建筑行业枢纽综合综合楼施工组织设计方案.doc
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1、目录第一章体例说明1.1 工程性子1.2 体例按照第二章工程概略2.1工程概略地域特点第三章施工预备3.1 施工构造机构跟岗亭职责3.2 技巧预备3.3 现场预备3.4 物质预备第四章要紧施工方法跟技巧方法分别施工义务4.2 施行工程法治理4.3 装置次序及共同内容确实认4.4 施工重点部位共同环节4.5 各专业施工安排4. 5.1透风空调工程4.5.2 给排水及消防工程4.5.3 电气零碎4.5.4 年夜型、珍贵装备的运输、吊装、装置打算4.5.5 施工方法的技巧经济剖析4.6 要紧技巧构造方法4.6.1 保障装置进度的方法4.6.2 确保施工质量的方法4.6.3 保障施工平安的方法4.6.
2、4 保障文化施工方法4.6.5 应用新技巧、提高经济效益4.6.6 夏季、旱季等施工方法。4.6.7 员工技巧培训打算第五章施工进度打算5.1 施工工程的分别及体例按照5.2 体例各专业的总体进度打算第六章各项需用量打算6.1施工工程的分别及体例按照6.2体例苏息力应用打算6.3体例机具、量具设置打算6.4临时装备应用材料打算第七章要紧技巧经济目的7.1施工工期目的7.2工程质量目的7.3平安消费目的第八章本工程所采纳的要紧标准、规程、标准第一章编制说明1.1工程性质本工程为*核心工程,是撤除旧有修建,在原址兴建的*。本工程位于*之间,对省通讯枢纽的电路构造跟调理特不便当,工程的兴建将对进一步
3、增进*作出新的奉献!1.2编制根据广东省邮电通讯枢纽综合楼以上机电装置及防雷施工工程施工承发包条约跟以下机电装置及防雷施工工程施工承发包条约。广东省*施工图纸及打算说明书。.1电气零碎能源及照明:图号D1至图号D139;消防主动报警:图号RD1至图号D39;.2给排水及消防水图号S0至图号S77;图号R1至图号R3;.3气体消防图号XQ1至XQ4;图号XQ5A及XQ6A;图号XQ7至XQ15;图号XQS01至图号XQS05;.4空调透风零碎图号KT01至图号KT59;图号RF01至RF03;图号N通01,N通02,N通04,N通05,N通09,N通10,N通11,N通12,N通14,N通15。
4、.5综合管线图图号Z01,图号Z02,图号Z1至图号Z51。广东省产业装备装置公司的质量目的、质量目的、质量系统GB/T19002-1994(ISO9002:1994)质量系统消费、装置跟效劳的质量保障方法国度、省及市的有关政策跟法例。GBJ301-88修建工程质量测验评定标准。土建、装潢施任务业打算及穿插共同恳求。广东省修建装置工程施工质量技巧材料一致用表。QG/GDN0720297施工构造打算体例、审批跟治理规则。第二章工程概况2. 1工程概略2.1.1 树破范围:本工程为楼高米的超高层综合楼修建物。以下6层,以上62层,修建面积约十四万平方米。总占空中积为平方米。总概算投资额为万元,装置
5、工程量暂定18000万元。树破地点:*树破单元:广东省*公司:广州*5树破监理:*土建单元:广东省*公司。(总包方)装置质量恳求:在确保到达省优秀样板工程验收标准的根底上,争夺申报“鲁班奖”工程。装置条约总工期:开工日期自年月日起至2001年10月30日止为开工日,2001年9月30日供应初验前提。本工程特色:.1本工程范围较年夜,综合性较强。本综合楼地下室以外部车库为主,同时作为冷冻机组、水泵房、变配电房等种种装备房,本工程地上8层为裙楼,裙楼是集年夜堂、门厅、营业、产物展销、机房、集会、商务核心、食堂于一体的年夜型综合楼。9层以上为塔楼,塔楼以消费技巧用房及办公楼为主。.2本工程构造采纳框
