适用于广场建筑节能工程监理评估报告范例.doc
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1、工程质量评估报告如何写1、工程质量评估报告的内容工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 1.1、工程概况应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位,建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 1.2、质量评估依据(1)设计文件;(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准;(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 1.3、分部分项工程及质量评定分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况,要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程
2、还应重点说明桩基的施工质量状况,主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况,砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时,要简述各分部工程的质量评定情况,设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等,反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等,此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 1.4、质量评估意见监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后,监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料
3、的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况,并应有确切的质量评估结论性意见。XXXX城市广场A、B、C、D栋建筑节能工程质量评估报告编制: 审核(总监理工程师): XX年11月5日目 录一、工程概况二、评估依据三、质量控制资料审查记录四、建筑节能工程的监理工作程序和监理工作五、建筑节能分项工程的评估意见六、评估结论一、项目概况(一)、工程项目名称: (二)、工程规模:多层普通民用住宅(三)、建设单位: (四)、设计单位: (五)、地勘单位: (六)、施工单位: (七)、建设地点: (八)、总建筑面积: 平方米(九)、建筑物总高度: 米(十)、主体结构形式:框架结构(十一
4、)、外围护结构:陶粒轻质空心砖(十二)、保温节能工程系统的构成本工程墙体保温设计为外墙内保温,采用XPS挤塑聚苯板薄抹灰外墙内保温系统,挤塑板设计厚度;墙体厚度3.0,凸窗顶板、底板、侧板厚度均为2.5cm。坎下层顶板设计厚度2.5cm。墙体水泥砂浆找平后,使用“皓科”牌粘洁砂浆进行挤压粘贴静置24h后,采用塑料锚栓增强固定,保温板防水层为耐碱网格布加固的“皓科”牌抗裂砂浆抹面。设计外墙传热系数K=0.028。外墙内保温材料供应商:XX皓科新型材料有限公司。外窗采用(5-6A-5)型号塑钢中空白玻,传热系数:K=2.8,由XX建工集团第一建筑公司承包施工。屋面保温层采用4cm厚挤塑聚苯板,XX
5、建工集团第一建筑公司承包施工。二、评估依据1.与建设单位签订的监理合同2. 建设单位与承建单位签订的施工承包合同或协议条款3. 工程项目施工图纸及相关设计变更4.民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)(JGJ06-95)5.民用建筑节能设计规范(GB501892005)6.建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)7.膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统(JG149-2003)8.绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(GB/T10801.2-2002)9.建筑外窗气密性能分级及其检测方法(GB7107)10.XX省居住建筑节能设计标准(DB22/492005)11.建筑装饰装修工程质量验收规范(G
6、B50210-2001)12.外墙内保温建筑构造(05J103)13.建筑节能工程施工质量验收规范(GB504112007)14.国家建筑标准设计图集外墙内保温建筑构造(03J122)15.西南地区建筑标准设计通用图挤塑聚苯板保温构造图集(西南05J103)16.施工单位编制并批准的保温施工专项施工方案三、质量控制资料审查记录工程名称:XX湖15#楼(保温系统分部)序号资料名称份数审查结论1施工组织设计(或方案)2保温系统的检测报告、合格证(含外墙、屋面、外窗框及玻璃)10合格3保温系统组成材料的进场复验检测报告3合格4拉拔强度检测报告1合格5挤塑板进场复验检测报告5组合格6原材料进场验收记录
7、5合格7检验批及分项工程质量验收记录20合格8外墙内保温隐蔽工程验收记录4合格9施工单位保温系统工程的自评报告1合格四、监理程序及监理工作按照国家有关建筑节能的法律、法规要求等监理工作文件,在本项目保温系统的施工准备阶段,项目监理部在认真学习现行规范、规程和标准的基础上,结合保温系统组成材料的特点和施工工艺要求,保温施工开始后,就施工进度及进场材料的复验要求,下发监理工程师通知单。针对翻包网格布漏挂严重,尤其是门窗洞口四周等质量问题,也及时又下发监理工程师通知。在监理单位不断地督促下,保温施工存在问题基本得到整改和落实。原材料进场严格控制,首先审查聚苯挤塑板、粘结砂浆,耐碱网格布和抗裂砂浆等的
8、出厂检测报告,合格证及XX省建设厅节能办认定的证明文件,并按建筑节能工程施工质量验收规范规定的抽查次数进行见证取样,所在试件经XX省建筑材料行业产品质量监督站试验合格,见证率100%,塑钢门窗“四性”检测和屋面保温用挤塑板也实施见证取样,经XX黔水科研试验测试检测工程有限公司试验,判定合格,满足设计热工要求。施工质量控制方面:采用巡查,平行检查和旁站监理等方式,对整个施工工序进行控制,对施工现场存在的局部挤塑板粘贴强度较低,平整度、垂直度超标、网格布透底、凸窗等部位护角损伤等质量问题,均要求其整改纠正。就塑钢外门窗框与墙体间隙处发泡剂填充不连续,不饱满,部分门窗边漏打密封胶等问题,也督促处理落
9、实至达到要求。五、评估意见 目前组成保温系统的外墙内保温挤塑板施工,塑钢门窗安装及屋面保温分项工程已完成,XX建工集团第一建筑公司承包施工XX年10月10日出具自评合格报告和验收申请。现将监理质量评估意见向州质量监督站及建设单位汇报。(一)、墙体节能工程质量 本项目外墙内保温采用XPS挤塑聚苯板薄抹灰施工,耐碱网格布和抗裂砂浆,材料均由XX皓科新型材料有限公司提供,检验报告、出厂合格证及省节能办认定证书等质量证明文件齐全。复验试验各三组,所检指标符合绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)GB/T10801.2-2002的技术要求,粘结砂浆、塑料锚栓等所检项目也符合技术要求。外观质量局部存在阴阳角
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