2022年门面房租赁合同(通用15篇).docx
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1、满招损,谦受益。尚书原创不容易,【关注】,不迷路!门面房租赁合同(通用15篇)随着法律观念的深入人心,合同起到的作用越来越大,正常情况下,签 订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是文库作者 整理的门面房租赁合同,借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。门面房租赁合同1甲方:乙方:甲方在双星市场(大家乐小区)有门面房一间,愿租给乙方作营业房使 用,有关事宜双方商定如下:一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止,租金按年由乙方在每次起租前叁拾天预付给甲方,在预付房屋租金期限内,房租费 不变。二、房租费随市场状况上调,目前商定按每年 元(大写:)计算并预交房租,期满前再续约或解约,
2、在承租期内的房产税、 费等(约为租金的20%)由甲乙双方平均承当并上缴给税务部门。三、甲方向乙方提供生活用水及单相照明电源,乙方按实际用量按月交 费,乙方所使用的水电如需维修(含下水道疏通)均由乙方负责。四、租期未满甲方提前收回房屋及乙方提提前退租均视为违约,违约方 按涉及违约金额的30%支付违约金给对方,甲方收房及乙方退租均应提前15日 通知对方(如遇房屋拆迁改造等特殊原因提前交还房屋不属甲方违约)。五、乙方不得随意改变房屋结构,并对室内外设施负责保护,如有人为 损坏由乙方负责修复;乙方退租交还房屋时,应保持使用时的原样,不得人为损 坏或改变。六、乙方不得将房屋顶让或转租他人,更不得在退租时
3、收取新承租人的“转让费”,否那么视为违反约定,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。致协议:第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺合同模板图片合同标的”号 共间,合同约定套内面积m2的铺面出租给乙方,作为经营场所。第二条租金,押金交纳期及方式1,租用期限年,自年月日至年合同模板图片月日。2,第一年使用费为人民币大写:第二年使用费用为人民币大写:, 第三年使用劳动合同模板费为人民币大写:第四年使用费用为人民币大写:, 第五年使用费为人民币大写:。3,本合同签定合同模板格式规范之日,乙方一次性支付年月合同模板 大全日至年月日共月的租金人合同模板格式规范民币大写:,其余租金支付方式:第三条:水电费,保
4、洁费, 费和维修费的缴费方法:1,管理劳动合同模板费,保合同模板图片洁费,水电费, 费,宽 带费:由合同模板怎么制作乙方自行向有关部门交纳;2,维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙 方负责,但正常磨损除外。第四条:出租方与承租方的变更2,租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同 意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得合同模板使用权的第三方方可成为 本合同的当然乙方。合同模板大全第五条:乙方的职责1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加 收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违 约,甲方有权收回房屋。
5、2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊 设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款, 由乙方自理,造成商铺或平安设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿。4,租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备,设施清洁,完好地自然折旧除外交给甲方。5,租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙 方的物品搬出,不承当保管义务合同模板图片,乙方也无权要求甲方赔偿损失。6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法 律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造
6、成的一切法律责任和财产损 失,均由乙方自行负责。7,乙方应遵循国家的相关平安法规,租赁期间因乙方施工和经营而造 成的一切人员平安伤害均由乙方负责。8,租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任甲方在租赁期内1,甲方向乙合同模板图片方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水, 电两通。2,维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及合同模板大全 自然灾害造成的乙方损失,甲方不承当责任。3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其 商业信息对外泄露。第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方 享有优先承租权,租金递增方式:随市场而待定。第八条租赁期间,
7、假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本 合同可自然终止,互不承当责任,双方协商解决。合同模板简单假设非甲方主观原 因造成租合同模板赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙 方。第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据中华人民共和国合同法 的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通合同模板简单过甲乙双方协商 解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间,乙方违法合同模板行为导致的法律责任及后果,由 乙方自行承当。第十二条本合合同模板下载同经过双方签字劳动合同模板盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一分
8、。甲方公章:乙方公章:劳动合同模板_法定代表人签字:法定代表人签字:年 月 合同模板日 年 月 日门面房租赁合同8甲方(出租方):乙方(承租方):甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义 务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,租期年。乙方如要求续租,那么必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。如果房屋继续出租乙方享有优先租赁权。三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币 元(大写),经营甲方店铺
9、。该门面房租金年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整;合同期约满后,如果乙方继续续租 双方可协商对租金进行市场价格调整。调整范围不得超过国家有关规定,有关调 整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵 犯。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资本钱、水电费、店铺装修、税 费及一切债务等)概由乙方负责。3、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三 包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费管理费应 由甲方缴纳。4、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的 监督
10、管理,不得搞非法经营,否那么造成后果由乙方负责。5、租赁期间,乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提前向甲方, 一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同,或者合同期约满 第三方可以协商从新签订租赁合同。五、违约责任1、在租赁期内,乙方必须在合同规定期间缴纳房屋使用费。2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,那么每逾期一日 应向甲方支付原日租金。3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失, 甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金。4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋,如果甲方造本钱合同 不能继续履行,应该承当负责违约金叁万伍千圆整的赔偿,
11、来弥补乙方的损失。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中假设发生争议,应友好协商解决;协商解决不 成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合 同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部,本合同及其补充条款和附件内 空格局部填写的文与铅印文具有同等效力。2、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签后生效。甲方(盖章或者手印):乙方:身份证号码: 身份证号码:签订日期:年 月 日门面房租赁合同9甲方:(出租人)乙方:(承租人)依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲、乙双方 在平等、自愿的基础上,就甲方将
