多地下调公积金贷款利率 对购房有何影响_.docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《多地下调公积金贷款利率 对购房有何影响_.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《多地下调公积金贷款利率 对购房有何影响_.docx(4页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、多地下调公积金贷款利率 对购房有何影响_多地下调公积金贷款利率9月30日,央行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%,第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。这是央行时隔7年多首次下调个人首套住房公积金贷款利率。进入10月份,北京、南京、杭州、无锡、宁波、东莞等多地纷纷官宣下调首套房公积金贷款利率,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示,本次公积金贷款利率下调主要针对首套房,再次体现了信贷政策对刚需的支持力度,楼市销售端有望进一
2、步修复。对购房有何影响?针对此番下调公积金贷款利率的优惠力度,东莞住房公积金管理中心介绍,以当前东莞市首套住房最高贷款限额90万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例,调整前利息总额约为51万元、月供3917元,调整后利息总额约为48.3万元、月供3843元。执行新的公积金贷款利率后,对于首套购房者来说,将实实在在省下一笔购房成本。按照一笔100万元,年限30年的公积金贷款来计算,首套房新利率下,等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元,每月可少还款82元。根据中研普华产业研究院发布的2022-2027年中国房地产行业市场全景调研与发展前景预测报告显示:我国房地产行业的发展分为三个
3、阶段,行业发展模式从早期资源驱动阶段、过渡到的杠杆驱动阶段、近几年开始进入到运营驱动阶段,并且房企的开发模式也相应的从早期的囤地型开发模式、过渡到中期的快周转开发模式、最近开始进入到高质量发展模式。相对应地,房地产行业的竞争可分为土地红利、金融红利、管理红利三个时代。房地产行业发展现状公积金贷款与商业贷款双管齐下,降低购房者实际购房成本,叠加近期一系列针对换房需求的促进措施,稳楼市政策正在全方位深化。近年来,房地产业占GDP的比重一直呈上升趋势,2020年达到近6年的峰值,为7.2%,2021年仅6.8%,相比2021年下降了0.4个百分点,将是房地产业的一个重要转折点。2022年,受宏观经济
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 多地下调公积金贷款利率 对购房有何影响_ 下调 公积金贷款 利率 购房 影响
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内