装饰装修工程施工组织设计(1).docx
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1、六、施工组织设计xxxxxxxx项目综合楼室内装修及物品采购项目施工组织设计目录第一章 总则114一、编制依据114二、施工规范及技术标准114三、编制范围115四、编制原则115五、本施工组织设计的任务115六、装修难点和主要策略115第二章 施工总进度计划、与总进度计划配套的资金使用计划及保障措施116一、施工总进度计划116二、施工总进度计划保障措施116三、总进度计划配套的资金使用计划118四、总进度计划配套的资金使用计划保障措施118第三章 主要施工方法、技术方案及其措施118一、主要施工工艺流程118二、主要施工工艺技术方案及质量保障措施125第四章 劳动力投入计划,专用设备、机具
2、的投入计划,材料采购及使用计划178一、材料采购、使用计划及验收制度179二、材料储备与保管186三、劳动力投入计划187三、专业设备、机具投入计划188第五章 与发包人、监理人及其他承包人的衔接配合措施189一、与业主配合、协调的工作措施189二、与监理工作协调措施190三、与其他承包人的配合措施191四、与空调专业的协调192五、与消防专业的协调192六、与电梯安装专业的配合192七、与弱电专业的配合193第六章 现场安全、文明施工、消防、环保以及保卫方案194一、现场安全管理措施194二、防火和消防措施198三、文明施工措施199四、环保及保卫方案201第七章 降低污染、噪音控制等环保措
3、施204第八章 施工现场平面布置205一、施工区的合理布置205二、施工现场平面布置205第九章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施206第十章 雨季施工措施207一、雨季施工部署207二、雨季施工主要技术措施208三、雨季施工的安全工作208四、雨季施工的消防工作208第十一章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺209一、成品保护管理措施209二、保修工作的管理措施及承诺210附表一:拟投入本项目的主要设备表212附表二:拟配备本项目的试验和检测仪器设备表213附表三:劳动力计划表215附表四:施工进度计划216附表五:施工总平面图217附表六:临时用地表218附表七:资金使用计
4、划219第一章 总则一、编制依据1、xxxxxxxx项目综合楼室内装修及物品采购项目招标文件。2、xxxxxxxx项目综合楼室内装修工程装饰设计施工图。3、中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其他有关法律规定。4、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范,洛阳市现行有关规定。5、勘察现场所了解的具体情况。6、我公司质量保证体系。7、我公司现有施工力量和技术装备情况。8、我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。9、我公司在其他类似工程施工中总结的经验。10、其他参考资料。二、施工规范及技术标准1、建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001;2、建筑地面工程施工质量验收规范G
5、B502092010;3、木结构工程施工质量验收规范GB502062012;4、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013;5、建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002;6、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002;7、建设工程项目管理规范GB/503262006;8、建设工程施工现场供用电安全规范GBJ5019420149、建筑施工安全检查标准JGJ59201110、图纸中列明的规范标准11、现行的国家、洛阳市颁布的建筑工程等有关系列标准及规范。三、编制范围xxxxxxxx项目综合楼室内装修工程内的天棚、楼地面、墙面、给排水、门窗、配电、插座、照明、网络
