为明确双方权利、义务,依据合同法、担保法、物权法及其他有关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则,特订立本合同,供双方恪守履行。 第一条 甲方陈述与保证 1.1 甲方是抵押物的所有者或国家授权的经营管理者, 享有对抵押物的完全处分权,抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议; 1.2
6、 完全了解抵押人的权利与义务,在本合同项下的意思表示完 1.3 抵押物依法可以设定抵押,不会受到任何限制; 1.4 已对抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的说明; 1.5 抵押物未被依法查封、扣押或监管; 1.6 抵押物如已部分或全部出租,已将设立抵押事宜告知承租人,并将有关出租情况书面告知乙方; 1.7押物没有为其他债权人设定抵押,或虽已设立抵押,但已经将设立抵押情况书面告知乙方; 1.8 抵押物不属于共有财产,或虽属于共有财产但已就抵押事项取得共有人书面同意; 1.9 甲方以仔细阅读乙方与被担保人合同编号为 的内容,担保完全出于自愿。 第二条 被担保的主债权 2.1 甲方所担保的主债权为乙方
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- 个人 抵押 合同 样本 10
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