翠雍天地1#住宅楼施工组织设计.doc
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1、目 录第一章 编制说明及依据4第一节 编制说明.4第二节 编制依据.4第二章 工程概况6第一节 建筑概况6第二节 结构概况6第三节 装饰概况7第四节 屋面工程8第三章 工程目标10第一节 工程质量目标10第二节 施工工期目标10第三节 现场管理目标10第四节 安全生产目标10第四章 施工部署12第一节 部署原则12第二节 施工部署12第三节 施工组织部署14第四节 施工准备部署14第五章 施工组织与管理17第一节 施工组织与管理措施17第二节 管理工作主要内容18第三节 施工配合19第六章 施工进度计划安排21第七章 施工平面布置22第一节 施工平面规划原则22第二节 施工平面布置22第三节
2、施工用电、用水布置22第八章 工程施工测量及测量控制措施24第一节 测量方法24第二节 测量控制措施25第九章 基础工程施工方案26第一节 基础土方开挖26第二节 CFG桩施工26第三节 筏板基础施工.33第四节 土方回填工程.35第五节 地下室人防工程 36第十章 主体结构主要施工方法38第一节 钢筋工程38第二节 模板工程.42第三节 混凝土工程47第四节 砌体工程50第五节 墙面保温工程.52第六节 脚手架工程.55第十一章 装饰工程主要施工方法60第一节 内外墙面工程60第二节 门窗工程67第三节 楼地面工程68第五节 装饰工程成品保护.71第十二章 屋面工程71第十三章 安装工程施工
3、方法74第十四章 确保工程质量措施103第一节 工程质量目标与方针103第二节 质量责任制103第三节 质量保证体系的实施108第四节 保证质量技术措施116第十五章 屋面防渗漏措施122第十六章 确保施工工期技术措施123第一节 工期目标123第二节 施工组织保证措施123第三节 施工技术保证措施124第四节 季节性工期措施126第十七章 文明施工技术措施127第一节 总体思路127第二节 保证措施127第三节 具体措施129第十八章 安全生产措施131第一节 安全生产目标和内容131第二节 安全生产管理措施131第十九章 降低成本措施135第二十章 季节性措施135第一节 雨季施工技术措施
4、.135第二节 冬季施工技术措施.137第二十一章 新工艺、新技术的应用141第二十二章 环境保护措施142第二十三章 劳动力组织计划.144第二十四章 施工机械设备计划.144附表: 1、拟投入的主要施工机械设备表2、劳动力计划表3、临时用电表4、施工进度计划表5、施工现场总平面布置图6、项目班子人员证书复印件第一章 编制说明及依据第一节 编制说明西宁市翠雍天地住宅小区1#高层住宅楼工程位于西宁市八一路南侧民和路西侧,青海民族学院东侧。工程规模为地下一层,地上26层,结构类型为剪力墙结构。本合同段工程总建筑面积约26319.66m2。建设单位为青海三和房地产开发有限公司,设计单位由深圳华博建
5、筑设计有限公司设计。我公司在领取施工图纸后,组织了工程技术人员、经营人员进行了认真地学习和分析,并对施工现场,综合分析了工程的结构特点、装饰要求、地理环境,结合我公司的施工力量等各项优势,我们将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工中去,确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务,向建设单位交一份满意的答卷。第二节 编制依据1翠雍天地1#高层住宅楼(标段)工程建筑、结构、安装等施工图纸。2、国家及青海省的有关规范、规程和标准。2.1土建施工土方与爆破工程施工及验收规范 (GBJ201-83)地基与基础工程施工及验收规范 (GBJ202-83)混凝土
6、结构工程施工及验收规范 (GB50204-2002)砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-95砌体工程施工及验收规范 (GB50203-2002)高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-99建筑地面工程施工及验收规范 (GB50209-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)屋面工程施工及验收规范 (GB50207-2002)建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)地下工程防水技术措施 (GBJ108-87)地下防水工程施工及验收规范 (GBJ208-83)钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-96)2.2安装施工采暖与卫生工程施工及验收规范 (GB5
7、0242-2002)电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范(GB50258-2002)自动喷水消火系统施工及验收规范 (GB50263-2002)建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(GB50302-2002)建筑电气安装工程质量检验评定标准 (GB50303-2002)建筑安装工程质量检验评定标准通用机械安装工程(TJ305)2.3其它工程建设标准强制性条文 (房屋建筑部份)建筑机械使用安全技术规范 (JGJ33-86)建筑工程冬期施工规范 JGJ104-97施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-88)建筑施工安全检查评分标准 (JGJ59-99)建筑施工高处作业安全技术规范 (
