土地转让协议书(最新6篇).docx
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1、土地转让协议书(最新6篇)在学习、工作生活中,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。一般协议是怎么起草的呢?这次美丽的小编为亲带来了6篇土地转让协议书,希望能够给您供应一些帮助。篇一:土地转让合同 篇一甲方名称:乙方名称:(承包方)(受让方)地址:地址:为了规范农村土地承包运用权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,依据、等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正同等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包运用权流转合同:一、土地承包经营权流转方式:甲方采纳_方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途:乙方不得变更流转土地农业
2、用途,用于非农生产,合同双方约定:_三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为_年,从_年_月_日起,至_年_月_日止。四、流转土地的种类、位臵、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_亩流转给乙方,该土地详细位臵(名称、四至)。(可详细列表说明,并附土地现状平面图)。五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方_元/亩,(或实物_公斤/亩),合计_元(或实物_公斤)。六、甲方的权利和义务:(一)权利:根据合同规定收取土地流转费,根据合同约定到期收回流转的土地。(二)义务:帮助乙方按合同行使土
3、地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务:(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,根据合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自变更用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效爱护。八、合同的变更和解除:有下状况之一者,本合同可以变更或解除:(一)经当事人双方协商一样,又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;(三)一方违约,使合同无法履行的;(四)乙方丢失经营实力使合同不能履行的;(五
4、)因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任:(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。(二)乙方违反合同规定,给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。(三)乙方有下列状况之一者,甲方有权收回土地经营:不按合同规定用途运用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以干脆向人民法院起诉。不服仲裁确定的,可在收到裁决书之日起3
5、0日内向人民法院起诉。十一、其他约定事项:(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙双方约定的其他事项(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一样看法,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日篇二:土地转让协议书 篇二甲方(转让人):姓名:身份证号:联系电话:乙方(受让人):姓名:身份证号:联系电话:双方本着公允,公
6、正,合理,互利的原则,避开今后出现产权、全部权、运用权等纠纷,经双方磋商达成如下协议:一、地块概况:(一)该地块国有土地运用证号为:X府 国用(20xx)第000000号,全部人为XXX。(二)该地块位于广东省XX县城XXX镇XXX大道南路,土地面积为144平方米。该地块四至及界址点座标详见附件。(三)该地块的用途为住宅用地。二、转让方式:(一)土地转让价格为每平方米人民币柒仟伍佰元整,转让总价为人民币壹佰零捌万元(小写:1080000.00)。(二)甲方同意乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,为人民币肆拾万元整,双方签订协议书后3天内将定金转入甲方账号(开户行:XXXX
7、X,户名:XXX,账号:XXXXX),甲方收到定金后应将有关证件交乙方办理该土地的国有土地运用权证过户手续;其次期余款,为人民币陆拾捌万元整,乙方必需在春节前付清。(三)乙方办理该土地的国有土地运用权证过户手续时,甲方应主动协作乙方办理,因该宗土地缘由无法办理过户手续时,乙方可将该宗土地退回甲方,甲方当天将定金全额退回乙方。三、双方责任(一)甲方承诺无条件协作乙方办理该土地的国有土地运用证过户手续。(二)乙方应按约定时间支付该土地转让金。四、其他(一)在转让过程中,乙方担当该宗土地转让契税和交易费等全部费用。(二)本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等
8、法律效力。(三)本协议经双方签字盖指纹后生效。(四)本协议一式四份,参加人各执壹份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日篇三:土地转让协议书 篇三甲方:_乙方:_依据及有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则,签订本合同,以示共同遵守。第一条:乙方将位于_的_平方米的土地转让给甲方,乙方不干预甲方对该土地的运用权。其次条:归属问题该土地转让成立后,乙方必需将拥有该土地的全部权益移交给甲方,其中包括:1、永久运用权;2、在该土地范围内建筑房屋;3、国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素,甲方应无条件帮助
9、乙方获得该权益);4、继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条:转让费及付款方式该土地转让费共计_元(大写:_)币。甲方在双方签订合同之日先付_元(大写:_)币,剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清。第四条、双方权益、义务1、乙方一次性收取币元转让费后,不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的全部权、运用权为其全部,假如甲方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、运用权时,甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失。2、本土地全部权、运用权为乙方家庭全部,转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、运用权、继承权。3、乙方有义务帮助甲方办理相关
10、手续,无偿供应办理手续所需的证件。4、乙方有义务在本村内帮助甲方完善本土地运用时的配套设施,如水、电供应等,费用无需乙方支付。第五条、违约责任甲、乙双方必需遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为,违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力,执行中,如发生纠纷,经甲、乙双方协商不成,可通过当地诉讼解决。第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。第八条,本合同一式四份,甲、乙双方各持两份,本合同经双方签字盖章后生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_
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