现代咨询方法与实务讲义23386.docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《现代咨询方法与实务讲义23386.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《现代咨询方法与实务讲义23386.docx(84页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、注册咨询工程师现代咨询方法与实务讲义Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.模块一(科目4的财务分析、经济分析)第六章 投资估算一、项目总总投资构构成二、投资估估算方法法三、分类估估算法(重重点)步步骤 分别估估算建筑筑工程费费、设备备购置费费和安装装工程费费 汇总得得到分装装置的工工程费用用,然后后加总得得出项目目建设所所需的工工程费用用 在工程程费用的的基础上上估算工工程建设设其他费费用 以工程程费用和和工程建建设其他他费用为为基础估估算基本本预备费费 在确定定工程费费用分年年投资计计划的基基
2、础上估估算涨价价预备费费 加总求求得建设设投资四、进口设设备购置置费估算算(P1198例66-7)进口设备购购置费进口设设备货价价+进口口从属费费用+国国内运杂杂费(1)进口口设备的的货价: 离岸岸价(FFOB)与到岸价(CIF)(2)进口口从属费费用国国外运费费+运输输保险费费+进口口关税+进口环环节消费费税+进进口环节节增值税税+外贸贸手续费费+银行行财务费费国外运费费离岸岸价(FFOB价价)运费率率 或或 单位位运价运量国外运输输保险费费(离离岸价国外运运费)国外运运输保险险费率进口关税税到岸岸价外汇牌牌价进口关关税税率率进口环节节消费税税=(到岸岸价外汇牌牌价+进进口关税税)/(1-消
3、消费税率率)*消消费税率率进口环节节增值税税(到到岸价外汇牌牌价进进口关税税消费费税)增值税税率外贸手续续费到到岸价外贸手手续费费费率外汇牌牌价银行财务务费进进口设备备货价(离离岸价)银行财务费率 (33)国内内运杂费费离岸岸价外汇牌牌价国内运运杂费费费率【例6-77】某公公司拟从从国外进进口一套套机电设设备,重重量15500吨吨,离岸岸价为4400万万美元。其其他有关关费用参参数为:国外运运费率为4%;海海上运输输保险费费率为00.1%;银银行财务务费费率率为0.15%;外贸手手续费率率为1%;关税税税率为为10%;进口环环节增值值税的税税率为117%;美元的的银行牌牌价为66.5元元人民币
4、币,设备备的国内内运杂费费率为22.1%。对对该套设设备进行行估价。 【解答】进进口设备备离岸价价40006.5526000万元元国外运费40006.554%1044万元国外运输保保险费(26600+1044)0.1%2.70万万元进口关税(26600+1044+2.770)10%2700.677万元进口环节增增值税(26600+1044+2.770+2700.677)17%5006.115万元元银行财务费费266000.15%3.99万元外贸手续费费(226000+1044+2.770)1%27.07万万元国内运杂费费266002.1%544.600万元设备购置费费 226000+1004+
5、22.700+2770.667+5506.15+27.07+3.99+544.600 335699.099万元注意:1、要要换算成成人民币币;2、结结果保留留两位小小数;33、不要要忘记写写单位五、工程建建设其他他费用=工程建建设费用用*费用用比例工程建设其其他费用用分为:建设用用地费用用、与项项目建设设有关的的费用、与与项目运运营有关关的费用用第四科中常常考工程程建设其其他费用用的分类类,判断断属于哪哪类费用用六、基本预预备费(工程程费用工程建建设其他他费用)基本预备费费率七、涨价预预备费(PP2066例6-13)注意:涨价价预备费费需根据据分年投投资计划划分年度度计算。 第n年年的涨价价预