8、JGJ80-91)建筑安装工程质量检验评定标准 (GB50300-2002)施工现场临时用电安全生产管理制度 (JGJ59-99)建筑安装工人安全技术操作规程4、西宁市现行的有关安全生产和文明施工规定。5、国家及青海省的有关标准图集。6、 公司ISO9002质量体系质量手册、程序文件、技术标准。第二章 工程概况 第一节 建筑概况西宁市翠雍天地1#高层住宅楼工程为新建工程,本合同段为:1#住宅楼、车库、裙楼,总建筑面积为26319.66m2。1#楼建筑面积均为24471.96,地下一层,地上26层,地下一层为车库、设备用房。地上三至二十六层为高层住宅,共有住宅192套,一二层及裙房为商业网点。建
9、筑层高:地下室为4.2米,一层为4.4米,二层为3.9米,三层至二十五层层高为2.9,二十六层为3.0米,建筑高度为78米。地下工程为人防工程,工程类别为战时二等人员掩蔽场所。工程相对标高0.000相对于2208.00m。设计防火等级为一级,使用年限为50年,屋面防水层为级使用年限为15年。室内外高差为0.30米。 第二节 结构概况本工程依据青海建安岩土工程勘察2009年6月提供的地质报告,本工程在主楼1#楼及地下车库采用刚性砼桩(CFG桩)复合地基,长螺旋钻孔,管内泵压浇筑砼,提高复合地基承载力。基础采用人工地基,基础形式为筏形基础,筏形基础底标高为-6.9m(相对高程为2208.00m)。
10、地基处理采用CFG桩,CFG桩桩径为400mm,采用等边三角形布桩,桩间距为1000,桩长约为3.3m。地下车库基础采用人工地基,基础形式为筏形基础,筏形基础底标高为-6.15m(相对高程为2208.00m)。地基处理采用CFG桩,CFG桩桩径为400mm,采用等边三角形布桩,桩间距为1600,桩长约为4.05m。桩长进入卵石层不小于1倍桩径,即400mm。桩身浇筑C30混凝土,桩顶浇筑标高应高出桩顶设计标高一个泛浆高度(500mm),然后凿去此泛浆高度。设计要求1#楼单桩承载力特征值310KN,复合地基承载力特征值400Kpa。工程桩按规范规定进行小应变检测。混凝土强度等级:0.00以下采用
11、C40砼,垫层为C25抗硫砼,筏板基础为C40抗硫砼。地上一层梁、板、柱均为C40;二至五层墙柱为C40砼,梁板为C35砼;六层至十一层墙柱为C35,梁板为C30砼;十二层至十七层墙柱及梁、板均为C30;十七层以上墙柱及梁、板均为C25;地下室外墙、筏板及室外顶板均采用抗渗砼。0.00以上内外填充墙体均为加气砼砌块,填充墙体与钢筋混凝土墙体同段同轴线时同厚度,其余填充内墙均为200厚加气砼砌块,轴线居中。120厚内隔墙采用煤矸石砖墙。钢筋:一级HPB300;二级HRB335;三级HRB400。第三节 装饰概况1.1涂料外墙面外墙涂料聚合物改性水泥抗裂砂浆(分层施工),压入耐碱玻纤网布一、二层为
12、70厚聚苯板,二层以上为60厚聚苯板。1.2 楼地面做法1楼地面面层各种材料做法详见室内装修表。2卫生间、厨房间地面比相邻地面落低20,坡向地漏处。1.3 内墙面做法1室内墙面各种不同材料做法详见室内装修表。2商业网点及住宅分户门内的内墙面为乳胶漆墙面仅作基层。1.4 门窗工程1外窗为70系列铝塑复合单框双玻璃种空玻璃窗,规格详见门窗立面图及门窗表。2户门为保温防盗门。3、单元门为普通对讲门。1.5 地下室防水1地下室钢筋混凝土底板外防水从下至上: 100厚C25混凝土垫层,一道1.5厚贴必定P型单面自粘卷材。40厚C20细石混凝土保护层,钢筋混凝土底板。2地下室钢筋混凝土室外顶板防水从下至上
13、:钢筋混凝土顶板随抹找平,素水泥浆粘接剂,1.5厚贴必定P型单面自粘卷材;70厚C20混凝土保护层。 1.6室内装修材料做法表1地下室内装修材料做法详见地下室房间做法表2室内装修材料做法详见室内房间装修做法表第四节 屋面工程1.4 屋面做法屋面防水等级为级,2道设防。上人屋面:1)8-10厚地转2)25厚1:3水泥砂浆找平3)2-3厚麻刀灰隔离层4)防水层二道,1道3厚贴必定双面自粘卷材,一道1.5厚贴必定P型单面自粘卷材。5)25厚1:3水泥砂浆找平6)100厚挤塑聚苯板保温7)1:6水泥焦渣找坡最薄处30厚8)钢筋混凝土屋面板。不上人屋面:1)20厚1:2.5水泥砂浆保护层。2)防水层二道
14、,1道3厚贴必定双面自粘卷材,一道1.5厚贴必定P型单面自粘卷材。3)25厚1:3水泥砂浆找平4)100厚挤塑聚苯板保温5)1:6水泥焦渣找坡最薄处30厚6)钢筋混凝土屋面板第三章 工程目标第一节 工程质量目标作为施工企业来说,质量是企业的生命,针对该工程的规模及特点,我公司将认真把握好机会,从抓施工现场管理入手,组织强有力的施工班子,从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的ISO9002质量认证体系的程序文件和质量保证手册一系列标准,严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工,对工程质量实行三级制的管理程序,集中公司的管理精英力量,认真贯彻执行建设部推广应用的
