北京某俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计方案(DOC73页).doc
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《北京某俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计方案(DOC73页).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《北京某俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计方案(DOC73页).doc(78页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页 共78页第 1 页 共 78 页目录目录第一章 编制依据.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 工程图纸.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 施工合同.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 其他.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第二章 工程概况.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 工程关系.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 工程地点、环境及施工条件.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 建筑、结构形式.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 主
2、要建筑材料做法.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 工程特点.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第三章 施工部署.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 施工组织机构形式.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 任务范围.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 施工部署.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 流水段划分.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 施工进度总控制计划.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 进度计划保证措施.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第四章 施工准备.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 技术准备.错误!未指定书签。错误!未指定书
3、签。第节 现场准备.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第五章 施工平面布置.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 施工平面布置方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 施工平面图.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 预应力钢筋混凝土大梁施工.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 模板方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 混凝土工程.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 垂直及水平运输方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页 共78页第 2 页 共
4、 78 页第节 脚手架方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 干挂花岗石.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 外墙面砖施工方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 冬期施工方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 雨期施工方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 重点、难点部位施工方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 水、暖、电器设备安装方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第六章 施工技术管理.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 测量方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 试验方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 技术资料
5、管理.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 科技工作管理.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 计算机使用计划.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 技术节约措施.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第七章 工程质量目标及质量保证体系.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 本工程的质量目标设计.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 质量保证体系.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 质量保证措施.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 工程创优措施.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第八章 文明安全工地管理.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 安全生产管理.错
6、误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 施工现场消防、保卫方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 环境保护和节能方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第九章 总承包管理方案.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 总承包的责任和义务.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 对分包的管理要求.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 质量方面的管理措施.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 确保工程工期的管理措施.错误!未指定书签。错误!未指定书签。编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页 共78页第 3
7、 页 共 78 页第节 安全保证措施.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 文明施工措施.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 成品保护管理.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 技术资料管理.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第十章 主要技术经济指标.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第十一章 服务工作.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 施工过程中服务.错误!未指定书签。错误!未指定书签。第节 工程竣工服务.错误!未指定书签。错误!未指定书签。编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页 共78页第
8、4 页 共 78 页编制依据编制依据第一节第一节工程图纸工程图纸本工程所用的施工图是北京*建筑设计院第三设计所和*建筑师有限公司联合设计的,北京*俱乐部扩建工程公寓及康乐中心项目工程图纸。(见表)表北京*俱乐部扩建工程公寓及康乐中心项目工程图纸图纸名称图纸编号出图日期建筑图建施建施结构图结施结施电气安装电施电施弱电安装讯施讯施通风与空调设施设施给排水水施水施第一节第一节施工合同施工合同(见表)表施工合同合同名称合同编号签定日期中华人民共和国北京市北京*俱乐部扩建工程公寓及康乐中心项目总承*1999/11/23包合同注:本合同是按*咨询工程师联合会()制定的“土木工程施工合同条款”编制。表主要规
9、范、规程类别名称编号混凝土结构工程施工及验收规范地下工程防水技术规范编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第5页 共78页第 5 页 共 78 页国家工程测量规范混凝土强度检验评定标准屋面工程技术规范建筑地面工程施工及验收规范建筑工程冬期施工规程钢筋焊接及验收规程钢筋机械连接通用技术规程带肋钢筋套筒挤压连接技术规程行业建筑装饰工程施工及验收规范玻璃幕墙工程技术规范建筑施工高处作业安全技术规范混凝土泵送施工技术规程建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电技术规范建筑工程饰面砖粘结强度检验标准外墙饰面砖工程施工及验收规范工程建设监