6、备费费=第nn年工程程费用*(11+上涨涨指数)n-1【例6-113】某某项目的的工程费费用为22500000万万元,按按本项目目进度计计划,项项目建设设期为55年,分分年的投投资使用用比例为为第1年年10%,第22年200%,第第3年330%,第第4年330%,第第5年110%,建建设期内内年平均均价格上上涨指数数为6%,试估估计该项项目建设设期的涨涨价预备备费。【解答】:第一年年投资计计划用款款额:22500000*10%=2550000万元第一年涨价价预备费费: 2250000* (11+6%) -1=15500万万元第二年投资资计划用用款额: 25000000*200%=5500000
7、万元元第二年涨价价预备费费: 5500000* (11+6%)2-1=61180万万元第五年投资资计划用用款额: 25000000*100%=2250000万元元第五年涨价价预备费费: 2250000* (11+6%)5-1=84455.60万万元所以,项目目建设期期的涨价价预备费费为:1500+61880+1143226.220+1196885.880+884555.600=5001477.600万元八、建设期期利息(教教材P2209例例6-115、6-16)1、借款额额在建设设期各年年年初发发生时建建设期利利息的估估算2、借款额额在建设设期各年年年内均均衡发生生时建设设期利息息的估算算【例
8、6-115/116】某某新建项项目,建建设期为为4年,第第一年借借款2000万元元,第二二年借款款3000万元,第第三年借借款3000万元元,第四四年借款款2000万元,年年利率为为6%,每每年计息息一次。(11)各年年借款均均在年初初发生,建建设期内内按期支支付利息息;(22)各年年借款均均在年内内均衡发发生,建建设期内内不支付付利息。试试计算上上述两种种不同情情况下该该项目的的建设期期利息。【解答】(11)按单单利计算算第一年借款款利息:Q1=2000*66%=112 (万万元)第二年借款款利息:Q2=(2200+3000)*66%=330 (万万元)第三年借款款利息:Q3=(2200+3
9、000+3000)*6%=48 (万元元)第四年借款款利息:Q4=(2200+3000+3000+2200)*6%=60 (万元元)该项目的建建设期利利息为:Q= Q1+ Q2+Q3+Q4=122+300+488+600=1550(万万元)(2)按复复利计算算:第一年借款款利息:Q1=2000/22*6%=6(万万元)第二年借款款利息:Q2=(2200+6+3300/2)*6%=21.36(万万元)第三年借款款利息:Q3=(2200+6+3300+21.36+3000/2)*6%=40.64 (万元元)第四年借款款利息:Q4=(2200+6+3300+21.36+3000+400.644+20
10、00/22)*66%=558.008(万万元)该项目的建建设期利利息为:Q= Q1+ Q2+Q3+Q4=6+221.336+440.664+558.008=1126.08(万万元)注意:1、遇遇到涉及及计算建建设期利利息的题题目,首首先要明明确借款款额是在在各年年年初发生生还是年年内均衡衡发生,利利息在建建设期内内按期支支付还是是建设期期内不支支付利息息。 2、分分年计算算当年借借款额和和借款利利息。九、流动资资金估算算1、扩大指指标法2、分项详详细估算算法(教教材P2214例例6-118)第八章 资资金时间间价值和和方案经经济比选选一、资金等等值换算算公式二、时间性性指标与与评价方方法(PP
11、2666例8-9/110)(一)静态态投资回回收期(PPt)Pt= 累计净现现金流量量开始出出现正值值的年份份数-11+上年累计计净现金金流量绝绝对值/当年净净现金流流量(二)动态态投资回回收期(Pt)Pt= 累计计净现金金流量折折现值开开始出现现正值的的年份数数-1+上年累计计净现金金流量折折现值绝绝对值/当年净净现金流流量折现现值净现值是将项目整个计算期内各年的净现金流量,按某个给定的折现率,折算到计算期期初(零点、也即1年初)的现值代数和。三、价值性性指标与与评价方方法(PP2700例8-11)(一)净现现值(NNPV)1、财务分分析中ii选用基基准收益益率,经经济分析析中i选选用社会会