6、剪构造,此中地下室及裙楼各构造柱采纳钢管柱。.3本工程装置工程是集修建水、电、地点空调、消防喷淋、消防主动报警、金库防盗报警、楼宇主动化操纵、通讯、年夜众天线、电梯、防雷即是一体的古代化楼宇。必需片面思索跟优化各专业设置,保障全部装置工程顺遂施行跟实现。.4本工程装置部份预埋任务量年夜,精度恳求高。所有消防报警跟气体消防电器零碎的电线管全部暗敷、喷淋管穿梁预埋套管、空调水管跟给排水竖井支架预埋件等。恳求各专业预埋任务职员既要有特别强的义务心,还要有丰厚的现场施工经历,防止呈现技巧或质量征询题。.5装置工程部份各零碎要紧装备(空调、楼宇自控、消防核心装备、水泵、电梯、通讯装备、保安防盗装备等)采
7、纳出口装备,零碎主动化水平高;给水及排水选用新型材料。2.2 地域特点:本工程地点地域无构造断裂踪痕,动摇性精良,地下水浅,要紧靠年夜气落水补给,地下水质对混凝土无腐化性。按照地形特色跟修建打算恳求,本工程的抗震裂度为7度,按照国度有关规则,本场址为II类场址本工地地处郊区核心中山二路18号生齿麋集的贸易区,东邻年夜型破交桥及地铁的出口,并邻近无轨电车总站、汽车站,交通七通八达。本工程临时用电由公用变压器供应,临电装备需架设,临电总电源线路由总承包方(广东省第四修建工程公司)担任装置。本工程临时用水经水表直截了当与市政给水管道连通,排水装备需细心施行,本工程由总承包方设置公用化粪池进展排粪处置
8、.工程施工前提本工程现已进展构造施工,施工园地、道路均已平坦,种种阻碍物均已去除,存在现场“三通一平”的开工前提。工程要紧施工材料及专门材料型号规格均已通过图纸会审加以确认,将按照工程开工后,差异时代分批出场,甲供装备已按照工程进度情况做好出场安排。装置工程水、电、空调图纸均已完好,甲方均已移交给施工单元,并已通过图纸会审。第三章施工预备3.1施工构造机构跟岗亭义务省邮电通讯枢纽综合楼机电装置工程部构造治理构造:组建省安工程司理部跟现场施工职员:工程司理部治理职员暂设12人,堆栈治理、推销共4人,工人班长共19人,各工种职工190人,伙食员2人,保卫4人,按照施工情况进展调剂。落实各岗亭岗亭职
9、责3.1(正副)工程司理职责:a、 和谐、操纵工程部的消费施行跟监控工程质量。b、 确保ISO9002质量系统畸形运转。c、 保持跟完满各项平安轨制跟方法。d、 担任向三公司报告跟与各部分一样,做好工程部表里和谐任务,体例施工构造打算、要害部位的施工打算跟质量打算及季、月、周的和谐各专业施工进度操纵图,按照情况变更实时调剂各专业材料、职员出场打算,本钱核算;向监理、甲方恳求进度款等等。工程司理是工程部平安消费第一义务人跟直截了当义务人,必需保持“平安第一,防范为主”目的;根绝违章批示、违章功课、违犯苏息规律的景象;构造新工人进展上岗前的平安培训教诲。工程司理的详细任务如以下列图所示:.2施工员
10、:担任其本专业装置进度跟质量、平安;制订工艺流程图,编写本专业施工打算,编写本专业平安质量技巧交底、抽象进度图、专业施工打算;加强现场治理,做好防火、防盗、机具维修颐养治理等任务;对新工人进展施工平安跟踪;做好种种材料的拾掇、上报、归档任务。.3专职质安员(三公司工程部委派):按ISO9002质量保障系统的各项详细恳求跟有关施工平安的规则,担任工程部的施工平安、质量反省跟违章执罚,编写跟汇总质安材料,并监视、反省装置各专业的质量跟施工材料。.4兼职质安员:除细心做好本人作为施工治理的岗亭任务外,必需共同专职质安员做好本工程部的施工平安、质量反省跟违章执罚,编写跟汇总质安材料,并监视、反省装置各
11、专业的质量跟施工材料。.5材料员:文件收发;材料搜集、打印、拾掇及本钱核算;气象图绘制及指点装置所属的各专业体例文件、材料;工地鼓吹等任务。.6堆栈治理员:担任材料、装备推销,进仓验收,出仓手续,按ISO9002质量保障系统的各项恳求做好堆栈治理任务及后勤任务;建帐汇总,搜集材设信息、技巧材料。.7各专业班组长:电工、焊工、督工、钳工、铆工、起重工各2名。要紧担任本工种的施工技巧、质量、平安、原始记载材料、工艺、技巧改造、班组所属职员的任务安排、监视指点跟现场各工种之间的和谐任务等。技巧预备:各专业技巧治理职员起首熟习与会审施工图纸。施工职员编写专业施工打算、工艺保障方法跟施工进度打算,材料打