6、、电话系统等四、编制原则本施工组织设计按照工程实施过程中的实际工作流程,对各分项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍,为日后施工提供技术指导。五、本施工组织设计的任务根据xxxxxxxx项目综合楼室内装饰设计施工图以及设计要求,从人力、物力、空间等诸要素着手,在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应、工期控制等方面,进行科学、合理地部署,从而达到在时间上保证工期,在质量上确保优良,在经济上合理开支,降低成本的目的。六、装修难点和主要策略1、工程难点1.1 工期短,作业交叉难度大。1.2 线条数量多,石材、软包、墙纸结合部位多。1.3 专业配合强,应充分考虑大会议室的吸音效果。1.4 设计
7、新颖,选材多样,质量要求精细。2、主要策略2.1 挑选熟练技师及经验丰富的项目经理和技术负责人。2.2 材料供应科学、合理,避免造成窝工而影响工程工期。2.3以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底,将设计图、施工方法等内容清楚的传到施工班组手中,工序交接以书面形式进行交接记录,对工人进行安全文明施工和工程质量的岗前培训,严格执行现场巡查制度和全过程监控重要工种施工的制度。2.4 建立与质量标准挂钩的奖罚制度。奖罚分明、严格执法。2.5 与各专业队共建成品保护制度,全场挂牌统一成品保护标、第二章 施工总进度计划、与总进度计划配套的资金使用计划及保障措施一、施工总进度计划施工进度计划详见附表四二
8、、施工总进度计划保障措施1 、贯彻图纸会审制度,严格审查图纸,完善节点大样详图。2 、编制施工阶段的详尽施工组织设计,作好技术交底工作。3、 实施施工进度计划的有效动态管理,编制详尽的月、周施工计划,及时核查对照,动态调整,有效控制工期。4、严格按照施工进度计划表安排相应阶段的工作,尽快在预定时间内完成施工前期准备阶段及施工阶段的生产调度工作,以周为单位签发周施工任务书,同时检查上周施工任务完成情况,根据施工出现的实际情况,在保证计划工期的前提下,适时调整施工进度计划,使施工流水能顺利进行。5、施工班组长组织带领本班组施工人员严格按图纸、施工规范、操作规程、技术交底施工,杜绝返工现象的发生。6
9、、施工中出现的技术难题,必须经过论证后方可进行,严禁盲目施工。7、管理人员、施工操作人员均具有多年的施工经验以及熟练的操作技能,对施工规范、质量验收标准都熟练掌握,更有利于本工程的施工工作。8、物资材料及时供应是保证工期的必要条件,我公司一贯重视施工现场的物资材料供应工作,制订必要可行的工作程序,保证及时供应,确保工程的施工进度。材料供应措施在后面相应条款详尽阐述。9、我公司项目部施工实行工程申请报验制度,根据施工任务书及实际进展情况,针对各项工程均提前填写分部分项工程申请报验单,报监理公司、业主代表,及时申请验收,以便尽快下道工序的施工,在保证市优质量的前提下,尽可能提前工期。10、项目经理
10、部办公室全面负责安排落实检查施工人员的食宿等日常生活情况,保证职工有比较安静、舒适的休息环境以及充足的饮食营养,以最大努力解决他们的各种困难和后顾之忧,使全体职工时刻保持旺盛的精力,全心投入施工任务中。11、项目经理部将推行日碰头会制度,项目经理组织本项目部各部门负责人和各班组长每日下午下班前半小时于项目部办公室召开碰头协调会,核实当天的工作情况,解决当天遗留的问题,公布当天的施工情况,提出明天的工作重点安排,进一步保证工程稳步进行。12、我公司为项目经理部配备足够、精良的实用施工机具,最大限度地降低劳动强度,提高劳动生产力,加快实际进度。13、生产部门合理安排施工作业面,实行多方位交叉施工方
