05年7-8月份房地产竞争力行业资讯1.doc
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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作精品资料网() 专业提供企管培训资料说明:为方便使用者浏览,“资讯”内容采用简报摘要的形式,了解信息摘要的详细内容请使用电子版“房地产竞争力行业资讯”在线浏览。使用方法:在内容页部分按住CTRL点击信息标题使用超链接查看全文。 房产新政催生炒房新对策 但业界指出均有风险 专家评说地产走势 楼市回暖 指日可待 态度决定发展方向 开发商 你会是哪一种石匠 上海商品房均价下降 北京的房产证包括土地使用证吗 供地偏重中低价位房 出四招调控房地产市场 中国主要城市土地价格分析及发展预测对话 上海严控信贷投向土地储备 央行采取措施阻断 四川建行放弃强制
2、房贷险 上海房价升势明显趋缓 广州个人集资建房可行否 住宅禁商 广州空置裙楼意外受宠 投资产权式酒店应多些理性 更多行业专题报道 九鼎轩出品 山西太原“大唐世家太原奥林匹克花园杯”亿万群众健步走活动专题报道为纪念中华人民共和国体育法、全民健身计划纲要颁布十周年,由山西省体育总局主办,大唐世家协办的“全国亿万群众健步走”太原分会场活动日上午在太原市滨河体育中心广场前隆重举行。在天高云淡的黄土高原上,踏着清晨的第一缕阳光,约有1万2千名各界群众汇集在太原市滨河体育中心,山西省首个以“全民健身”为主题的盛会在这里隆重开幕了。参加的群众兴致勃勃,洋溢着青春的气息,展示着山西省全民健身蒸蒸日上的劲头。他
3、们中既有三四岁的小朋友,也有65岁的老者。活动现场“走出健康,奔向小康,走进”、“每天锻炼一小时,健康工作五十年,幸福生活一辈子”等标语格外显眼。整个活动由开幕式、全民健身推广项目展示、健步走、免费体质检测、四部分组成。活动出发的起点是太原市滨河体育场的大门,队伍将沿太原电视台的背后走上滨河西路,终点是玉桥门。尽管天气炎热,但太原市民热情不减,数千群众积极参加了全长3公里的健步走活动。在上午9点左右,启动开始,省政府秘书长郭慧民为本次活动致词,太原市副市长范世康也在活动前发表了讲话,参与活动的有山西省和太原市四大领导班子的成员以及分管领导及省市体育局的领导。9点30分,活动正是拉开帷幕,省直机
4、关,山西大学的学生们,老年体协,省体育幼儿园小朋友,太原市幼儿示范学校的老师们,山西省前卫体校的学院们为我们展示了龙城天鼓大众广播体操青年健美操西湖双扇幼儿哑铃战地红花大众健美操搏击雄风等精彩节目。另外,本次活动的开幕式上还同时进行了我省全民健身周的启动仪式。目录一、地产行业分析预测111、地产行业分析预测11房产新政催生炒房新对策 但业界指出均有风险11重庆地产投资向北看11猛虎出笼玩成地产大腕11为了进一步打击投机 北京或将征收房产所得税11近30业主没拿到房产证 建委已提议立法11面对走稳房价 房地产商与购房者较劲12房产新政刹住武汉房价 5月起每平方米涨7.5元12四招规范地产市场12
5、房地产:正在远去的淘金时代12外来发展商入乡随俗 重庆地产利润率可以达到2012楼市出新政投资房产以租养房较划算13数据显示:房产新政作用明显 商品房销售下滑13房产新政影响显现 南京银行本月房贷业务萎缩13专家评说地产走势 楼市回暖 指日可待132、地产开发商13态度决定发展方向 开发商 你会是哪一种石匠13外地开发商广州拍卖场大手笔夺地13开发商:办产权证周期长责任不在我们14广州主流开发商众议后新政时代14政府,开发商和消费者面临楼市调控三大考验14CRM:房产开发商的烫手山芋14广州市建委注销21家开发商资质 17家被亮红牌15全成品豪宅亮相京城 开发商掀起地产服务革命15开发商,消费
