一级建造师培训讲义-第五章第四节-第六章第一节-第34讲.doc
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1、(十)评标(掌握)(1)评标分为:评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告等过程。 (2)初步评审主要进行符合性审查,重点审查投标书是否实质上相应了招标人间的要求。报价计算要正确:以大写为准、以正本为准、以单价为准。 (3)详细评审:是评标的核心,包括技术评审和商务评审。 (4)编写评标报告:中标候选人应当限定在13人,并标明排列顺序。 1Z206012 施工投标的内容一、研究招标文件(理解) 重点注意:(1)投标人须知:包括工程概况、招标内容、招标文件的组成、投标文件的组成、报价原则、招标时间安排等关键信息。 二、进行各项调查研究(1)市场宏观经济环境调查。 (2)工程现场考察和工程所在
2、地区的环境考察。 (3)工程业主方和竞争对手公司的调查。 三、复核工程量(掌握)(1)单价合同,以实测工程量结算工程款为准,相差较大时,投标人应向招标人要求澄清。 (2)总价合同,投标前业主对争议工程量不予更正的,投标人在投标时应附上声明:工程量表中某项工程量有误,施工结算应按实际完成量计算。 4选择施工方案(掌握) 施工方案应由投标单位的技术负责人主持制定。5投标计算 首先根据招标文件复核或计算工程量。作为投标计算的必要条件,应预先确定施工方案和施工进度,并且与采用的合同计价形式相协调。 6确定投标策略(理解) 以信誉取胜、以低价取胜、以缩短工期取胜,以改进设计取胜、以先进或特殊的施工方案取
3、胜等 7正式投标(1)注意投标的截止日期:超过日期视为无效,之后送达的文件,招标人可以拒收。 (2)投标文件的完备性:对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。 (3)注意标书的标准:基本内容是:签章、密封。(4)注意投标的担保。1Z206013 合同的谈判与签约 一、合同签订的程序 招标:要约邀请。 投标:要约。 发中标通知书:承诺。 二、建设工程施工承包合同谈判的主要内容 (六)关于工期和维修期 对于具有较多单项工程的建设工程项目,可在合同中明确允许分部位或分期提交业主验收。并从验收时起开始计算该部分的维修期,以缩短承包人的责任期限,最大限度保障自己的利益。 承包人应力争以维修保函来代替业
4、主扣留的保留金。 【经典习题】 1根据我国有关法规规定,建设工程施工招标应具备的条件包括()。A招标人已经委托了招标代理单位B施工图设计已经全部完成C有相应资金或资金来源已经落实D应当履行审批手续的初步设计及概算已获批准E应当履行核准手续的招标范围和招标方式等已获核准【答案】CDE【解析】建设工程施工招标应该具备的条件包括以下几项:招标人已经依法成立;初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;有相应资金或资金来源已经落实;有招标所需的设计图纸及技术资料。2根据中华人民共和国招标投标法实施条例(中华人民共和国国务院令第613号)第
5、八条,可以采用邀请招标的有()。A技术复杂B只有少量潜在投标人可供选择C受自然环境限制D采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大E公开招标程序过于繁琐的【答案】ABCD【解析】可以邀请招标:(一)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;(二)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。3按现行规定,建设工程项目允许采用邀请招标方式的情形是()。A因潜在投标人多而导致招标工作量太大的B因潜在投标人不了解信息而导致投标人太少的C公开招标程序过于繁琐的D受自然地域环境限制的【答案】D【解析】有下列情形之一的,可以邀请招标:(一)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境
6、限制,只有少量潜在投标人可供选择;(二)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。4 根据招标投标法,招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前书面通知。【2011】 A7 B14 C21 D15 【答案】D【解析】时限:招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出。 5根据工程建设项目施工招标投标法,工程施工项目招标信息发布时,正确的有()。【2014】 A.指定媒介可以酌情收取额费用B.招标文件售出后不予退还C.招标人应至少在两家指定的媒介发布招标公告D.招标人可以对招
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- 一级 建造 培训 讲义 第五 第四 第六 第一节 34
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