11、式,减少闲置作业面,减少劳动力浪费,减少实际用工。三、总进度计划配套的资金使用计划根据公司的制度和总进度计划,所有资金保证与进度计划同步。详见附表七四、总进度计划配套的资金使用计划保障措施1、每日进行资金使用和进度计划进行核算2、每周进行资金使用和进度计划的偏差进行分析,发现问题及时组织人员找到问题和解决方法体的解决方案。3、资金的使用情况必须做好清楚的记录,做到每项资金用使用情况清楚合理。4、资金使用情况派专人负责,每项资金的使用必须经项目经理同意签字第三章主要施工方法、技术方案及其措施一、主要施工工艺流程1、地面块材铺贴工程流程清量基层弹线试拉试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺设块材灌缝擦缝2、
12、不锈钢工程施工工艺流程粘合操作施工工序:表面处理胶粘剂配制压紧固化粘前技术准备涂胶装配配合3、金属天花工程流程划吊顶位置线在墙上钉铝合金边墙面弹水平线安装龙骨棚内管线布置、校正吊点位置、安装吊杆清理表面留孔修边安装条板4、玻璃隔断工程的施工工艺流程操作程序组装、固定框架不锈钢构件的划线、下料弹线定位清洁注密封胶安装玻璃5、墙面木作基层、细木作面层施工工艺流程出翻样图墙基层处理防潮、防火处理隐蔽验收基层板固定饰面安装固定木龙骨钻孔扎榫弹线6、木饰面油漆施工工艺流程操作程序上水色与油色润粉填嵌腻子白坯处理涂刷面漆涂刷酒色7、台柜混合结构配置体施工工艺流程电路安装木结构组合基础骨架安装弹线饰面安装8
13、、窗帘盒的施工施工工艺流程定位划线打孔固定窗帘盒9、卫生间墙地面各工序施工工艺流程9.1 卫生间工程施工流程见下图镜面安装地面地砖安装蹲厕位并收口电气线路安装清理现场放线定线给排水管道安装试水(防水工程)洗手盆钢架安装卫生间防水工程墙面防水面砖工程顶棚吊顶安装洗手台板安装安装坐厕、洗手盆、小便器安装固定格板安装水龙头、干手机清洁验收9.2 卫生间铝板顶棚吊顶施工工艺施工流程隐蔽工程验收定标方准备工程安装金属板顶棚安装龙骨钉吊杆9.3 卫生间墙面镶镜工艺施工流程做油毡防潮层埋木塞按设计和现场核定出大样图钉经防潮处理的底板镶贴磨边镜面出翻样图墙基层处理弹线钻孔扎榫固定木龙骨饰面安装基层板固定隐蔽验
14、收防潮、防火处理明压条绷布法暗压条绷布法木框绷布法10、软包施工工艺流程11、门扇安装施工工艺流程门框定位安装门框安装门扇安装门套12、壁纸裱糊工程施工工艺流程 清理基层 找补腻子 基层处理 满刮腻子 墙面涂刷清油 砂纸打磨 墙面划垂直线施工准备墙面涂粘结剂 裁纸湿润壁纸(即闷水) 壁纸背面涂粘结剂 粘贴(拼缝对花) 赶平整理纸缝 清洁收尾13、地毯施工施工工艺流程本工程均采用固定式地毯施工,其施工程序是:清理基层裁割地毯钉倒刺条板接缝缝合铺设修整、清洁14、面砖镶贴工程施工工艺流程墙面镶贴施工工序:贴标准点镶贴擦缝清洁基层清理做灰饼标筋底层找平排砖弹线15、乳胶漆刷涂施工工艺流程 基层处理
15、补缝刮腻子 砂纸磨平 喷涂乳胶漆龙骨布置弹线固定吊杆装与调平龙骨修边封口装铝合金格栅面16、金属格栅吊顶施工工艺流程17、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺流程平顶龙骨放样弹线机电管线配合平顶龙骨施工填充吸音保温料隐蔽工程验收封石膏等板涂料施工开灯孔、风口操作程序18、塑胶地面施工工艺流程基层处理 弹线试铺 刷底胶塑胶 板材铺贴 踢脚铺贴二、主要施工工艺技术方案及质量保证措施组织测量人员进入施工现场,按设计图纸要求对结构施工进行检测校核,了解结构施工中可能出现的偏差,做到心中有数。垂直方向即对建筑标高的控制方法主要以两道水平高线为主:一道距设计的楼地面建筑标高50cm即“50线”;另一道为吊顶面板标高
16、控制线,均施放在墙面及柱面上。“吊顶面板标高控制线”还要按有关操作规程起拱。水平方向将视工程需要施放控制线,如在“吊顶面板标高控制线”上施放吊顶龙骨分格线,在“50线”上施放墙面瓷砖分格线等,还将在楼地面上直接施放横、纵向分格线,以保证地面装饰作业的有序进行。每道具体工序开始前,都要首先进行测量放线,测量放线完成需经有关人员验收标准后,方可开始实物操作。1、金属天花工程我公司承诺:此项大面积的平顶工程能够达到面平、缝细、线直、接口齐(平顶与墙面、灯具的接口)、吻合好(平顶与照明灯具、消防报警、风口、其他装修的吻合),分布整齐(消防探头、广播、灯口、风口等分布整齐划一)不低于国家行业标准的量化施