12、算及限额领料、承包打算、施工义务单等才能施工。对班组或分包组必需求书面及口述进展技巧跟平安交底,凸起重点跟难点。现场预备打算临时性消费、生涯、水电、通讯装备.1临时装备打算按照及原那么:本项严峻履行树破部第15号召树破工程施工现场治理规则、广州市国平易近当局1997年7月发表的广州市树破工程现场文化施工治理暂行规则、粤建总1997047号广东省修建工程总公司树破工地文化施工假设干规则、省装置公司QG/GDN1210397工地文化施工治理规则等文件的规则。临时装备应充分应用现有装备,浪费临设投资,临时装备应契合平安、防火、防爆、工地文化施工及经济、有用的原那么。.2本工程临时装备一览表:工程编号
13、临设工程称号临设用途临设主题备注临设11地下室加工厂平面临时加工平安、文化附图五临设12加工厂照明平面临时加工平安、文化附图六临设13加工厂能源平面临时加工平安、文化附图七临设14加工厂电气零碎图临时加工平安、公正附图八临设21二层办公区平面临时办公治理、文化附图九临设22二层办公区照明平面临时办公治理、文化附图十临设23办公区临电零碎图临时用电平安、公正附图十一临设31三层宿舍区平面临时宿舍温馨,文化,平安附图十二临设32三层宿舍照明平面及零碎图临时宿舍温馨,文化,平安附图十三临设33三层宿舍给排水平面临时宿舍温馨,文化,平安附图十四临设41楼层施工用电支线图临电平安附图十五临设42楼层施工
14、用电零碎图施工用电平安、文化附图十六.3临时性消费、生涯各项方法(a) 思索到修建物地下室无需装修,应用时刻长跟阻碍工程进度要素小跟对外界乐音阻碍小的特色,本工程应用地下室二层作为临时加工园地,采纳防火材料(铁蒺藜、钢彩板)进展围蔽,约平方米。(详细平面安排详见附图五。)(b) 思索到本工程修建物二层与甲方、监理、土建联络便利(甲方、监理、土建均在二层办公)跟二层装修时刻较迟应用时刻长等特色,本工程应用地二层部份园地作为临时办公室及集会室,采纳防火材料(铁蒺藜、钢彩板)进展围蔽,约150平方米。办公室及集会室等以文化施工为主题,实在做好工地“窗口”效应。(详细安排详见附图九。)(c) 思索到修
15、建物三层临时排水便利(可便利应用工地土建化粪池等装备)跟三层装修时刻较迟应用时刻长等特色,本工程应用修建物三层部份园地作为临时宿舍及员工苏息跟活动室,采纳防火材料(铁蒺藜、钢彩板)进展围蔽,约300平方米。三层临时装备以文化施工、平安防火为主题,实在为职工供应一个精良的苏息情况。(详细平面装备详见附图十二。).4临时给排水及供电(a) 临设给排水装备安排以满意施工消费用水、施工职员生涯用水及现场消防用水为原那么。(b) 本工程施工现场消防用水由总包方(广东省第四修建工程公司)一致敷设,详细详见土建工程施工构造打算。(c) 加工园地及宿舍区临时消防用水及施工、生涯用水及排水方法详见附图。(d)
16、为确保施工用电平安,本工程已详细体例临时用电构造打算。临时用电构造打算必需遵守(施工现场临时用电平安技巧标准)的恳求。临时装备施工前跟开工后,实时操持验罢手续。施工总平面安排.1施工现场总平面图:(详见附图十七所示)物质预备按照QG/GDN1110197物质推销治理规则做好物质预备任务。检察施工图纸,编写出本年夜楼装置工程的各专业总体材料打算送回三公司工程部审批。按照三分公司工程部审批的总体材料打算,依如实践施工进度需求编写分期分批材料打算送回公司审批。按照公司审批的分期分批材料打算,体例物质推销打算。施行物质推销打算。物质进仓及格反省,反省及格后填写进货测验记载表【QG/GDN0811299
17、7(1)】,并进展分类、分批存放、备用。第四章要紧施工方法跟技巧方法4.1分别施工义务:.1本项工程,按照条约规则:由邮电通讯枢纽综合楼工程司理部承当全部机电装置工程。.2各专业施工班组义务分别:.2.1水专业:分四个组。a组担任冷冻水、冷却水零碎;b组担任冷凝水零碎;c组担任给排水零碎;d组担任消防水零碎装置。.2.2电专业:分五个组。a组担任照明;b组担任能源装置;c组担任消防主动报警零碎;d组担任主动化等弱电零碎;e组担任防雷等接地零碎;.2.3风专业:分二个组。风1组担任塔楼风管零碎的制安;风2组担任地下室、裙楼风管零碎的制安。.3装置工程阶段分别:本项装置工程分四个阶段进展:预埋阶段
