2022市房管局年度工作总结 (3).doc
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1、市房管局年度工作总结 20*年以来,在县委、县政府的正确领导和上级业务部门的具体指导下,房管局领导班子团结带领全局干部职工,以“一创双优”活动为动力,深入贯彻落实十八大精神,加压奋进,重干实干,赶超发展,积极推进惠民工程,加快保障房建设步伐,加强房地产行业监管,优化经济发展环境,提高服务水平,房管各项工作取得了明显的成效。 一、主要做法及取得成效 (一)加强房地产交易与权属登记规范化管理。按照上级政策和有关法律法规,逐步规范房地产权属登记系统,基本完成了房产档案的信息录入工作,建立了个人住房信息平台系统,聘请专业技术人员进行培训,工作人员已熟练掌握系统各项技术程序,推进房地产市场信息监管平台和
2、个人住房信息系统平稳运行,简化了办事流程,缩短了办结时限,提高了办件质量和办事效率,提升了窗口服务质量和服务水平,实现了受理、审核、缮证、收费、档案管理等业务“一条龙”服务。今年共办理房屋所有权登记、房屋预告登记、房屋抵押登记4500件次,为局内外提供档案查阅近5400人次。 (二)积极推进住房保障工作。一是公平公正、阳光透明,做好经适房分配工作。我县经济适用住房项目共26栋,建筑面积23.5万平方米,经过紧张施工,目前,xx区12栋已基本竣工,正在室外配套工程施工;xx区14栋,主体已全部封顶,正在进行楼屋面防水、内外墙粉刷和外墙保温施工。在经适房分配过程中,我们采取措施广泛宣传,积极推进,
3、通过电视台公告字幕定期更新、手机短信群发、政府网站公告等形式大力宣传,共进行三次集中受理申报家庭,分配房源1195套。第一次申请报名集中受理1745户,经领导小组联合审查,符合条件的家庭1557户,于2013年1月15日、1月25日在县电视台演播厅进行了两次公开摇号,已按经适房分配管理办法分配816套;第二次申请报名2013年4月15日开始,集中受理601户,经联合审查,符合条件的585户,于2013年7月9日进行了公开摇号,现已分配379套;第三次申请报名自20*年10月10日开始,目前共受理515户,待联合审核公示后,进行摇号分配。整个摇号过程由县纪委监察局工作人员现场监督、县司法局公证处
4、工作人员现场公证,县人大代表、政协委员、县纪检监察等有关部门负责人,购房代表和媒体记者等40人到场监督,按有关程序将房源分配给符合条件的申报家庭,确保了经适房分配工作公平公正、阳光透明。 二是做好廉租住房补贴资金发放工作。为逐步扩大廉租住房保障范围,我县结合实际,对廉租住房保障条件和保障标准进行了调整,并由县政府办公室下发了关于调整廉租住房保障条件和标准的通知,使XX县区低收入住房困难做到应保尽保。在廉租住房补贴发放过程中,我们严把手续关、入户调查关,严格实行年度审核机制,定期进行复核、审查,确保了廉租住房政策真正用于解决最需要住房的弱势困难群体。今年发放廉租住房补贴766户、发放补贴资金15
5、5万元。三是积极推进公租房建设。我县2013年公租房市定建设任务为500套,根据上级有关文件精神,分别由新南方、好风景两家企业利用其存量土地共同建设公租房,解决公司职工住房难问题。目前新南方家居300套共1栋主体已封顶,正在进行外墙保温、外粉刷施工;好风景家居200套共2栋,1栋外粉、外墙瓷砖施工已结束,正在进行上下水管道安装,另一栋已开工建设。 (三)扎实推进房屋权属登记历史遗留问题处理工作。为彻底解决县XX县区国有土地上房屋权属登记历史遗留问题,加强房屋登记管理,保护广大人民群众合法权益,维护社会和谐稳定,结合我县实际,县政府成立了xx县处xx县XX县区国有土地上房屋权属登记历史遗留问题领
6、导小组,制定了具体实施方案,先后召开全县大会、领导小组会议、专项推进会,进行层层动员部署,营造浓厚氛围。同时,在房管局一楼专门设立办公室、安装了热线电话7699955,抽调精干力量具体负责接听热线电话,受理、汇总各单位、群众反映的问题,建立工作台账,确保准确掌握未办证房屋的真实情况,彻底解决房屋权属登记历史遗留问题。 (四)持续健康发展房地产市场。一是进一步完善了商品房预警机制,加强商品房预(销)售管理和登记备案制度,落实动态巡查监管机制,不断提高市场销售透明度,目前,我县商品房预(销)售合同登记备案工作稳定,为广大消费者提供了真实可靠的信息平台。二是协同住建局等有关部门认真开展房地产市场秩序
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