17、工标准,届时甲方和监理工程师可按此标准进行工程监理和验收。金属装饰板吊顶,包括各种金属条板,金属方板和金属格栅安装施工的吊顶。1.1 作业条件(1)吊顶内各种管线及通风管道安装调整完成,地面及墙面湿作业完成。如果是交叉施工,对于某些部位进行妥善安排,也是可以的,但对大多数工程部位来说,这种大面积的交叉施工是不宜提供的。(2)吊顶施工前,应对照顶棚的设计图纸,检查结构尺寸是否同建筑设计相符。除了复核结构空间尺寸外,特别要注意结构是否有需处理的问题,如有则应进行处理,如若不处理,对吊顶的施工是有影响的。(3)有预埋件的要检查预埋件的数量、质量并做好记录。(4)搭设好安装吊顶的脚手架。(5)机具经检
18、修后运到施工现场并设专人管理。(6)现场要单独设置材料库房,不得随意堆放。吊顶龙骨在运输及存放过程中,不得随意扔掉、碰撞。龙骨要平放,防止产生变形。金属板在运输及存放过程中,应轻拿轻放,不得损坏板材表面及边角。材料堆放时要注意堆放的宽度、高度及周围环境的湿度、温度等。1.2 构造做法(1)卡接法。卡接法是将加工好的金属条板、方板成品卡在金属龙骨上。龙骨与成品金属板配套使用形成独特的吊顶形式。金属条板与配套的铝合金龙骨的组合形式。微穿孔铝合金方板及配套金属龙骨构造。(2)钉固法。将板用螺钉或自攻螺钉固定在龙骨上,龙骨一般不需同板条配套供应,可用型钢,如角钢、槽钢等型材。1.3 施工要点(1)先应
19、排列金属条板。条板一般应垂直于进出门口布置。檐口部位一般应垂直于檐口排列。(2)铝合金条板安装应注意以下几点条板的安装应从边上开始,从一边赶到另一边,逐条安装。有搭口缝的条板,应顺搭口缝方向逐块进行,即安装调正后,用自攻螺丝固定后,再依次安装下一块条板。对于没有搭口缝的条板,重要的是安装好龙骨,主龙骨插上条板的齿口应在一条线上,条板应用力插入齿口内,使其啮膈,并用木榔头将条板轻击平整。对于闭缝的吊顶是先安装好条板,再安装插缝板,同时进行,逐次安装。如吊顶有保温层,保温材料与条板应同时安装。1.4 吊顶工程面层质量通病及防治措施(1)铝合金板吊顶不平,接缝明显原因:水平标高控制线误差大;未调平龙
20、骨便安装饰面板,产生不平后再进行调整使罩面棋逢对手受力不匀;吊杆固定不牢,或直接在吊顶上悬挂不应挂的重物;板块、条板、切割时,切口不齐,未仔细处理。(2)防止措施:当房间跨度较大时,返水平线应适当增加标高控制点;应严格按工艺标准及操作程序施工;认真调选材料,吊点要牢固,重物应直接吊在顶棚上面的顶板上;认真下料,切口用可锉刀修平,安装后,产生的缝隙可用硅胶密合。(3)防治措施:变形的金属板应取下修好再用,或换新的。1.5 金属吊顶的成品保护及安全技术金属吊顶安装完毕后不得随意剔凿,如果需要安装设备,应用电动开孔设备进行开孔;金属类装饰板不得受水淋,并注意防潮,不允许在金属类装饰板附近进行电气焊,
21、板面严禁撞击、防止损伤;安装灯具和通风罩等,不得污染和损坏吊顶;吊顶安装完后,后续工作作业时应采取保护措施以防污染。2、不锈钢工程施工工艺2.1 不锈钢工程中常用材料(1)不锈钢板及不锈钢管不锈钢是指在钢中以铬为主加元素(一般含量在12%以上)的钢材,且形成钝化状态,具有不锈钢性的钢材。不锈钢的主要性能是具有良好的耐腐蚀性,加工性和可焊性。目前用于建筑装饰方面的不锈钢主要有以下一些品种:OCr13、OCr17Ti、OCr18/Ocr18Ni9、Cr18Ni18、1Cr18Ni9Ti、Cr18Mn8Ni5、1Cr17Mo2Ti。在建筑装饰中常用的是Cr18Ni8、OCr17Ti和1Cr17Mo2
22、Ti。用于建筑装饰方面的主要是不锈钢板和不锈钢管。(2)胶粘剂:常用的有XH-502瞬间胶、KD-504A万能强力胶粘剂、XH-25冷粘强力胶。(3)不锈钢用焊接材料在不锈钢的焊接中,应选用专门的不锈钢焊接材料,即不锈钢焊条。不锈钢焊条的种类很多,对焊接材料要进行恰当的选择。选择焊条一般方法包括两个方面:一方面,是按所用钢材的强度选择相应强度等级的电焊条;另一方面,是按着金属的化学成分在原则上应尽可能地接近母材。另外,由于氢含量的增高是产生冷裂纹的因素之一,所以对于含碳量比较高,具有淬硬和冷裂纹倾向的钢材,宜考虑选用碱性低氢型的焊条。(4)不锈钢工程其他材料在不锈钢工程的施工中,还需使用许多材
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