建筑行业防止质量通病的技术措施.doc
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1、防止质量通病的技巧方法以后,郊区工程建破的要紧质量通病,从质量赞扬比较会合的征询题,以及现场监视抽查的情况看,要紧有屋面、楼板渗漏,混凝土裂痕、墙体裂痕。一、屋面、楼板渗漏呈现屋面、楼板渗漏的部位,年夜部分在洞口边、管周、断面变更的部位。一现浇钢筋混凝土歪屋面渗漏缘故剖析及防范方法1、缘故剖析歪屋面变坡交代处、山君窗与屋面衔接处,计划的深度不敷,特别多工程不部分施工详图,该部位由施工、监理职员现场发扬,由于受力钢筋设置缺乏跟分歧理,不克不及满意板块支座弯矩应力的恳求。构造计划不当为了寻求修建方式而将泛水高渡过火的落低,使屋面与屋面衔接处、屋面与墙身交代处的防水高度,低于下暴雨刹时积水高度;屋面
2、变坡处、山君窗与屋面衔接等处防水处置不当,也是构成屋面渗漏的一年夜隐患。施工缝地位留设不当如将施工缝地位留设在屋面变坡处、屋面与屋面的交代处,这些根本上构造应力转换的部位,轻易发生裂痕而招致屋面渗漏。现浇钢筋混凝土板施工坍落度选择不当如施工时用水量过多,混凝土在凝聚水化进程中,由于外部过剩的水分蒸发后,在混凝土中构成巨年夜的破绽,而混凝土体积减小发生收缩,这些破绽连在一同便构成毛细孔隙,成为雨水浸透的通道,从而激发裂痕发生。施工方法不当歪屋面的坡度在30以上时,如仍采纳板底支模法灌筑,那么轻易构成施工质量事变,如部分板厚不满意计划恳求,以致构造呈现裂痕;钢筋设置不到位,负筋特别轻易被踩低,无奈
3、跟混凝土一同抵御弯矩而使板发生裂痕;混凝土振捣不密实,也是屋面渗漏的隐患。2、防范方法加年夜计划深度。现在施工图采纳的是破体全体标注法标注,计划应加年夜计划深度,歪板界限部位,如屋面变坡处、山君窗与屋面交代处,尽管不是工程构造的主要部位,但却关联到主要运勤奋用,计划应有上述部位的详细施工年夜样图加强防渗方法。在构造层上,一是严峻按构造恳求做好预留洞口边的板筋、板负筋、加强筋等钢筋的制造跟装置;二是添加必定高度的与主体构造衔接的配筋反口,反口的高度为150200mm,同时与屋面的混凝土同时浇注,进步构造层的放水才能。在防水层施工时,要严峻按屋面放水细部构造恳求施工,一要处置好下层。泛水以及断面变
4、更部位的锐角都要做成圆弧,增加板的衔策应力,便于卷材铺贴。二是做好部分附加层的施工。排风道、管周与屋面交代处迎水面部位应有高露面层3050mm的分水线,铺贴厚分解高分子卷材或3mm厚的高聚物改性沥青防水卷材,上抹聚合物水泥砂浆。保障钢筋混凝土屋面板的施工质量。一是进步模板质量。模子板采纳双面支模灌筑混凝土歪板,并将模板支持结实,以防走模。二是保障受力钢筋的无效高度跟板的厚度。施工前细心校正反省钢筋型号、规格、数目,防止错用,每隔500mm放一个50mm50mm15mm的混凝土垫块,与板筋绑扎牢,或采纳特制的塑料垫件,尤其是轻易惹起混凝土裂痕的预埋管的下方,要优先保障垫件的数目;负筋采纳形的钢筋
5、凳,每隔500mm放一个,与负筋绑扎。做好混凝土施工技巧治理任务。按照施工时节跟屋面倾角巨细,选择最正确坍落度,同时加强振捣。对已灌筑好的混凝土歪板,应在灌筑1012h实时进展浇水养护,保障混凝土处在充足的潮湿形态,连续养护期特别多于15d,以进步混凝土歪板抗拉强度剂及抗裂性。二、平屋面及楼层渗漏缘故剖析及防范方法1、平屋面部分渗水除存在与现浇钢筋混凝土歪屋面渗漏一样缘故并采纳相关方法防范外,还存在以下征询题:不上人屋面的上生齿边渗水。要紧是地位设置不当。有的上生齿一侧设在屋面女儿墙边,有形之中添加施工难度。方法建议上生齿反口外正面间隔女儿墙内墙面的间隔不该小于300mm。排风道、管周渗水。要