12、房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜, 为明确双方权利和义务关系,经双方好友协商一致,签订本合同。一、甲方将位于谷城粉水路73号一2 一间门面出租,乙方自愿租用73 号一2一间门面。出租时间为年月日至年月日,共计年时间。二、乙方在租用甲方门面期间、工商、税务、门前三包,水、电等一切 费用均由乙方自行负担。三、乙方租用甲方房屋期间租金一年一交,先交钱后使用;租金第一年 元,后期随市场定价,同时交纳元住房保证金。四、租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否那么,甲方有权单 方终止合同,收回房屋并且扣除乙方的保证金。五、租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。双方 协商一致解除
13、合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以租期租金总额的5%计算。六、乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门 审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。如乙方未经甲方同意改变房屋的结构及 用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。七、租赁期满或合同解除后,乙方应返还甲方该房屋及其附属设施。乙 方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满之日起七天内自行撤除,恢 复至房屋原状。超过七天,甲方有权无偿保存或自行撤除,撤除费用由乙方承当。八、根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式 书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外
14、。搬迁后7 日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。九、 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。十、对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可 向房屋所在地法院诉讼。十一、有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承当违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。十二、租赁期内,因乙方未履行检修义务造成平安隐患及人身、财产损 失的,乙方应承当赔偿责任。十三、本协议一式两份,甲、乙双方各存一份,均 具有同等法律效力。合同经甲乙双方签字盖章后生效
15、本合同生效后,双方对合同内容的.变更或补充应采取书面形式,作为 本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:住所:住所:证照号码:证照号码:法定代表人:法定代表人:签约时间:年月 日门面房租赁合同10出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)公司名称:公司名称:公司地址:公司地址:法定代表人:法定代表人:根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利 义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁资料一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面
16、积为 平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为 准。四、甲方为乙方供给的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备 的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年,自 年一月日起至 年月日止。第三条租金及其它费用6、合同有效年度租金共计为 元(人民币)七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲 方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年 检及日常维护保养、维修;凡遇到政
17、府部门要求需对有关设施进行改造时,所有 费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时 提出意见。(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照供给 有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常 检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问 题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向 乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。(六)甲方应保证出租房屋的消防设施贴合行业规定,并向乙方供给管 辖区防火部门出具的电、火检合
18、格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及 时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同资料 交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日 内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书 面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除
19、租赁关系时,乙方装修或改 造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)第七条续租十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租 赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影 响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承当本合 同的资料之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方 订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同 意,最终达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险,互不承当任何形式之风险职责。二十、乙方营业时间根
20、据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未 能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每一天按年租 金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至 全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有 权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一 天,除付清所欠款项外,每一天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方 有权采取措施,收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不
21、能正常履行时,不视为违约。 甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲 方承当职责并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙 方交付定金后生效,即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中,假设发生纠纷,由双方友好协商,如协商 不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协 议,其补充协议与本合(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使 用权。(三)按合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附
22、件。三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:附1:甲方有效房产证明复印件附2:用电及防火平安合格证复印件附3:甲方营业执照复印件附4:乙方营业执照复印件甲方:乙方:法人:法人:注册地址:注册地址:开户银行:开户银行:帐号:帐号:签字日期:门面房租赁合同11甲方(出租方):乙方(承租方):兹有甲、乙双方就房屋租赁事宜经自愿友好协商达成租赁合同如下:第一条:租赁标的物及用途甲方将位于第二条:租赁期限自先承租权。第三条:租金及其支付1、租金乙方每个月自签定合同之日起,按月交付给甲方。2、乙方所支付的租金所涉税费由乙方承当,甲方不提供租
23、金发票,如 乙方需要发票,开票的税款由乙方承当。第四条:水电费的计算算水、电费的使用量。第五条:甲、乙双方的权利和义务1、租赁期内乙方必须自主经营,自负盈亏,租赁期内乙方所形成的债 权、债务由乙方享有和承当,与甲方无关。2、乙方在租赁期内必须严格遵守国家的法律、法规和政策,自觉接受 工商、税务、物价、城管、技术监督、消防及其他政府职能部门的监督和管理, 所涉这些部门的税、金、费,由乙方缴纳,与甲方无关,因违反有关法律、法规 造成的一切责任由乙方承当,甲方不承当任何责任。3、乙方在租赁期间,必须要做好平安经营工作,注意防水、防火,该 场所不得食宿,由于乙方的原因造成甲方财产损失的,乙方应承当赔偿
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