小区车库买卖合同格式.docx
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1、小区车库买卖合同格式小区车库买卖合同格式(精选17篇) 小区车库买卖合同格式 篇1 合同编号:_甲方(出售方):_地址:_电话:_传真:_乙方(购买方):_地址:_电话:_身份证号码:_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上签定本合同。一、买受人所购的基本状况乙方所购车位(库)位于_第_号单位。该车库套内面积约为_平方米。二、计价方式与价款双方约定按套计算该车位(库)总价款为(人民币)_拾_万_仟_佰_元整。三、付款方式买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款,即人民币_拾_万_仟_佰_元整。四、交付期限出卖人应当在_年_月_日前,按有关规定
2、,该车库阅历收合格,并符合本合同规定的条件,交付买受人运用。如遇下列特别缘由,除双方同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:1、遭受不行抗力,且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的,如地震、水灾等;2、遭受非技术所能解决的问题,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;3、遭受不能克服的客观缘由,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;4、经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;五、出卖人延期交房的违约责任除本合同第四条规定的特别状况外,出卖人未能按规定时间交付运用,按以下方式处理;1、逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期不超
3、过三十日,自最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金,合同接着履行;(2)逾期超过三十日,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人在三十天内退还全部已付款,并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求接着履行合同的,合同接着履行,自交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。六、交接车库达到交付运用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续,否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天,出卖人有权按买受人违约而终止合同,买受人按
4、房款的百分之二向出卖人支付违约金,该房另行出售。七、其他买受人运用期间不得擅自变更该车位(库)的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自变更与该车位(库)有关联的公共部位和设施的运用性质。八、争议本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_种方式解决:1、提交_仲裁委员会仲裁。2、向_人民法院起诉。九、本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十、本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有状况如下:出卖人贰份,买受人贰份。十一、本合同自双方签订之日起生效。十二、附件:车库平面图出卖人(签章):_买受人(签章):_【法定代表人】:_【代表人】:
5、_签于_年_月_日签于_年_月_日 小区车库买卖合同格式 篇2 甲方(出卖人):_乙方(买受人):_经甲方和乙方在同等、自愿、协商一样的基础上,就买卖车库一事达成如下协议:一、甲方自愿将其名下位于小区楼 号车库(建筑面积 平方米),出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整,乙方于本协议签订之日一次性付清全款。三、甲方于签订协议之日,将该车库交付乙方运用。四、乙方在购得车库后,对本车库享有全部权。本协议签订之日之前所产生的一切事项,仍由甲方负责,与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项,由乙方负责,与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责,与乙方无关。五、
6、因车库没有单独办理房产证,今后乙方需办理相关产权证明需甲方帮助的,甲方应刚好告知乙方并供应相关帮助。六、甲、乙双方均应信守本协议,不得违约,若有违约,违约方向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方签字_乙方签字_年_月_日 小区车库买卖合同格式 篇3 甲方(出卖人):住址:身份证号:乙方(买受人):住址:身份证号:经甲方和乙方在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖车库一事达成如下协议:一、甲方自愿将其名下位于_号车库(实测建筑面积_平方米),出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库运用,不得擅自变更主体结构、承重结构和用途。
7、二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币_万元整(_元)。乙方在20_年_月_日前一次性付清。三、甲方在_年_月_日前将上述车库交付乙方运用。四、因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失,甲方不予负责;乙方所付甲方购房款,甲方不予退还。如有可能办理产权证,甲方应帮助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续(产权归乙方全部),办理产权证及过户费由乙方担当,甲方不得以任何理由收回该车库产权及运用权。五、本合同经双方签字确认即生效,并对双方都具有约束力,双方均应执行。六、本合同一式二份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具同等法律 效力。甲方(出卖人
8、):乙方(买受人):20_年_月_日 小区车库买卖合同格式 篇4 甲方(出卖人)_ 身份证号码_乙方(买受人) _ 身份证号码_经甲方和乙方在同等、自愿、协商一样的基础上,就买卖车库一事达成如下协议:一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库(建筑面积 平方米),出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整,乙方于本协议签订之日一次性付清全款。三、甲方于签订协议之日,将该车库交付乙方运用。四、乙方在购得车库后,对本车库享有全部权。本协议签订之日之前所产生的一切事项,仍由甲方负责,与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项,由乙方负责,与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切
9、事项仍由甲方负责,与乙方无关。五、因车库没有单独办理房产证,今后乙方需办理相关产权证明需甲方帮助的,甲方应刚好告知乙方并供应相关帮助。六、甲、乙双方均应信守本协议,不得违约,若有违约,违约方向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方签字 乙方签字证明人签字年 月 日 小区车库买卖合同格式 篇5 甲方(出卖方): 身份证号码:乙方(购买方): 身份证号码: 甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议:第一条 基本状况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿购买该
10、房屋。该房屋详细状况如下:(1)该房屋座落于 ,建筑面积为 平方米;套内建筑面积_ _平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米;(2)该房屋的全部权证证号为 ;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该房屋一并转让。其次条 保证甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条 房价款与付款方式1、甲、乙
11、双方经协商一样,上述房屋(包含第一条其次款列明的配套设施等)总房价款为: 元整(小写:¥ 元)。2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元整,(小写:¥ 元),作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款 万元(小写:¥ 元)。3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。第四条 交付期限1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕
12、且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由 甲、乙双方按国家规定各自担当。6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定担当违约责任。第五条 违约责任1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭遇的损失,由甲方负赔
13、偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。第六条 其他1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合
14、同不行分割的部分。3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方(签章): 乙方(签章):联系电话: 联系电话:签约日期: 签约日期: 小区车库买卖合同格式 篇6 甲方(出卖方): 身份证号码:乙方(购买方): 身份证号码:甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议:第一条 基本状况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房
15、屋详细状况,并自愿购买该房屋。该房屋详细状况如下:(1)该房屋座落于 ,建筑面积为 平方米;套内建筑面积_ _平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米;(2)该房屋的全部权证证号为 ;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该房屋一并转让。其次条 保证甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条 房
16、价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一样,上述房屋(包含第一条其次款列明的配套设施等)总房价款为: 元整(小写:¥ 元)。2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元整,(小写:¥ 元),作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款 万元(小写:¥ 元)。3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。第四条 交付期限1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地运用权
17、证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由 甲、乙双方按国家规定各自担当。6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定担当违约责任。第五条 违约责任1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因
18、而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。第六条 其他1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议
19、以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 小区车库买卖合同格式 篇7 车库出卖人:住址:身份证号码:(以下简称甲方)车库受卖人:住址:身份证号码:(以下简称乙方)甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就买卖车库达成如下协议:买方所购
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