土地登记代理人历年真题7节.docx
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1、土地登记代理人历年真题7节土地登记代理人历年真题7节 第1节关于国家赔偿数额的说法不正确的有()。A.造成身体伤害的,其误工减少的收入的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的5倍B.部分丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的10倍C.全部丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的20倍D.造成公民死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为上年度职工年平均工资的30倍答案:D解析:国家赔偿法第三十四条规定,造成死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的20倍。对死者生前扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费。生活费的发放标准参照当地民政部门有关生
2、活救济的规定办理。被扶养的人是未成年人的,生活费给付至18周岁止。其他无劳动能力的人,生活费给付至死亡时止。法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行,这体现了民法基本原则的()功能。A.指导功能B.解释功能C.约束功能D.补偿功能答案:B解析:民法基本原则是对法律法规进行解释的依据。法院在审判民事案件时,必须对其所应当适用的法律规范进行解释,阐明含义。如果在这一活动中,遇有多种解释,则应依照符合民法基本原则的标准进行取舍。无论采用何种解释方法,均不应与民法基本原则相抵触,否则就不得采用。这体现了民法基本原则是解释民事法律法规的依据。我国行政处罚法第三
3、十七条规定:“行政机关在调查或进行检查时。执法人员不得少于两人,并应当向当事人或有关人员出示证件。”这体现了行政程序法中的基本制度是()。A.调查制度B.回避制度C.行政公开制度D.说明理由制度答案:C解析:行政公开是指除依法不公开的以外,行政相对人有权了解并取得行政机关的档案资料和其他消息的制度,它包括情报公开制度和行政过程和行政决定公开制度。其中行政过程和行政决定公开制度主要包括表明身份、事先告知、听取陈述和申辩以及听证公开等几项内容。行政处罚法第三十七条的规定体现了行政公开制度中表明身份的要求。王某家住甲县,在乙县生产伪劣商品经过丙县运输到丁县进行销售。有权对王某的违法行为进行处罚的机关
4、有()。A.甲县依法享有处罚权的行政机关B.乙县依法享有处罚权的行政机关C.丙县依法享有处罚权的行政机关D.丁县依法享有处罚权的行政机关E.甲乙丙丁四县依法享有处罚权的行政机关答案:B,C,D解析:根据行政处罚法第二十条的规定,行政处罚由违法行为发生地的县级以上地方人民政府有行政处罚权的行政机关管辖。法律、法规另有规定的除外。“违法行为发生地”包括了产品的生产、运输和销售地。下列有关行政复议决定的说法或做法正确的是:( )A.甲申请复议要求履行法定职责,复议机关审理后认定被申请人没有相应的法定职责,作出驳回甲复议申请的决定B.乙对市场监督管理局罚款1000元不服,申请复议要求撤销。复议机关经审
5、理认为处罚过轻,作出罚款2000元的处罚C.申请人丙和被申请人在行政复议调解书上签字后丙反悔,复议机关遂作出复议决定D.复议机关受理丁的复议申请后,发现丁的申请不符合法定受理条件,决定驳回丁的复议申请答案:A,D解析:考查行政复议的决定。AD符合行政复议法实施条例第48条规定,BC与该条例第51条、第50条第3款相悖。城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税的情形有()。A.国家机关、人民团体、军队自用的土地B.由国家财政部拨付事业经费的单位自用土地C.市政街道、广场、绿化地带等公共用地D.直接用于高科技产业的生产用地E.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地答案:A,B,C,E解析:根据城
6、镇土地使用税暂行条例第六条规定,下列土地免缴土地使用税:(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。土地登记代理人历年真题7节 第2节甲家里养了一条非常凶猛的狼狗,为了防止狗出来伤人,甲用铁链将其拴在自己家中。乙丙两人素来有仇,丙一直寻机报复。后丙发现乙每天去上班都要从甲
