物业资料表格(共4页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上物業資料表格表格1適用於香港住宅物業的買賣本表格由地產代理監管局按地產代理條例訂明註:本表格第1部應由持牌地產代理填寫,而第2部則應由賣方或持牌地產代理填寫第1部物業資料A部:物業地址(“物業”)B部:物業的訂明資料資料的類別訂明來源(參閱註11)取得資料的日期1.註冊於土地註冊處的當時的擁有權及有效的產權負擔的詳情:擁有人的姓名或名稱:A有效的產權負擔:(a)法庭命令:有沒有如“有”,請述明詳情:A(b)建築命令:有沒有如“有”,請述明詳情:A(c)斜坡修葺令:有沒有如“有”,請述明詳情:A(d)租契:有沒有如“有”,請述明詳情:A(e)按揭或押記:有沒有如“有”,
2、請述明詳情:A(f)其他登記為產權負擔的項目註:須附上土地註冊處查冊副本。A2.物業的樓面面積:(a)差餉物業估價署所提供的實用面積:B(b)在首次轉讓的買賣協議中述明的實用面積:A(c)不能從(a)及(b)段途徑取得有關資料。3.落成年份:在佔用許可證或(如沒有佔用許可證)有關的合格證明書或不反對入住書上述明的物業(或物業所屬建築物)的落成年份:A/B/C*4.用途限制:佔用許可證所規定的用途:A/C*5.政府租契:(a)租契年期尚餘的期間:A(b)續期權利:有沒有6.如行將批給政府租契,請述明所擬批給的租契年期AC部:可提供關於物業的其他資料1.每年的地租/地稅:港幣$ 2.每季的差餉:港
3、幣$ 3.每月的管理費:港幣$ 4.業主立案法團經已成立:是 否5.物業的樓面面積及其資料來源是: 6.物業屬於以下其中一類別:租者置其屋計劃;居者有其屋計劃;私人機構參建居屋計劃;夾心階層住屋計劃;住宅發售計劃(房屋協會);(註:在以上各項計劃中,已補地價的單位不屬該類別。)新界的“鄉村”式屋宇;其他類別,請指明: 第2部賣方的陳述1.賣方或任何其他人於賣方擁有物業期間曾否、是否或會否就物業或物業所屬建築物的任何部分,進行結構上的增建或改建?有沒有 如“有”,請提供詳情:_2.在賣方擁有物業之前,曾否有任何人就物業或物業所屬建築物的任何部分,進行結構上的增建或改建?有沒有不知道 如“有”,請
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