租赁铺面合同范本10篇.docx
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1、租赁铺面合同范本10篇 租赁铺面合同篇1 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双方就_铺面租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_铺面一间出租给乙方使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 二、本铺面月租金为人民币_元,按年结算,每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。 三、乙方租赁期间,由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前两个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁
2、的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前两个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 租赁铺面合同篇2 出租方:(以下简称甲方) 身份证号: 承租方:(以下简称乙方) 身份证号: 经甲乙双方协商,乙方自愿承租甲方房屋,为明确各自的权利及义务,在平等、互利、协商全都的原则下,根据中华人民共和国合
3、同法有关条款,签订如下合同,供双方共同遵守。 第一条:乙方承租位于积平方米,期限年,租用期限为_年_月_日至_年_月_日租金按市场行情算起,如与涨价时按市场行情涨价。 第二条:双方商定每年租金_元,大写_元整。房费一年一付,乙方于每年 月 日前一次性付清。 第三条:乙方向甲方交质量保证金元,待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。 第四条:乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施,未经甲方同意,不得改变房屋结构,不得擅自增设有损房屋结构的其他设施,若损坏照价赔偿。 第五条:在租用期内,水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防
4、电、防火、防盗,责任自负。 第六条:乙方在租赁期间不可将房屋转租他人,转让须征得甲方同意。 第七条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效,如有一方违反,可按全年房费的20%赔付。 第八条:合同到期后乙方如需续租,同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金,并续签合同后方可使用,否则,甲方有权终止合同,如乙方不继续租用,必须在合同到期前一个月告知甲方,否则甲方不予退还保证金。 第九条:合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。 第十条:如遇国家建设性拆迁,乙方应无条件搬出,甲方退还乙方剩余租金,甲方不承担任何赔偿。 甲方(公章):
5、_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 租赁铺面合同篇3 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,经双方协商全都签订本合同。 一、租赁范围 出租方自有铺面一间金源街10号门面。 二、双方的权利和义务 1、租赁期间,如需另行装修或添臵设备,设施所需费用由承租方承担,出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构,租赁期满后,房屋装修的设备不得拆除。 2、租赁期间,所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。 3、租赁期内发生任何事情
6、出租方不负责任。 4、租赁期满,承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方,移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏,承租方应负责按现值赔偿。 三、租赁期限 租赁期为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租赁费及交付方式 租金共计_元整,第二年在前一个月交清,若不按时交清租金,出租方有权关门停止营业,收回铺面。 五、双方应信守合同,如有违约,则违约方付给守约方违约金_元。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 租赁铺面合同篇4 甲方(出租方):_身份证号:_ 乙方(承租方):_身份证号:_ 甲乙双
7、方经充分协商,同意以下房屋租赁事项,订立本合同共同遵守。 一、地址 甲方自愿将座落在_商业网店(铺面),出租给乙方使用,乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解,愿意承租该铺面。 二、租金 甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(¥:_整),租赁期限_年(即_年_月_日起至_年_月_日止),其中第二年、第三年、第四年租金每年_整,面积:_平方米,租金按年结算一次,由乙方按时(每_年_月_日前)将租金交付给甲方,否则,甲方有权停业清理收回房屋。 三、铺面租赁期内,乙方保证并承担下列责任: 1、如需对铺面进行改装修时,应征得甲方同意,一切费用由乙方承担。 2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费
8、、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。 3、乙方租赁期内,如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。 4、乙方将在租赁期届满时,如需继续承租上述房屋铺面,应提前与甲方协商,在同等条件下优先续给乙方。 5、本合同依法订立,甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失,均由违约方承担。 6、乙方在_年的租赁期内,交清房租的情况下可转租或转让经营权。 四、甲方的权利责任 1、甲方保证乙方正常通电。 2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷,由此造成乙方无法正常营业,由甲方出面协调解决,造成经济损失时由甲方负责。 五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
9、甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 租赁铺面合同篇5 出租方:(甲方) 承租方:(乙方) 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确租方与承租方的权利和义务,经双方协商达成如下协议,共同遵守。 一、甲方将_铺位出租,合计面积约为_平方米,_年_月_日至_年_月_日租金为人民币_元/月; 二、每月的租金乙方必须在每月_日前交付甲方,否则甲方有权终止合同,收回铺面并没收保证金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有异议。 三、签定合同之日,乙方必须向甲方一次交付人民币_元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不
10、计利息)。甲方只出租铺面给乙方,铺面的房产所有权仍归属甲方所有。 四、租赁期间,乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面,必须经甲方同意后方可实施,其费用由乙方负责,但不能影响原房屋建筑结构,如有影响原房屋建筑结构的,甲方有权终止合同,并追究乙方责任,所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满,属乙方的物品可全部搬走,但固定装修不能拆除。 五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付,与甲方无关。 六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者,必须提前_天通知甲方,并征得甲方同意(半年内不得终止合同),否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同
11、,甲方应退回保证金给乙方外,另赔偿当年壹个月租金给乙方,但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。 七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故,(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的,由乙方负责,与甲方无关。 八、租赁期定为_年,即从_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满后,原承租方享有优先续租权,但租金另议并重新签定合同。 九、本合同未尽事宜,经双方协商后可作补充规定,补充规定与合同具有同样效力。 十、合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效。 甲方签字:乙方签字: 联系电话:联系电话: _年_月_日 租赁铺面合同篇6 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关
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- 租赁 铺面 合同范本 10
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