6、者对峙观望 上海房价降20尚未达到15杭州楼市新走向:开发商开始卖地度日15开发商为高房价找借口多 高高房价究竟成本几何15开发商客观分析河西楼市 看好河西就是看好未来16二、土地信息161、拿地16供地偏重中低价位房 出四招调控房地产市场16万科南海再拿地 二线城市成香饽饽16陕经济适用房供地量将提高27162、地价17广州行政区规划新格局 平抑地价?还是催升地价17谢戈力:广东地价珠三角广.17俞明轩:地价和土地的利用.17首季深圳房地产指数:房价房租地价均微升17房价恐慌心理大剖析地价:广州无须跟风恐慌17厦门:地价高居 房价降幅有限?17外来资本抢滩中部抬高中原地价183、土地储备18
7、上海严控信贷投向土地储备 央行采取措施阻断18海口市土地储备办法18益民百货:土地储备具升值潜力184、土地市场19土地市场降温:萧山区三幅土地流拍192005年土地市场趋向规范,建设用地增量控195、土地招标拍卖19广州大赦滞纳金 9月30日前缴清土地出让金19长春市昨日卖了两块地 两宗土地出让金额为36350万元19乱象困扰国有土地出让金管理2020万平方米土地出让 香港万福集团1亿多元标得20肇庆市部分开发商热衷旧城区改造土地拍卖价升幅超三成20青岛市成功出让普通商品房用地土地拍卖市场渐趋理性20国有土地拍卖看多买少 卖地因何无人喝彩?206、土地综合信息21亳州市土地使用权流转首开听证
8、会21北京的房产证包括土地使用证吗21南京清查闲置土地 涉及单位将一票否决21北京市2005年国家投资土地开发整理项目规划设计和预算通过.21动工面积不足13将被认定为闲置土地21长沙加大对闲置土地处理 依法收回22亩闲置土地22土地承包,签不签合同可不一样22信贷资金涌向土地 闲置土地出现增量22土地收益管理中的违规现象.22宜昌市二手房交易执行新规非福利房屋买卖不需土地证22徐州市出让一宗国有土地使用权22三、地产行业热点231、住房贷款23四川建行放弃强制房贷险23为预防提前退保风险 天津严控房贷险经营风险23广西省农行个人房贷实行差异化政策 投机炒房将不予贷款23房产新政影响显现 南京
9、银行本月房贷业务萎缩23天津房贷险退保增多财险公司采取措施控制风险23工行房贷按日计息按揭惹市民疑问24中小银行发动房贷抢客大战24房贷比重偏大经营影响业绩 交行发行价或受累24央行上海昨发指引严禁五类房贷24人行上海分行房贷将有保有压24天津市七月一日起提前还房贷退保要收手续费25中国银行在四川宣布:七类人办房贷可免财产保险25银行房贷大缩水25上海房贷拐点得到数据印证 房贷5月少增25.6亿25车贷房贷 成都七类人可以免保险免担保25房产新政效果初现扬城个人房贷增速趋缓265月沪银行个人房贷少增25.6亿262、房产价格26上海房价升势明显趋缓26营业税难控房价265月份武汉房价微涨 有待
10、6月数据考验26房产新政刹住武汉房价 5月起每平方米涨7.5元26杭州楼市滞销开始蔓延 房价走在大跌的边缘27常州开发商应对房价调控 降价房主动现身房交会27业内人士自曝:房价是非理性拍出来的27北京市房地产价格信息披露制建立27东西中北部城市房价调查27房产商保房价新招迭出28山西实施稳定住房价格新政策28重庆房地产市场趋于理性和成熟 房价涨幅减缓28香港房价六年下跌60 高档楼盘最抗跌28桂林市五部门着手调查房价28房价下跌30?与易宪容同志商榷28刘洪玉:宏观调控下的中国主要城市房地产价格分析的要素29钢材价格要下降了 专家称对房价影响不会大29普宅现行价格标准宽松使房价有上升空间293
11、、个人集资建房30上海首次对个人集资建房表态:合法便可注册30个人集资建房:不合时宜的昙花304、购房者30南京房价没下跌理由购房者适时入市无需等待30百平方米户型成购房者新宠30九成经济适用房购房者不相信摇号31京城近六成购房者持币观望31购房者三种心态31用心为购房者造完美的好房子31调查表明:90的购房者海口购房用来作为居住投资32北京购房者不急中介急 2万套二手房入展甩卖32倾听消费者声音关注购房者情绪32三大攻略为自住购房者指点迷津32夏季房展现场直播:新政策下购房者如何理性购房32南京炒房人比例下降 八成潜在购房者准备自用33北京用地税核查购房者实际收入33关注被动购房者利益335
