2022土地登记代理人历年真题7篇.docx
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1、2022土地登记代理人历年真题7篇2022土地登记代理人历年真题7篇 第1篇孙某在某县公安局接受治安调查、询问时死亡,后某县公安局的行为被确认违法。孙某的哥哥要求某县公安局赔偿,遭到拒绝后向法院提起行政赔偿诉讼。下列哪一项说法是正确的?( )A.孙某的哥哥可以在向某县公安局递交赔偿申请后1个月届满之日起15日内起诉B.孙某的哥哥应以孙某的名义起诉C.孙某的哥哥应向法院提供与孙某之间关系的证明D.法院应在15日内作出是否受理的裁定答案:C解析:考查行政赔偿的程序。C项的依据为行政赔偿规定第25条。AD与该规定第22条、第27条第1款相违背。根据该规定第25条,受害的公民死亡的,其继承人或有扶养关
2、系的人可提起行政赔偿诉讼,是以继承人或扶养关系人的名义起诉,因此B项错误。在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于()之债。A.侵权B.合同C.无因管理D.不当得利答案:A解析:债的发生原因包括:合同、侵权、无因管理和不当得利。其中,侵权是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。侵权行为一经发生,即在侵权行为人和被侵权人之间形成债的关系,侵权行为产生的债被称为侵权之债。侵权责任法第八十五条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明
3、自己没有过错的,应当承担侵权责任。 关于建筑物在地籍图上的表示,下列说法不正确的是()。A.附属建筑物如不落地的阳台、雨篷及台阶等可舍去B.非永久性建筑物如棚、简易房可舍去C.建筑物的细部如墙外砖柱等或较小的装饰性细部可舍去D.大单位大面积的台阶、有柱的雨篷不表示在地籍图中 答案:D解析:D项,附属建筑物如不落地的阳台、雨篷及台阶等可舍去,但大单位大面积的台阶、有柱的雨篷应在地籍图上绘出占地状况。行政诉讼与民事诉讼的区别包括()。A.两者所解决的争议性质不相同B.两者在能否适用调解的问题上不相同C.两者所贯彻的基本原则均不相同D.行政诉讼之中原、被告具有恒定性,民事诉讼则不具有E.两者的举证责
4、任分配不同答案:A,B,D,E解析:行政诉讼要解决的争议是由于具体行政行为侵犯公民权利所引发的争议,这与民事主体之间的民事争议有本质的不同,由于这一点,行政诉讼与民事诉讼在被告、判决形式、调解的使用等方面均有很大的差异,但是,行政诉讼是从民事诉讼中分离出来的,它们要遵循的很多原则都是相同的。两者的举证责任分担不同,行政诉讼中实行举证责任倒置。关于土地总登记,下列叙述有误的是()。A.对土地总登记公告结果存有异议的可以向土地管理部门提出复查申请B.复查申请只需要提交土地登记复查申请书、身份证明文件和异议证明文件,费用由土地管理部门先行垫付C.若复查无误的,复查费由提出申请复查的个人或单位承担D.
5、经复查确有差错的,复查费由造成差错者负担答案:B解析:B项,申请复查时,复查申请人除应按规定提交土地登记复查申请书、身份证明文件和异议证明文件外,还需交纳复查费。根据期限对民事法律行为效力所起的作用,可以分为()。A.始期B.中期C.终期D.延缓期限E.解除期限答案:A,C,D,E解析:根据期限对民事法律行为效力所起的作用,可以分为始期与终期。始期,又叫延缓期限、生效期限,指民事法律行为中所设定的决定当事人双方的权利和义务开始行使和履行的期限。终期,又叫解除期限、终止期限,指在民事法律行为中设定的使已发生法律效力的民事法律行为消灭其效力的期限。2022土地登记代理人历年真题7篇 第2篇 对界址
6、发生变化的宗地进行界址点检查中,利用原控制点或新布设的控制点,用()原测量精度的方法,测量被检测的界址点坐标。A.高于B.等于C.小于D.不低于 答案:D解析:在界址发生变化的宗地的界址点检查中,利用原控制点或新布设的控制点,用不低于原测量精度的方法,测量被检测的界址点坐标,用新测量的坐标与原坐标数据比较。开展初始地籍调查过程中,在土地登记费尚未收取之前,所需经费可由()垫付。A.国土局员工工资B.当地财政C.企业筹措支持D.土地收益E.银行贷款答案:B,D解析:开展初始地籍调查过程中,在土地登记费尚未收取之前,所需经费可从当地财政或土地收益中垫付,待发证收取土地登记费后再归还。初始地籍调查成
7、果的检测包括()。A.界址点点位检测B.控制点精度检测C.地籍图图面精度检测D.界址点间距检测E.界址点与邻近地物点关系距离检测答案:A,C,D,E解析:初始地籍调查成果的检测要求初始地籍调查成果必须依一定比例进行内、外业的检查,针对每一项内容,可有不同的检查方法和要求。主要包括:解析界址点点位误差;检查宗地草图的精度,其中包括界址点间距误差、界址点与邻近地物点关系距离误差;检查地籍图的图面精度,其中包括界址点间距误差、界址点与邻近地物点关系距离误差、地物点点位误差。下列各项中,不属于行政诉讼法的基本功能的是()。A.保证法院正确、及时地审理行政案件B.保障公民、法人或者其他组织的合法权益C.