6、紧缘故是计划分歧理,管周与排风道的间距缺乏100mm,给排风道、管周的砌体防护跟放水层施工添加难度。方法建议屋面排风道边有管道的,二者的间距要有200250mm。水落口管周、变形缝渗水。屋面铺设保温层后,水落口管周及变形缝呈现渗水的景象添加。由于计划及有关施工恳求不明白,从现场抽检的情况看,年夜部分出水口底部留在保温层上方,构成管周积水,是渗水的要紧缘故。方法建议水落口周边的防水层要在混凝土构造层,且管周半径300500mm以及变形缝左近200mm的范畴内不要铺设保温层。2、楼层部分渗水卫生间楼板及管周、排风道周边渗水。一是由施工缘故构成的,这种情况根本上是出现在屋宇交付运用时就会觉察。二是业
7、主装修时从新铺设卫生间内的、排水管道的地位跟偏向,毁坏了原有的防水层,或改革后管道讨论渗水等,因此惹起的邻里胶葛时有发作。方法建议:属于施工缘故构成的,施工单元要按标准恳求施工,尤其是防水层的厚度、高度跟细部,并经蓄水试验及格。属于二次装修构成的,恳求物业治理部分告诉业主,装修时只管不要毁坏防水层,一旦毁坏,要在铺设面层前,从新施工防水层。二、混凝土裂痕混凝土在施工进程中由于板筋地位不当惹起、温度、湿度变更,混凝土徐变的阻碍,拆模过早,晚期受振动等要素都有可以惹起混凝土裂痕发作。这些裂痕虽属非构造受力要素所惹起的,但现浇板裂痕既阻碍雅不雅,又轻易使住户发生心思上的不安,同时裂痕不只会阻碍抗渗后
8、果,也易构成水分腐蚀钢筋,阻碍运用持久性。1、现场浇注混凝土裂痕的防范方法:(1)严峻按图施工,加强旁站治理,保障钢筋的无效高度。钢筋装置到位后,混凝土浇注隐蔽前,要保障板筋有足量的契合恳求的垫块,负筋有满意计划恳求高度的足量支持,禁止原始的、由现场职员,凭感受“护筋的做法,既要保障板筋、有契合恳求的保护层,又要满意负筋的无效高度。(2)加强混凝土晚期养护。浇注完的混凝土要实时养护,防止干缩,尤其在低温下施工,更应常常浇水养护,如此既可增加温度发生的裂痕,也可落低由于混凝土的收缩而发生的束缚应力,无效操纵裂痕。同时,对水泥砂浆空中,也要严峻按施工次序操纵,并加强养护,常常使空中处于潮湿形态,也
9、能无效地抑制空中裂痕的发生。年夜要积现浇混凝土施工应公正计划浇筑计划,防止呈现施工缝。加强施工治理,混凝土施工时应结合实践前提,采纳无效方法,确保混凝土的共同比、塌落度等契合规则的恳求,并严峻操纵外加剂的运用,同时应防止混凝土晚期遭到打击。特不市新区特别多工程的混凝土工程,采纳现场搅拌混凝土浇注,更要严峻操纵砂的粒径及含泥量。混凝土用砂应采纳中粗砂,如砂粒细致,砂的含泥量超越标准,不只会落低强度,也会使混凝土发生裂痕,这是由于泥的收缩性年夜于水泥收缩性的缘故。2加强验收后商品房空置房间的治理。部分商住房验收后都要空置一段时间,空置时期,房间门、窗临时紧闭,现在室内的绝对湿度在70一80之间。同
10、时在开工验收后半年阁下的时间内,轻易发作板角裂痕景象。我市已有业主与开拓商因此提告状讼的个案。这是由于置于气氛中的混凝土处于收缩形态,这种收缩形态自其浇筑实现后可接着2年阁下。在畸形的湿度情况中,混凝土收缩所发生的裂痕特别巨年夜,同时这些裂痕随湿度变更处于发生、愈合的重复进程,因此裂痕不会进一步扩年夜。但当混凝土所处情况的绝对湿度低于80时,混凝土外部的自由水非化学结合水蒸发减速,从而加剧混凝土的收缩。假设这一进程接着时间过长,微裂痕就会进一步扩年夜,进而构成通缝。方法建议:在必定的时间段一般自混凝土浇筑实现后2年内坚持空置房间内的绝对湿度与室外绝对湿度根本分歧并不宜低于85。这一恳求可采纳常
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