12、折现率率。2、将项目目整个计计算期内内各年的的净现金金流量,按按某个给给定的折折现率,折折算到计计算期期期初的现现值代数数和。3、净现值值反映项项目的盈盈利水平平,但不不反映投投资额大大小。4、 NNPV 00,表示示经济上上可接受受;NPV = 0,表示示项目达达到基准准收益率率,但并并不代表表项目盈盈亏平衡衡。NPV00,表示示项目不不能达到到基准收收益率,但但并不代代表项目目亏损。 55、 一般通通过现金金流量表表计算项项目净现现值流量量。净年值是将项目整个计算期内各年的净现金流量按设定的折现率折算成与其等值的各年年末的等额净现金流量值。(二)净年年值(NNAV)1、要求净净年值,首首先
13、要求求净现值值;2、经济评评价中较较少用,一一般用于于寿命不不同的多多个互斥斥方案经经济比选选;3、使用净净年值进进行方案案比选,首先要做出可行性判断,再进行优选。四、比率性性指标与与评价方方法(PP2722例8-12)(一)内部部收益率率(IRRR):1、内部收收益率是是使项目目净现值值为零的的折现率率;2、一般用用线性内内插法求求解3、不可单单独做项项目比选选,但可可做互斥斥方案排排序。(二)净现现值率(NNPVRR)=NNPV/项目全全部投资资现值表示单位投投资的盈盈利能力力或资金金的使用用效率。五、互斥方方案比选选(P2278例8-15)现金流计算期相等等计算期不相相等效益与费用用不同
14、(1)NPPV取最最大或NNAV最最大(2)直接接进行差差额分析析(1)NAAV取最最大(2)选用用适当方方法统一一计算期期(最小小公倍数数法),NPVV取最大大或差额额分析效益相同,费费用不同同费用现值PPC取最最小、年年费用AAC取最最小年费用ACC取最小小或选用用适当方方法统一一计算期期后费用用现值取取最小第九章 财财务分析析本章结构一、财务分分析的价价格体系系:基价:固定定价格,用用来确定定各种货货物的预预测价格格,估算建建设投资资时价:当时时的价格格水平,包包含相对对、绝对对价格变变动的共共同影响响 时价价=基价价*(11+第一一年上涨涨率)*(11+第一一年上涨涨率)*()实价:只
15、反反映价格格的相对对变动,等等于时价价扣除物物价总水水平变动动影响(通通货膨胀胀) 实价价上涨率率=(11+时价价上涨率率)/(11+物价价总水平平上涨率率)-11二、财务效效益与费费用估算算(一)项目目计算期期:建设设期(资资金正式式投入)、运运营期(二)营业业收入:设计生产能能力运营负负荷 实实际生产产数量产品预预计价格格 营业业收入估估算(三)补贴贴收入(四)成本本与费用用1、总成本本费用估估算(教教材P2295)生产成本加加期间费费用法 总总成本费费用生生产成本本+期间间费用 生生产成本本直接接材料费费+直接接燃料和和动力费费+直接接工资或或薪酬+其他直直接支出出+制造造费用 期间费用
16、管理费费用+财财务费用用(利息息支出)+营业费用 生生产要素素估算法法总成本费用用外购购原材料料、燃料料及动力力费+工工资或薪薪酬 +折折旧费+摊销费费+修理理费+利利息支出出+其他他费用 其他费用制造费费用管管理费用用营业业费用 (以以上三项项中所含含的工资资或薪酬酬、折旧旧费、摊摊销 费费、修理理费)2、固定资资产原值值、折旧旧(教材材P2998例99-3)-必须熟练掌握固定资产原原值=工工程费用用+工程程建设其其他费用用+预备备费+建建设期利利息折旧方法:(1)年限限(工作作量)平平均法:年折旧旧率=(原原值-残残值)/年限*1000%(2)双倍倍余额递递减法:年折旧旧率=22/年限限*
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 现代 咨询 方法 实务 讲义 23386
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内