8、打击行政领域的犯罪现象,维护社会治安D.维护和监督行政机关依法行使行政职权答案:C解析:打击犯罪,维护社会治安是刑事诉讼法的基本功能之一,而行政诉讼法解决的主要是各类行政纠纷。甲厂是一生产儿童玩具的乡镇企业,受金融危机的影响,经营连年下滑,频临破产。乙公司是非乡镇企业,拟使用甲厂土地建设一娱乐场所,跟甲厂签订了一土地使用权转让协议。根据规定,乙企业应当办理()手续才能获得土地使用权。A.集体土地出让B.集体土地转让C.集体土地征收D.国有土地出让E.集体土地租赁答案:C,D解析:根据土地管理法规定,依法可享有乡镇企业建设用地使用权的主体包括以下两类:农村集体经济组织设立的独资经营企业。农村集体
9、经济组织通过以符合前述要求的土地使用权入股、联营的形式与其他单位、个人设立的企业。非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业,不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权。其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权,需占用集体土地的,应依法办理土地征收和国有土地出让手续。下列各项不属于土地勘测定界前期的资料准备的是()。A.用地批准文件B.调查成果资料C.相关权属证明文件D.相关图件资料答案:B解析:土地勘测定界前期的资料准备包括收集相关技术规定、用地批准文件、相关图件资料、相关权属证明文件及控制点成果等,并整理、分析收集的资料。2022土地登记代理人历年真题7篇
10、第3篇赵某死亡,遗产由其父甲、其母乙、其妻丙和其子丁继承,当时丙已怀孕。上述继承人在继承时为胎儿保留了必要的继承份额。丙分娩时,胎儿死于母体内。有权继承为该胎儿所保留份额的人包括()。A.甲B.乙C.丙D.丁E.丙的弟弟答案:A,B,C,D解析:继承法第28条规定,遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。第10条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。甲、乙、丙、丁均为第一顺序的法定继承人。据此
11、,有权继承为该胎儿所保留份额的人为甲、乙、丙、丁四人。农村居民之间发生的土地权属争议案件,可以根据当事人的申请,由()受理和处理。A.省国土资源行政主管部门B.县级人民法院C.乡土管所D.乡人民政府答案:D解析:政府处理当事人发生土地权属争议,经协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请,也可以依照土地权属争议调查处理办法规定的管辖权限,向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请,进行行政调解。数字测图系统中,一个分区的()数据采集结束后,一般形成图块描述信息文件和测点坐标文件。A.外业B.内业C.地籍D.地物答案:A解析:数字测图系统中,一个分区的外业数据采集结
12、束后,一般形成两个文件:一个是图块(地物)描述信息文件,一个是测点坐标文件。土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是()。A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权答案:D解析:划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权,是指经国土资源部批准,将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。下列关于我国地上权制度的说法错误的是()。A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同B.我国物权
13、法没有规定地上权的概念C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定D.我国各种不同的地上权具有不同的内容,不可适用同样的规则处理答案:A解析:我国的地上权不同于国外传统民法上的地上权,我国物权法未规定地上权的概念。相对于一般的财产所有权,土地所有权具有()等特性。A.不可替代性B.稀缺性C.财产性D.支配性E.较强的限制性答案:A,B,E解析:由于土地的基本特性,土地所有权相对于一般财产所有权而言具有特殊性。首先,土地作为一种自然资源,是人类最基本、最重要的生存条件,具有不可替代性;其次,土地作为人类社会中最基本的生产资料,具有稀缺性。由此导致土地的归属和利用对于一国经济制度、政治制度的确定
14、和运行具有极其重要的影响,国家对私人土地所有权或地产权的限制远远超过对其他私人财产权的限制。2022土地登记代理人历年真题7篇 第4篇工作底图的现状不能满足勘测定界工作要求,并且当地物、地貌变化范围超过三分之一以上时,则需要对工作底图中的地物、地形等进行()。A.重测B.辅测C.特殊补测D.一般补测答案:A解析:工作底图的现状不能满足勘测定界工作要求时,应对用地范围附近和用地范围内的地籍要素和地形地物进行修测或补测。为了保持图件的现势性而进行的野外简易测量,称为图的补测。当地物、地貌变化范围不大时,采用一般补测;当其变化范围超过三分之一以上时,则需要进行重测或重摄。下列行为中,不属于代理的有(
15、)。A.甲有朋友远道而来,甲不在家,乙代甲招待该客人B.甲董事长为公司的法定代表人,甲以该公司的名义与乙公司签订合同C.甲将希望与乙女缔结婚姻的意思表示委托丙代为告知D.某房屋中介促成甲乙之间房屋交易的完成E.李某以张三的名义与王五签订买卖合同答案:A,B,C,D解析:A项属于道德行为,不具有法律意义;B项属于代表行为;C项属于传达行为,虽然该种意思表示不能代理,但是可以借助使者传达;D项属于居间行为。土地登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请()。A.更正登记B.异议登记C.预告登记D.查封登记答案:B解析:异议登记是指国土资源行政主管部门将事实上的权利人或利害关系人对土地登记簿
16、记载的事项提出的异议记入登记簿的行为。根据土地登记办法第六十条规定:土地登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。2022年2月1日,甲从开发商手中购得房屋一套,同日以该房屋为抵押物从银行贷款200万元。3月1日,甲不幸遭遇车祸,世上亲人仅存一子一女。4月1日,甲子用伪造的唯一继承人证明将自己登记为房屋的所有权人。4月10日,甲子与乙签订房屋买卖合同,乙于当日付清了全款。甲子与乙约定,6月1日向乙交付房屋并办理产权过户登记。4月15日甲子为乙办理了预告登记。后甲女发觉甲子之行为,于4月20日向登记机关申请更正登记,于4月30日向登记机关申请异议登记,于5月10日向法院提起诉讼
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- 2022 土地 登记 代理人 历年
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