12、、房地产宏观调控33房地产调控进入观察期33经济受房产宏观调控影响 固资投资增幅下降34供地偏重中低价位房 出四招调控房地产市场34官员学者地产商再次激辩政府如何房地产调控34调控房产稳定房价 地方政府应多做让利于民之举346、住房公积金35昆明为44亿住房公积金加保险35宿迁市发放住房公积金贷款7000万元35山东省城住房公积金归集额大增35上海市住房公积金管理规定草案今日进行表决35宁波住房公积金可电话查询35住房公积金管理若干规定推迟表决36住房公积金为何提取设限36住房公积金提取条件有哪些36住房公积金的监管难题367、入市新盘36贵阳从新盘大盘踊跃报名参加房交会看下半年楼市供求关系3
13、6上海新开楼盘挑选余地大37朝青板块十新盘角力37大量新盘崛起激活广州下半年楼市37武汉新盘昨集体上市 开发商捂房子造人气37四、房地产产品动态381、经济适用房38重庆沙区经济适用房亮相 今年推53万平米中小户型居多38经济适用房申请政策放宽 资格认定包括四个方面38京天通苑经济适用房发号难 千人苦等两天38开发商不爱盖老百姓没处买 经济适用房一号难求38特别关注:经济适用房回归平民本色38天津购买经济适用房范围放宽39开着本田申请经济房 深圳富人竟抢穷人蛋糕39经济适用房的别墅化39价格高得匪夷所思 经济适用房卖得一点不经济39经济适用房究竟谁在适用39北京经济适用房今后定向发售40湖南房
14、价不及全国一半经济适用房建设抑制房价40杭州经济适用房双休日选房40经济适用房排号:勇往无前40经济适用房的长队到底还要排多久40天津市今年新建经济适用房 首栋高层昨日封顶41家庭年收入不能超6万 申请经济适用房先查个税单41重庆去年经济适用房开发量下滑 计划今后增加41粥少僧多 经济适用房到底便宜了谁41北京三环新城副总16日作客新浪聊经济适用房放号开盘412、商品房41柳州发布新预售商品房标价强制规定 按套内面积计41数据显示:房产新政作用明显 商品房销售下滑42商品房和房改房有什么不同42七月一日起我市商品房销售须按套内建筑面积计价42潮州市前5月经济发展平稳商品房价格同比增长一成多42
15、买商品房要四注意42广州市新建商品房办证不难 小业主自办.42金融街11.6亿商品房觅得买家4305年上海信贷投向指引 非普通商品房将审慎放贷43商品房价格岿然不动 沈阳市民握着钞票观房价43深圳关内不供商品房用地43央行上海分行将重点支持中小套型自住商品房43重庆实现商品房阳光交易 杜绝一房多售44上海商品房均价下降44商品房购销合同应按万分之五贴花44天津加快中低价位普通商品房建设进度44安徽省城商品房市场需求旺盛 住宅销售额增长一倍多44浅议商品房消费市场存在的问题及对策44消费者应谨慎购买商品房453、公寓45谣传对折售楼 上海最贵公寓欲举报违规中介45棒棒公寓的启示意义454、别墅4
16、5别墅的真正魅力:一场造梦运动的开始和结束45别墅发展论坛:小独栋升级版,说不尽的前尘事46乌克兰当局正设法收回普京黑海别墅46真正高雅的别墅品味不是奢华艳丽 而是自然隐逸46未被曝光的98幢别墅 调原始档案逐户测量46京城别墅又现升级版小独栋,我拿什么来爱你46别墅销售进入黄金季节 昌平别墅区凸显三大看点47房地产江湖锵锵三人行:谁是别墅市场大赢家47新别墅外观47控制房价 太原市的别墅用地已叫停475、安置房47浙江东阳旧城改造拆迁先建安置房47厦门新建安置房容积率将提高4048厦门:部分安置房可多.486、存量房48存量房如何办理抵押登记48南昌存量房指导价格将调整487、写字楼48广州
