2022毛坯房房屋租赁合同_1.docx
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1、2022毛坯房房屋租赁合同毛坯房房屋租赁合同1出租方:,以下简称甲方。承租方:,以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。一、甲方将坐落在的房屋,建筑面积平方米、运用面积平方米,出租给乙方运用。装修及设备状况:_。二、租赁期限1、租赁期共年,甲方从年月日起将此房屋交付乙方运用,至年月日止。2、乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可终止合同,收回房屋。三、租金、押金、交纳期限和交纳方式1、甲乙双方议定月租金元,计人民币(大写),由乙方在签订合同后3个工作日内交纳。每半年支付一次,甲方只供应收款收据。以后支付应在付
2、款期末前3天支付。逾期半个月未付房租时,甲方有权终止合同,收回房屋。2、甲乙双方议定月租金每(大写。租赁期限内不得以其他任何理由随意调整租金。3、甲方收乙方押金(大写。乙方退租时,结清水、电、气、物业费、网络费及有线电视费等一切应归乙方缴纳的费用,交还钥匙后,由甲方全额退还乙方押金。四、甲方的权利和义务1、甲方保证该房屋没有产权纠纷,能长期正常运用。合同租赁期满后,甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。2、甲方在租赁期内房屋发生产权转移应提前1个月通知乙方,并保证乙方在合同期内的租赁权益。3、甲方在房屋租赁期间,应主动协作乙方各项工作。五、乙方的权利和义务1、乙方将该房屋作为公司宿舍居住运用
3、,并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。2、在租赁期内,乙方装修时原则上不得变更房屋整体结构,因装修需求对结构有所调整时,需得到甲方的书面同意后方可执行,装修费用由乙方担当。3、租赁合同因期满而终止时,乙方不再要求装修费用作价补偿,并且根据装修后的结构将该房屋交还给甲方,但房屋内由乙方自行购买的家电等物品可由乙方退租时带走。4、乙方保证按时缴纳应由乙方担当的房费、物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等费用。5、乙方承诺房屋租赁期间,由于乙方引起的民事纠纷,由乙方负责处理,产生的民事赔偿由乙方担当。六、违约责任合同双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金,详细数额
4、以前期实际所付出费用为准。七、免责条款1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的,租金按实际运用时间计算,多退少补。八、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。九、其他约定事宜1、_。2、_。十、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同壹式贰份,甲乙方各执壹份。从签字之日起生效,到期自动作废。本合同附甲方的购房合同书复印件、身份证
5、复印件各一份。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:住址:住址:_年_月_日_年_月_日毛坯房房屋租赁合同2出租方房东:联系电话:承租方房客:联系电话:兹有甲房房屋一套,地址:该房屋状况为:面积_平方、结构:毛坯房。房自愿租给乙方运用。双方友好协商,达成如下协议:一、租期暂定_年。即从_年_月_日至_年_月_日止。二、租期内房租每月人民币_元整。由乙方按_付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必需提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三、租期内:租期内等一切
6、费用有乙方自付,按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。四、甲方必需出示房产证和身份证。以证明房屋的全部权。如发生房屋纠纷事务。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当。乙方必需供应身份证的复印件。五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前_月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋结构。不得进行装修改造,确保甲方收回房屋时保持房屋原貌。七、租期内,甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题,保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方运用。租期内的平安有乙方自付。八、租房押金:_元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元
7、。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不行抗拒的自然灾难,乙方不担当赔偿责任。十、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲。乙双方共同遵守。不得违约。十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成,可向法院起诉。十二、房租费和押金以收据为准。水表底数:_吨。电表底数:_度甲方:身份证:乙方:身份证:_年_月_日毛坯房房屋租赁合同3依据中华人民共和国合同法、房屋租赁条例等法律和法规,甲乙双方在同等、自愿、公允和诚恳的基础上,经协商一样,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方
8、运用,乙方承租运用甲方房屋事宜,订立本合同。第一条房屋基本状况甲方将其全部的位于_市_区_小区_幢_室的房屋出租给乙方运用。该房屋的状况为:毛坯房,乙经甲方同意可对该房进行装修,装修成本以25000元计。面积:_平方结构:_房_厅_卫_厨房_阳台。其次条租赁期限(一)租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,为期_年,甲方于合同签订日将房屋腾空并交付乙方运用。(二)_年_月_日起至_年_月_日为乙方装修空档期,乙方无需支付该段时间的房屋租金。第三条租金(一)租金标准:_元/年,大写_,该房屋租金_不变。(二)租金支付方式:一年一付。(三)租金支付日期:合同签订_工作日内交纳第一次房租;以后每年
9、_月_日交纳当年房租。若乙方逾期支付租金超过十五天,甲方有权收回房屋,并追求其违约责任。第四条押金乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_元,大写_。_作为押金。租期满或者甲方违约,押金需全部退还给乙方。第五条其它费用(一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可运用状态。开通费用由甲方担当,乙方担当租赁期内的运用费。(二)乙方担当租赁期内的运用费为(水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费)。(三)水表底数_、电表底数_、燃气表底数_。(四)乙方在租赁期内如需装修产生的全部费用由乙方担当,和甲方无关。第六条甲方义务(一)甲方须按时将房屋交付乙方运用。(二)房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不
10、行抗力或意外事务而受到损坏,甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常运用居住房屋,乙方有权终止该合约,并要求退还押金和未居住运用的装修费用。(三)甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事务,甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能接着遵守本合同全部条款,反之如乙方权益因此遭遇损害,甲方应负赔偿责任。(四)甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应担当该合同相关的全部税费。第七条乙方义务(一)乙方将该
11、房屋作为宿舍居住运用,并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。(二)租赁合同因期满而终止时,乙方不再要求装修费用作价补偿。(三)乙方保证按时交纳应有乙方担当的水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费。第八条全部权变动租赁期内,该房屋全部权发生变动,本合同在乙方和新全部权人之间具有法律效力。第九条转租(一)转租该房屋,应按规定与接收转租方订立书面转租合同。(二)接收转租方对房屋造成损坏的,由乙方向甲方担当赔偿责任。第十条续租1、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方接着承租;3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应
12、提前一个月告知甲方;第十一条合同的解除(一)本合同一经双方签字后马上生效,甲乙双方应主动履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同。若甲方违约,须要退还乙方支付的押金、未住满房租,赔偿房屋装修费用(根据25000的装修费用计算未住满的期限,例租期为5年,现已经居住4年,则赔偿房屋装修费为1*25000/5=5000)和半年房租的违约金。如乙方违约,乙方不得要回押金并赔偿甲方半年房租的违约金。(二)有下列状况解除合同,甲乙双方不担当违约金,但甲方需退还装修费用(根据上述例子计算)和未租满的房租。该房屋因城市规划,被列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不行抗力造成的房屋损毁。第十二条合同争议解决方法本合
13、同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决,协商或调解不成的,申请仲裁或依法向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日毛坯房房屋租赁合同4出租方(甲方):承租方(乙方):依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本状况该房屋坐落于济宁市_。 该房屋状况为:面积:_平方、结构:、其他。其次条 租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意
14、接着承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金(一)租金标准:第一年为元/月(大写: _ ),年租金为元。(二)租金支付方式:年付(12个月/次)(三)租金支付日期为:第四条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为 元(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。第五条 其他事项1、交房标准:甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况 与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家具和电器。
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- 2022 毛坯 房屋 租赁 合同 _1
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