15、十项新技术,工程一次性交验合格。第二节 施工工期目标为了确保工期,我们所采取的措施以强化管理,周密运筹为根本,合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素,根据各施工阶段的客观要求,对人、财、物三位一体由工程项目部统一调度,按总进度网络的要求落实到各班组,定期地进行协调会制度及月计划的检查,确保按期保质完成全部工程的施工内容。第三节 现场管理目标建筑工地的文明施工,安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口,本工程地块的地理位置相对于比较优越。必须严格执行国家及青海省关于文明施工、标化样板工地的各项标准,从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划
16、布置着眼于高标准、严要求,将工作落到实处,现场管理确保达到省级安全生产、文明施工标准化工地。第四节 安全生产目标对施工企业来说,确保安全生产十分重要。我们将落实安全生产责任制,认真贯彻“安全第一,预防为主”的方针,健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理,把治标与治本很好的重视和结合起来,确保无重大安全事故、创安全标化工地。为了确保工程项目四大目标的实现,本项目将集中公司精英,对该项目进行现场管理,并且根据建设单位的意见,可加强项目管理班子。第四章 施工部署第一节 部署原则施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件,是指导整个施工的规范性条款。其主要由总体部署、施工组织部署、施工准备部署
17、等三大部分组成,而在考虑这些问题时,必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素,进行科学合理的安排,才能完美地完成本工程的施工任务。同时,在本工程施工过程中将按项目法全面组织施工,按ISO9002质量体系进行质量管理。我们将遵循“确保基础施工安全,合理加快结构施工,穿插设备管线安装,科学搭接施工工序,全面完成质量、安全、进度、文明施工目标”。第二节 施工部署1 总体部署:1.1 总承包组织施工以土建工程为主,水电等安装及装饰工程穿插配合施工,按基础、主体、装饰三个阶段作出不同的施工准备布置。熟悉与会审图纸,编制施工组织设计和质量计划,编制施工预算等工作。1.2 整体工程分基础结构施工、
18、主体结构和装饰施工期,通过平衡协调及调度,紧密地组成一体,从安全生产阐明施工方面设立A、B、C三大时期控制块。A 基础施工时期 B 主体施工时期 C 装饰施工时期1.3 组织协调好各土建、水电、装饰等各工种的关系,各工种无条件服从从施工总进度网络计划,作为做好充分的能满足连续施工需要的一切施工准备工作,以关键线路为指导,协调好土建、安装配合工作,抢工期,保安全、创优质,配备充分的机具、优秀的劳动力,以施工网络进度计划为指导,加强管理和落实。1.4 总体施工流程安排1.4.1根据本工程施工及地理特点,采用预拌混凝土,垂直运输采用塔吊和施工电梯,以满足场内垂直施工运输的需要。1.4.2 基础施工地
19、下人防工程主体一层结构主体二十六层结构门窗工程内外装饰室外工程竣工扫尾。在整个工程施工过程中安装工程应根据土建工程的施工进度密切配合,做好预埋、预留工作,并在装饰工程前做好水、电、设备等安装工程,同时土建工程应为安装多种多样创造良好的工作面,做到协调统一、目标一致。1.4.6 主要施工工艺A 工程测量:标高测量采用载体投测后校核法(0.000以下)及沿结构外墙或边柱钢尺上引(0.000以上),竖向测量采用侧向外借外控法。B 模板工程:主体阶段现场设置木工加工棚,场地内进行实地放样,模板采用竹胶板。C 钢筋工程:现场设置钢筋加工棚进行钢筋配制,现场钢筋采用绑扎和焊接。D 混凝土工程:采用商品砼公
20、司集中搅拌砼进行浇筑。1.5 施工段划分根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况,合理地安排施工顺序,处理好施工搭接,组织好后勤供应,是确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务的关键。1.5.1 主体结构施工阶段施工段的划分 本工程主体结构采取二班制、流水作业工作,每层各划分为两个流水施工段。在结构施工过程中,及时穿插安装等分项工程的施工,以节约施工过程中的等待时间。 1.5.2 设备、管线安装阶段施工段划分 本工程安装工程包括水、电、暖等。我公司在确保工期如期完工的前提下尽量提前完工的目标,整个工程施工过程中应根据现场实际施工情况,灵活调度各施工段的施工顺序。如我公司中标,项目部进
21、场后根据现场CFG桩实际施工情况进行桩基施工同搭设临时设施同时进行,使整个工程迅速进入施工高峰。本工程施工过程中要求各工种应对施工进度密切配合,做好预埋、预留工作,并在装饰工程前做好水、电、暖等安装工程,同时土建工程应为各安装工程创造良好的工作面,做到协调统一、目标一致。第三节 施工组织部署 1、 建立完善的管理体制 根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况,要确保高速、优质的完成本工程的关键因素是挑选优秀的项目经理,为此我公司经过慎重考虑,将选派具有强烈创优意识的工程师担任该工程的项目经理。我们相信毫无疑问能出色的完成业主交付的任务。针对工程结构特点,本工程配备项目经理一名,技术负
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