7、家门口经过,于是偷偷的潜入甲家,将其狼狗放开,第二天,乙去上班,经过甲家,最终被狼狗咬成重伤,对此,()承担损害赔偿责任。A.甲B.乙C.丙D.甲、丙共同答案:C解析:民法通则第一百二十七条规定:“饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担民事责任;由于受害人的过错造成损害的,动物饲养人或者管理人不承担民事责任;由于第三人的过错造成损害的,第三人应当承担民事责任。”本题中,乙受到伤害是由于丙的故意行为造成的,丙应当承担损害赔偿责任。关于地籍调查成果,下列描述正确的有()。 A.可借助数学分析理论和技术,对地籍调查成果进行时间数据分析B.地籍调查成果可以广泛地应用于各个领域C.地籍调
8、查成果的间接应用的方法主要是查询检索统计D.土地登记、地政管理两部门无法直接应用地籍调查成果E.地籍调查成果的间接应用有两种方式答案:B,E解析:A项,由于地籍调查成果具有显著的空间特征和丰富的属性描述,可借助数学分析理论和技术,对地籍调查成果进行空间数据分析,从而准确地判断和描绘某一事物在空间上的分布和运动规律;C项,地籍调查成果的直接应用的方法主要是查询检索统计;D项,土地登记和地政管理两部门不仅可以直接应用地籍调查成果,而且往往在使用过程中产生新的地籍信息。下列变更登记不需要报经人民政府审批的有()。A.集体土地使用权变更登记B.名称变更登记C.地址变更登记D.土地抵押权的设定登记E.土
9、地用途变更登记答案:B,C,D,E解析:集体土地使用权变更登记需要报经人民政府审批。名称变更、地址变更、土地抵押权的设定及土地用途变更登记不涉及土地权属的变更,因此,不需报经人民政府审批。行政补偿包括()。A.财产性利益补偿B.人身性利益补偿C.无因管理损失补偿D.过错赔偿E.职务补偿答案:A,B,C解析:行政补偿分为财产性利益补偿、人身性利益补偿和无因管理损失补偿。土地权利体系设置的宗旨是()。A.充分利用土地权利B.保障经济的可持续发展C.土地使用形式D.权利设置得当,严格执法答案:B解析:土地权利设置是指国家对土地权利的种类和内容做出规定,土地权利设置在土地制度的构建中占有极其重要的地位
10、,它以保障经济的可持续发展为宗旨。在公布的地段上,同一地块()意向用地者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。 A.只有一个B.不少于两个C.不多于三个D.不少于五个答案:A解析:根据协议出让国有土地使用权规定第九条的规定,在公布的地段上,同一地块只有一个意向用地者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让;但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。土地登记代理人历年真题7节 第3节关于匈牙利的土地使用制度,下列说法正确的是()。A.把土地完全排除在民事流转之外B.扩大土地使用者的权利C.禁止集体和个人购买国家所有的土地D.禁止集体
11、和个人买卖土地答案:B解析:原东欧一些国家,由于土地不专为国家所有,因此没有把土地排除在民事流转之外。从匈牙利的情况来看,1987年3月匈牙利公布了新的土地法,排除了重国家所有制、轻集体所有制的倾向,将两者放在平等的地位。取消了对集体和个人土地的一些不必要的限制,并规定在一定范围内允许集体和个人买卖土地,扩大土地使用者的权利,使其接近土地所有者的权利。另外,集体和个人还可以购买国家所有的土地。当事人恶意串通,损害第三人利益时,应当采取的措施是()。A.相互赔偿损失B.将财产返还第三人C.相互返还财产D.折价补偿答案:B解析:根据合同法第五十九条规定,当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
12、的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。在无效的民事行为中,恶意串通属于情节恶劣的违法行为,因此其后果不是相互返还财产或赔偿损失,而是要追缴双方因合同而获得的财产,收归国家所有或者返还给集体、第三人。下列属于民事法律关系分类类别的有()。A.财产法律关系B.人身法律关系C.单一法律关系D.复合法律关系E.综合法律关系答案:A,B,C,D解析:按照所调整的对象的不同,可以将民事法律关系分为财产法律关系和人身法律关系。按照民事法律关系的复杂程度,可以将民事法律关系分为单一民事法律关系和复合民事法律关系。甲公司从外省一家制药厂购进一批兽药在本县进行出售。县农牧渔业局接到举报抽取部分样品检
13、验,认定该药品不符合国家标准,遂对甲公司处以没收该种药品、违法所得以及罚款的处罚。甲公司不服处罚决定,向该县政府申请复议,并在县政府维持原处罚决定后,向该县法院提起行政诉讼。下列哪些(种)关系受行政法调整?( )A.甲公司与县农牧渔业局之间的关系B.甲公司与制药厂之间的关系C.甲公司与县政府之间的关系D.甲公司与县法院之间的关系答案:A,C,D解析:考查行政法的基本概念。行政法所调整的关系是行政关系,本案中甲公司与农牧渔业局之间的关系应受行政处罚法的调整。甲公司与县人民政府之间的关系应受行政复议法的调整,甲公司与人民法院之间的关系应受行政诉讼法的调整。B项中的关系应受民事法律的调整。下列需要重
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