10、理规程建筑用界面处理剂应用技术规程地方建筑内外墙涂料应用技术规程建筑安装分期工程施工工艺规程01-26-96及其他国家有关建筑设计和施工技术规范、规程。.验收标准(见表)表验收标准类别名称编号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准国家建筑工程质量检验评定标准编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第6页 共78页第 6 页 共 78 页行业高级建筑装饰工程质量检验评01-27-96.主要图集(见表)表 主要图集图集名称编号混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图96G建筑构造通用图集常用木门、窗,钢木门京木质防火门图集华北
11、防护密闭门、密闭门、防爆活门选用图集人防工程防护设备选用图册续集.法规、规定建筑法环保法北京市建委颁发的京建质()号文件:北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定北京市建委颁发的京建科()号文件:预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定第一节第一节其他其他其他施工规范、规程、法规、工艺标准及同类型工程的施工资料。质量体系生产、安装和服务的质量保证模式和质量保证手册、程序文件;工程概况工程概况第一节第一节工程关系工程关系工程名称:北京*俱乐部扩建工程公寓及康乐中心工程地址:北京市建设单位:北京*俱乐部有限公司设计单位:*建筑设计院第三所*建筑师有限公司联合设计监理单位:北京*工程咨询有限公司及*建设管
12、理有限公司总承包单位:北京*建设工程有限公司编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第7页 共78页第 7 页 共 78 页第一节第一节工程地点、环境及施工条件工程地点、环境及施工条件工程现场位于*大街*号北京*俱乐部院内;北靠*北街*区,东侧为*俱乐部酒店、写字楼,南侧为原*俱乐部既有建筑。西临*西街*公寓。本工程用地面积 11900m2,基底占地面积(含人防出口),建筑总面积。第一节第一节建筑、结构形式建筑、结构形式.使用功能本工程是一项以康乐服务及高级公寓为主的高层现代化智能建筑,主要由康乐中心、会员俱乐部(含餐饮)及服务
13、式公寓三个部分组成。该工程建筑面积(其中地上建筑面积,地下建筑面积,人防工程面积,地下二层,地上十七层,(含 层之间的设备层)局部十八层,相当于绝对标高 40.700m,建筑物檐高 61.3m,总高 66m,基础埋深-12.3m(不含垫层、构造层厚度)。地下二层主要是人防,战时为人防物资储备库,平时为汽车库;另外还设有消防水池、中水处理间、温泉水处理间、温泉清水间及机电、给排水等设备用房及一个标准的壁球场。地下一层主要有保龄球场、温泉洗浴中心、游戏厅等康乐设备设施;其他还有高压配电室、冷冻机房、空调机房等设备用房。首层设有康乐中心入口、公寓入口、保龄球场入口及消防出口等出入口;使用设施主要有游
14、泳池、健身房等康乐设施及消防控制室、空调机房等到设备用房。二至三层主要设有多功能厅、餐厅、酒巴、台球厅等休闲娱乐设施及配电室、冷冻,空调机房等设备用房。四层主要为办公用房。四五层之间是 2.1m 高的设备层。五层十六层为服务式公寓。标准层(层)层高为 3.20m,层层高为 3.50m,层层高为 3.90m。.建筑形式地下一、二层为 轴,首层至四层为 轴为矩形结构;五十六层为 为“”型结构(见图 剖面图,图 标准层平面图)。.结构形式编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第8页 共78页第 8 页 共 78 页图 剖面图编号:时
15、间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第9页 共78页第 9 页 共 78 页图 标准层平面图结构型式:框架剪力墙结构体系抗震等级:墙柱为二级,剪力墙为一级。混凝土强度等级:地下室底板和外墙均为,;剪力墙、柱混凝土七层及七层以下为,七层以上为;梁、板混凝土均为。基础型式:片筏基础(根据设计图纸,底板厚度由北向南逐渐加厚 600mm、800mm、1200mm、1800mm)。.围护结构地下室承重围护结构构件:400mm 厚局部 600mm 厚现浇钢筋混凝土墙。填充墙:包括小型无砂陶粒混凝土空心砌块墙、陶粒混凝土实心砌块填充墙隔断墙:包括
16、轻钢龙骨松本保得板内隔墙及铝合金玻璃隔断墙等。第一节第一节主要建筑材料做法主要建筑材料做法.外墙面装饰四层以下:为干挂花岗岩,局部铝合金饰面板。四层以上:西侧为玻璃幕墙,局部为铝合金饰面板;其他为仿石面砖。.室内装饰楼地面康乐及地下室部分:地下二层车库及设备用房为水泥、混凝土整体楼地面,面层为环氧树酯;康乐部分主要有防滑地砖、木地板等;卫生间、厨房间等主铺地板砖。编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第10页 共78页第 10 页 共 78 页公寓部分:电梯厅为西班牙米黄石材,走廊为地毯;客厅为木地板,居室为地毯;玄关、厨房及
17、卫生间为西班牙米黄石材。内墙面包括乳胶漆墙面、喷大白浆、瓷砖墙面、吸声墙面、贴壁纸墙面、大理石墙面、织物软包墙面等做法。顶棚机房均为普通吸声顶棚;保龄球场、壁球场、游泳场等为进口高档吸声顶棚;厨房、卫生间均为铝合金轻板吊顶;其他主要有耐擦洗涂料顶棚;石膏板顶棚、吊挂松本保得板造型吊顶,乳胶漆饰面等。门窗外门窗除首层入口采用不锈钢无框玻璃门外,其他全部为铝合金外门窗(铝合金型材进行阳极氧化处理,表面氟碳喷涂着色)内门窗:常规材料包括装饰木门、大玻璃门、钢质防火门、人防防护门等。.防水做法地下室防水:采用刚柔相结合的双层防水。刚性防水做法:底板、外墙采用、防水混凝土柔性防水做法:地下室底板、外墙采