18、、装置初期阶段、装置顶峰阶段、开工验收阶段施行工程法治理总那么:针对本工程的范围跟别的详细特色,本工程在施工治理上,采纳以工程司理担任制的工程施工法,由分公司、公司工程部指点,构成工程司理部详细担任各项施工义务的详细施行,兼顾安排,平衡施工,施行工程进度、质量、本钱的无效操纵。工程法治理详细任务如下:(a) 工程司理部是分公司驻工地的施工代表构造,担任对本项工程的片面施行。(b) 工程司理部担任对本工程按照公司及分公司的质量、平安、进度文化施工的恳求进展施行。(c) 工程司理部对本工程碰到征询题应保持与分公司工程部一样协商、向分公司主管司理进展报告跟叨教。(d) 工程司理部担任编写本工程的施工
19、构造打算、质量打算、施工质量操纵方法、工程进度打算、施工平安保障方法,担任各专业之间的施工和谐、材料质量、工地文化施工治理、三级评定材料、验收材料的治理跟操纵。(e) 由工程司理部担任展开装置各专业的总和谐任务跟工程司理部一样平常各专业的施工班组人力及物质的构造跟安排。(f) 工程司理部担任构造各施工专业进展各专业之间的互审。磋商各专业的空间摆设跟预留安排、施工次序等征询题。而后再与打算院进展图纸会审,提高图纸会审质量跟效力。(g) 工程司理部担任各专业施工员安排施工前,施工员必需严峻按国度标准、打算说明、打算变卦告诉书、图纸会审记载、施工图纸、省优秀样板工程验收标准等对施工班组进展书面跟现场
20、技巧交底。技巧交底内容包含:施工图纸、施工范畴、施工方法、技巧恳求、进度恳求、质量恳求、要紧质量操纵点、平安方法、临设安排、材料限额领料、机具预备、技巧标准、验收标准等,恳求交底人跟承接人署名。并作为开工验收材料交工程部材料员存档。(h) 工程司理部担任各专业的管道、线槽、电缆、装备的安排必需进展本项专业图纸会审跟各专业结合会审,依如实践需求进展兼顾安排各施工部位;各施工专业不得随意修正或移位;如确因实践需求,必需报请打算院赞同前方可变更。(i) 工程司理部担任空调主机房、消防泵房、生逝世水泵房等要害地位各专业管道的和谐一致,做到小管让年夜管,压力管让无压力管,使各装备房全部打算公正雅不雅。(
21、j) 工程司理部担任共同甲方、监理公司反省各专业施工平安,构造结合质量平安反省,根绝平安事变隐患;结合所有施工单元设破治安联防轨制,防止盗窃或毁好事情发生;落实防火方法,各施工单元执举动火证轨制。(k) 由工程司理部担任展开与土建的和谐:(1) 明白预留孔、电线管的预埋共同征询题,制订共同打算。(2) 磋商进度共同和谐征询题,供应任务面跟时刻。(3) 驳接临时水电征询题。(4) 垂直吊运征询题(楼层应用的材料装备应用塔吊跟吊笼,电梯井何时供装置专业应用)。(5) 装备根底共同跟各孔洞及破管封锁征询题。(6) 各楼层跟卫生间等标高线的制订跟标注征询题。(7) 卫生间等各专业较会合施工的进度共同征
22、询题。(8) 各专业的管线装备等与土建砌墙壁的施工共同征询题。(9) 园地分别、应用跟保安征询题,工地洁净卫生、文化施工征询题。(m)工程司理部担任与室内装潢单元的和谐:(1)天花标高线确实定跟标注征询题。(2) 进度和谐、共同征询题。比方灯具、喷淋头、烟感温感、进排风口、测验口、排气扇等与天花高度、图案怎么样共同好。(3) 所有施工单元全部职员怎么样保护各专业已装置好的产物,制订跟落实保护方法。(4) 与打算院共同完满所有装置工程的施工图纸。做到既契合现场实践应用恳求,又契合国度标准跟按图纸恳求。(n)工程司理部担任协助甲方进展要紧装备跟材料的选型任务。比方电梯、扶梯、水冷跟风冷冷水机组、冷
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