17、地铁三号线搜笋盘:天河北写字楼旺上加旺48京写字楼走势:短期放缓 大单需求走强49浦东写字楼包括新建和在建项目今年超41万平米49北京甲级写字楼投资市场活跃 成交量较高49广州住宅禁商:写字楼分割小面积单元招揽客户49北京市中关村西区整治拉动写字楼招商50投资者的类型及特点 大牌名企热购京城写字楼50青岛经济技术开发区 写字楼撑起西海岸城际线50中关村写字楼交易中心月底挂牌 提供信息服务50金地集团首次开发甲级写字楼 于2007年竣工50写字楼里开店要有集中效应51广州市广晟大厦:天河区又一甲级写字楼51北京写字楼呈现3X格局51从投资价值考虑 买写字楼注意哪些方面51东风中写字楼:需求上升3
18、倍51金融街商圈四大写字楼大比拼52写字楼市场大幅上扬 非住宅项目逆市走红52入行十余年后强势登陆 金地首次开发高端写字楼528、商铺52特色主题商铺看涨52广州市商铺炒作形势不乐观52商铺投资售后包租风险大53上海住宅投资冷却 市中心商铺投资将热53商铺展即将开展 大型商业项目招商搭顺风车53地铁商铺有多少泡沫53商铺涉嫌销赃 广州市白云区嘉禾街无证商铺被查处53产权式商铺 下一个受伤者是谁54破冰行动:成都市长久机电交易广场推出商铺投资新举措54商铺价值还看经营机制54杭州哪些商铺最值得投资549、空置房54住宅禁商 广州空置裙楼意外受宠54武汉商品住宅空置面积下降4455上海市办公楼空置
19、率创新低55洛阳市商品房空置率下降55海口市岛内挖掘殆尽 谁来消化空置商品房55商业地产空置率高 二次严控商业地产拖累零售业5510、产权式酒店55投资产权式酒店应多些理性5511、酒店式公寓56江宁推23万M2酒店式公寓用地5612、产权式商铺56产权式商铺 下一个受伤者是谁56产权式商铺仍然大有可为? 城郊商业项目受5613、住宅56广东普通住宅标准确定56世界卫生组织定义的健康住宅标准57住宅自带太阳能为何遭冷遇 居民:价太高57住宅设施十大推动企业 住宅设施改变中国57毗邻新国展 蓝湾住宅端午率先启动57国内首个节能省地住宅项目通过论证57黑龙江省宝清县10万平米住宅小区项目57长沙品
20、质住宅扩容东部新城58住房优惠标准发布后京高端住宅前景堪忧58越南河内市加大住宅建设投资58解疑市场中诸多问题普通住宅优惠将公布58上海住宅投资冷却 市中心商铺投资将热59五、区域地产动态591、北京地产59北京房产业年增速可达16.3592、上海地产59新政观望期:上海地产中介行业神话结束危机潜伏59上海房地产不是榜样59上海房地产开发企业50强揭晓59上海房产商捂盘扛价 小户型逐渐升温60陶冬预计,上海房地产未来一年可能急跌30603、西部地产60李嘉诚7亿元重庆再出招 长和系加速入西部地产604、济南地产60北京金色职场建筑业六类人才告60北京土地最多够用30年60北京掀起经济适用房打假
21、风暴 购买资格审查将更严61北京市房地产价格信息披露制建立61北京:市建委城 7月起将定期发布房屋交易市场价61北京楼市未受调控政策的影响61楼市游资弃沪投京61功夫茶北京商业地产开始步入升级换代阶段62富力集团北京3盘六七月集中开盘625、山东地产622005中国住房发展论坛在山东德州举行62访山东力诺瑞特新能源总经理 文哲亮626、太原地产63山西:为规范房地产市场 太原市软硬兼施63太原出台三项措施稳定房价63经济适用房销售太原规定必须明码标价63规范房地产市场秩序太原严打炒房哄抬房价行为637、山西地产63规范房地产市场秩序太原严打炒房哄抬房价行为638、郑州地产64郑州二手房缘何不断
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- 05 月份 房地产 竞争力 行业资讯
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