2022年x县解决房地产开发遗留问题工作情况汇报范文工作汇报总结报告.docx
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1、X县解决房地产开发遗留问题工作情况汇报范文一、根本情况按照上级有关文件精神,我县对房地产开发遗留问题进行了全面 细致排查。经排查,我县共存在房地产开发遗留问题的小区共X个, 共涉及X套房产。其中上报省X个包括办证难X项,征收难X项,共 X项问题。上报市X个小区,包括办证难X项,入住难X项,征收难 X项,共X项问题。县委、县政府高度重视,精心部署,主要领导屡 次现场办公。经过强力攻坚,各部门协同配合,目前,省督导的X项 问题已全部整改完成。其中,长达十年之久的、被中联办督办的帝奥 三期征收难问题得到圆满无震荡解决,化解了矛盾维护了社会稳定。 市督导的X项问题整改完成X个。截至目前,共解决房地产遗
2、留问题 X套。未完成整改的X个办证难问题,正在积极办理相关手续,争取 尽快完成。二、主要措施及成效为进一步标准房地产开发秩序,保障群众合法权益,化解社会矛 盾,维护社会稳定,提升城市品位,按照省市主要领导指示,我县高 度重视,结合自身实际,本着尊重历史事实、坚持民生为本、维护社 会稳定的原那么,勇于担当,创新思维,细化措施,狠抓落实,加快 推进解决房地产开发历史遗留问题。未完成整改的X个小区办证难问 题,主要受土地指标缺乏制约,难以配齐土地指标,导致无法办理其 他手续。同时,如果配齐土地指标,需拨付征地补偿款,因财政经费紧张影响了进展。另外,个别小区因局部业主办证不积极,落宗分户 发证工作进展
3、不够快。近年来,我县结合创立国家级园林县城、省级文明县城狠抓城市 根底设施建设和功能完善,城市扩展初具规模,城市品位显著提升, 居民生活幸福指数逐年攀升,城市建设管理各项工作提档升级,市容 市貌焕然一新。在看到成绩的同时,我们也认识到城市建设工作中产生的房地产 开发历史遗留问题,侵害了群众的合法权益,降低了开发企业的投资 热情,影响了社会的和谐稳定。所以,解决房地产开发历史遗留问题 就成了我县城市建设工作的当务之急和首要之务。我县本着解民忧纾 民困的原那么,高度重视,成立了解决房地产历史遗留问题领导小组, 采取了行之有效的措施。(一)认真贯彻执行房地产市场调控政策。一是根据国务院办公 厅关于进
4、一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知XX省人民政 府关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知文 件以及市政府贯彻落实房地产市场加快保障性住房建设的实施意见精 神,经过充分调研,研究制定了我县贯彻落实房地产调控和保障性住 房建设的实施意见,正在准备提交政府常务会议实施。二是进一步加 强了房地产市场监管力度,对城区房地产开发企业实行跟踪管理,严 把房屋预售许可审批关,严格禁止囤积土地、捂盘惜售、违规贷款、 内部认购、预收定金等违规行为。三是根据XX年我县经济开展水平、 人均可支配收入和居民住房支付能力三项硬性指标,结合当前城区房 价和住宅建设造价,研究确定了我县XX年度新建住房
5、价格控制目标, 并于3月中旬上报市建设主管部门备案,作为我县xx年控制房价的 一项指标严格执行。四是积极创造条件,着手推进城镇个人住房信息 系统建设,完善房屋购销管理,遏制非自住性房屋及第三套住房购置 行为。(二)不断加快保障性安居工程建设步伐。一是加快 XX年保障 性安居工程建设进度,催促落实已开工建设的XX套、XX平方米廉租 住房和XX套XX平方米城市棚户区改造安置住房和普通商品房建设任 务。二是积极落实XX年保障性安居工程建设任务,确保4月底前开 工建设XX套、XX平方米廉租住房,XX套、XX平方米限价商品房和 XX套、XX平方米城市棚户区改造安置住房和普通商品房。(三)利用信贷税收调控
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