18、用型防水卷材防水屋面防水:采用现喷硬质聚氨酯保温、防水复合做法。室外平台:采用型防水卷材防水室内防水:游泳池、厨房、卫生间、水箱间及部分设备用房的楼地面,采用:聚氨酯涂膜防水层(两道做法,不少于 1mm 厚)第一节第一节工程特点工程特点.工程北侧紧靠*北街,西侧紧靠*西街,交通比较便利,但由于地处*区,白天往来*车流量较大,在车辆组织安排方面需要多组织夜间进料。.施工场地相对狭窄,南面施工用地范围最大约 2500m2,将作为场内停车和少量加工用地;东西两侧用地面狭长(特别是基础施工阶段),北侧现有温泉井,西侧围墙上现有三路电话电缆线需要在施工阶段予以特殊保护,因此在现场的总体规划部署方面,根据
19、建设单位提供的围墙、红线位置予以合理安排布局,同时需要对施工范围内的特殊保留物予以保护措施。.作业面上,施工项目多,工序穿插作业内容多,施工队伍专业性强,组织管理上要求科学、合理、先进。.本工程中建设单位指定分包及由建设单位供应材料及独立分包分项工程项目多,管理协调难度大,要求总承包单位具有很强的总承包管理、组织、协调能力。.本工程合同工期为 日历天,而且工程至少需要跨越 个冬期、个雨期,施工中季节性降效因素多,实际施工时间要远少于合同时间。.安全文明施工要求高。本工程地处*街*区,东侧紧靠*俱乐部五星级酒店;因此本工程施工时,在控制噪声污染、空气污染等方面要求高,将根据实际情况采取相应的环保
20、措施。.与原*俱乐部酒店地下通道施工的同时,尚必须保证原排污、排废等井管的使用。编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第11页 共78页第 11 页 共 78 页施工部署施工部署第一节第一节施工组织机构形式施工组织机构形式根据中标文件,我集团把此工程列为 年度重点工程,集团成立总指挥部,集团股份有限公司总经理*担任指挥长,集团股份公司副总经理*和一公司经理*任副指挥长。成立以*为项目经理的项目领导班子,项目指挥部及项目经理部领导人员、管理人员见图。(一)项目总指挥部和项目经理部管理程序流程图(见图)图 项 目 组 织 机 构
21、流 程 图(二)、项目经理部主要管理人员概况(见表)表 项目经理部主要管理人员概况编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第12页 共78页第 12 页 共 78 页姓名职务年龄学历技术职称工作分工项目经理大专助理工程师全面管理项目总工大学工程师技术管理项目副总硕士研究生助理工程师栋号技术主管项目副经理大专助理工程师生产管理项目副经理大专助理工程师行政管理项目副经理大专助理经济师材料管理项目总经济师大学助理经济师经营管理项目总会计师大学助理会计师财务管理技术科长大专助理工程师栋号工程师工程师大学助理工程师栋号工程师工程师大专助理
22、工程师栋号工程师工程师大专助理工程师栋号工程师质量科长大专助理工程师质量主管质量工程师大专助理工程师栋号质量工程师工程科长中专助理工程师栋号安全主管消防保卫员中专助理工程师消防、保卫栋号长中专助理工程师栋号生产协调外管员高中外施队管理材料科长高中现场材料管理(三)与监理工程师的协调、配合).按工程承包合同要求,为监理工程师提供足够的办公场所。).尊重监理工程师将对我公司的施工质量、进度进行控制,项目变更的工程量确认。).积极配合监理工程师的事先控制与过程控制行为,对于每一项分项工程、每一样工程材料编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作
23、舟页码:第13页 共78页第 13 页 共 78 页都实行工程报验手续。).服从监理工程师对现场一切不符合规范、设计要求、影响工程质量和进度行为给予的处罚。同时我项目经理部管理人员在现场将无条件服从监理工程师的现场意见,凡有不同建议的均在办公室内协商解决,以维护监理工程师的职能权威性。).对监理工程师的各式函件准时予以明确答复,不拖延马虎了事。及时与监理工程师进行沟通交流,避免对工程进度产生不必要的影响。).每周定时参加监理工程师召开监理例会,及时总结本周施工动态,并对下周施工进行规范化指导,杜绝一切质量隐患苗头的出现。).及时向监理申报每周、每月的施工进度计划,并对计划的完成情况进行详细的分
24、析,制定解决措施。).每月 日前向监理工程师报送本月工程有关报表。第一节第一节任务范围任务范围总包范围:本工程实行的是项目总承包,但由本项目经理部施工的主要项目有基础与主体结构工程、二次结构工程、粗装修工程和水电设备安装工程。业分包项目有:)电梯的设计、供应、安装工程。)玻璃幕墙、天幕及铝合金门窗的设计、供应、安装工程。)弱电系统供应及安装工程。)消防报警系统供应及安装工程。)高低压配电设备供应及安装。)中水系统供应及安装。)煤气工程。)康乐中心及会员俱乐部精装修工程。)公寓精装修工程。)公寓橱柜设计、供应、安装工程。)壁球室精装。)温泉及桑拿设备供应安装。)温泉水处理系统供应及安装。)游泳池
25、水过滤设备、按摩池设备供应及安装。)保龄球道设计、供应及安装。)高尔夫球设备及安装。第一节第一节施工部署施工部署针对本工程的特点和本工程的 天的合同工期(即 年 月 日开工,年 月 日竣工),整个工程跨越两个冬期,两个春节和一个雨期;除去冬、雨期施工降效和春节劳动力影响,实际施工时间不足 天,因此工期十分紧张。为此在本施工组织设计中,对施工部署采取原则如下:编号:时间:2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第14页 共78页第 14 页 共 78 页“两大施工段,三大阶段,以 轴为主线;四次验收,插入装修和安装,确保总工期”。两大施工段:
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 北京 俱乐部 公寓 康乐 中心 工程施工 组织设计 方案 DOC73
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内